Icon

AgentAble
close-side
home Home

AgentAble A Perfect Partner
of Real Estate Agent

แพลตฟอร์มที่เข้าใจและตอบโจทย์เอเจนต์อสังหาฯมากที่สุด
นี่คือระบบที่ทำให้เอเจ้นต์สามารถหารายได้และทำธุรกิจอสังหาฯได้ตลอดเวลา

UpSkill

Knowledge is the most valuable asset. courses for real estate professionals

ความรู้คือทรัพย์สินที่มีค่ามากที่สุด รวมคอร์สเรียนสำหรับมืออาชีพด้านอสังหาฯ
Online Course (ดูออนไลน์จากวีดีโอ | เรียนได้ทันที)
ดูคอร์สทั้งหมด icon-bag
เรียนฟรี !!! คอร์สเทคนิคถ่ายภาพอสังหาฯ ขั้นเทพ ด้วยมือถือ จากมืออาชีพ
โดย เกียรติชัย หงษ์วิเศษ
เรียนฟรี
Best Seller
ดูรายละเอียดคอร์ส
คอร์สเทคนิคถ่ายภาพอสังหาฯ ขั้นเทพ ด้วยมือถือ จากมืออาชีพ
โดย เกียรติชัย หงษ์วิเศษ
฿1,990 ฿5,990
ดูรายละเอียดคอร์ส
คอร์สเริ่มต้นอาชีพนายหน้าอสังหา Become The Agent 101
โดย ศิรประภา รักษ์สุจริต,ภูวนัย ภัทรโภคิณ,ชัชวาลย์ วัฒนะโชติ
฿4,990 ฿9,990
Best Seller
ดูรายละเอียดคอร์ส
Podcast

Listen to good content about “Real Estate”

รวม podcast น่าฟังเนื้อหาถูกใจ มีประโยชน์เกี่ยวกับ อสังหาฯ รวมถึงการเป็นเอเจ้นซี่ที่ประสบความสำเร็จ ได้ที่นี่!

Morning Podcast

Hear, Help, Hug แก้ปัญหาความสัมพันธ์ด้วยทักษะการสื่อสาร

วิธีพิจารณาสถานการณ์ในการพูดคุย ที่จะช่วยแก้ปัญหาในความสัมพันธ์ระหว่างผู้พูดและผู้ฟัง มาเช็คกันดีกว่าว่า ผู้พูดของคุณเค้าต้องการให้คุณ Hear ฟังเค้า Help ช่วยหาทางออก หรือ Hug ปลอบประโลม กันแน่!

08:55 นาที
เริ่มฟังเลย
AgentClub

The first "Property Agent Community" in Thailand

นี่คือชุมชนนายหน้าอสังหาฯแห่งแรกของประเทศไทย มาแชร์เรื่องราวการทำงานของคุณกันเลย
ความรู้
รายได้อย่างเรา กู้ซื้อบ้าน ได้ที่ราคาเท่าไร ? : ทำตามได้ทันที ง่ายๆ ใครๆ ก็ทำได้ - นายหน้าอสังหาฯ และ คนที่กำลังจะกู้ซื้อบ้าน หลังแรก หรือ หลังถัดๆไป ควรต้องรู้ รู้แล้วชีวิตจะง่ายขึ้นเยอะ ทำตามได้ทันที ง่ายๆ ครับ  ไปดูรายละเอียดกันครับ ^^             One-Click Property Service ศูนย์รวมบริการ ผสาน Ai แบบ ครบวงจร สำหรับนายหน้าอสังหา ฯ ติดต่อสอบถามได้ที่ Line ID = @oneclickproperty               วันนี้มาแชร์ วิธีการครับ และ ตัวอย่างประกอบ หวังว่าจะมีประโยชน์ กับ ทุกๆคน ไม่มากก็น้อยครับ ถ้าชอบ ฝากแชร์ ด้วยครับ   เกณฑ์จากธนาคาร ที่ต้องรู้ = ไม่รู้ ไม่ได้ เด็ดขาด 1. ธนาคารกำหนด ภาระหนี้รวมไม่เกิน 50% ของรายได้รวมต่อเดือน  2. ทุก 1 ล้านบาท ที่กู้ = ผ่อน 7,000 บาท/เดือน ปล 1. บางธนาคารยอมให้เป็นหนี้ 40% บางธนาคาร ยอมถึง 70% ตามสถานการณ์ แต่ในนี้ใช้ค่าส่วนใหญ่ = 50%  ปล 2. ทุก 1 ล้านบาท ที่กู้ จะผ่อน 7,000 - 8,000 บาท / เดือน เมื่อเรารู้ 2 อย่างนี้แล้ว เรามาเริ่มกันเลยครับ ทำตามได้เลย ง่ายมากๆ  1. หาค่า ความสามารถผ่อนสูงสุด ต่อ เดือน   สูตรคือ รายรับต่อเดือน - หนี้ที่จ่ายต่อเดือน  2. หาค่า ราคาบ้านสูงสุดที่สามารถกู้ได้  สูตรคือ ความสามาถผ่อนสูงสุด ต่อ เดือน (ค่าที่ได้จากข้อ 1) / 7,000                ค่าออกมาได้เท่าไร เอาไปคูณ 1,000,000   ก็จะเป็น ราคาบ้านสูงสุด ที่เราสามารถกู้ได้ ครับ ตัวหนังสือเยอะ อาจจะเข้าใจ ยาก งั้นมาลองดูตัวอย่าง 3 เคสนี้ครับ ทำตามได้เลย  -- เคสที่ 1 -- "มีรายรับเงินเดือน 30,000 บาท ไม่มีหนี้" เงินเดือน: 30,000 บาท ไม่มีหนี้สินอื่น ๆ ค่าความสามารถผ่อนได้สูงสุดต่อเดือน รายได้รวม = 30,000 บาท ค่าความสามารถผ่อนได้สูงสุด = 30,000 × 50% = 15,000 บาท/เดือน ราคาบ้านที่กู้ได้ ค่าความสามารถผ่อนได้สูงสุด = 15,000 บาท ราคาบ้านที่กู้ได้ = (15,000 ÷ 7,000) × 1,000,000 = 2,142,857 บาท -- เคสที่ 2 --   มีรายรับเงินเดือน 30,000 บาท + โบนัสปีละ 60,000 บาท เงินเดือน: 30,000 บาท โบนัสเฉลี่ยต่อเดือน: 60,000 ÷ 12 = 5,000 บาท/เดือน รายได้รวม: 30,000 + 5,000 = 35,000 บาท ค่าความสามารถผ่อนได้สูงสุดต่อเดือน รายได้รวม = 35,000 บาท ค่าความสามารถผ่อนได้สูงสุด = 35,000 × 50% = 17,500 บาท/เดือน ราคาบ้านที่กู้ได้ ค่าความสามารถผ่อนได้สูงสุด = 17,500 บาท ราคาบ้านที่กู้ได้ = (17,500 ÷ 7,000) × 1,000,000 = 2,500,000 บาท -- เคสที่ 3 --   "มีรายรับเงินเดือน 30,000 บาท + หนี้บัตรเครดิตจ่ายขั้นต่ำเดือนละ 1,500 บาท" เงินเดือน: 30,000 บาท หนี้บัตรเครดิต: 1,500 บาท/เดือน ค่าความสามารถผ่อนได้สูงสุดต่อเดือน รายได้รวม = 30,000 บาท รายได้หลังหักหนี้ = 30,000 - 1,500 = 28,500 บาท ค่าความสามารถผ่อนได้สูงสุด = (28,500 × 50%) = 14,250 บาท/เดือน ราคาบ้านที่กู้ได้ ค่าความสามารถผ่อนได้สูงสุด = 14,250 บาท ราคาบ้านที่กู้ได้ = (14,250 ÷ 7,000) × 1,000,000 = 2,035,714 บาท หวังว่าจะมีประโยชน์ กับ ทุกคนครับ ชอบก็ฝากแชร์ ครับ ท่านใดกำลังหาซื้อ หรือ หาทรัพย์ที่น่าลงทุน ติดต่อ One-Click ได้ครับ เรามีทรัพย์ในพอร์ต มากกว่า 5,000 รายการ ให้เลือก Shopping และ รับ Co-Agent ครับ  สอบถามได้ที่ Line ID = @oneclickproperty   ดูข้อมูลเพิ่มเติม www.oneclickpropertyservice.com #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #ความรู้นายหน้าอสังหา #วิธีหาวงเงินกู้ซื้อบ้าน #เคล็ดลับประเมินความสามารถผู้ซื้อ #oneclickproperty #ศูนย์รวมเครื่องมือสำหรับนายหน้า #รับปล่อยเช่า #รับฝากขาย
main-image
One-Click Property Service 1 วันที่แล้ว
13

Become the agent series

ดูวีดิโอทั้งหมดicon-bag
Become the agent series
yt_preview
Become The Agent EP.9 “ความกลัวคือกำแพงเดียวที่ขวางคุณจากความสำเร็จ”
คุณนนท์รภัส พรสินคุณานนท์ Managing Director Bangkok Realty หรือ พี่อ้อ Lady Estate แชร์ประสบการณ์การขายอสังหาริมทรัพย์ระดับ Super Luxury และทริคพัฒนาตัวเองทุกครั้งที่เผชิญความท้าทาย เปิดใจ ลองทำ และก้าวข้ามความกลัว เพราะทุกความผิดพลาดคือโอกาสพัฒนาสกิลแบบก้าวกระโดด ติดตามเรื่องราวสร้างแรงบันดาลใจจากนายหน้าผู้ไม่เคยกลัวความท้าทาย
yt_preview
Become The Agent | Podcast EP.8 "สร้างทีมที่แข็งแกร่ง ด้วยการบริหารอย่างเป็นระบบ"
Become The Agent | Podcast EP.8 "สร้างทีมที่แข็งแกร่ง ด้วยการบริหารอย่างเป็นระบบ" . Propernista เป็นมากกว่าบริษัทนายหน้าอสังหาฯ เป็นทีมที่พร้อมจะเติบโตไปด้วยกัน ทุกคนต่างมุ่งมั่นที่จะสร้างสรรค์สิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้า ด้วยความรู้ ความสามารถ และประสบการณ์ที่สั่งสมมา รวมถึงยังมีความเชื่อมั่นว่า การพัฒนาบุคคลากรคือหัวใจสำคัญของความสำเร็จ คุณสุชาตา ทับทิมทอง CO-Founder & President Propernista Co.,Ltd
yt_preview
Become The Agent | Podcast EP.7 "จากนายหน้ามือใหม่ สู่ดีลใหญ่ 200 ล้าน*"
Become The Agent | Podcast EP.7 "จากนายหน้ามือใหม่ สู่ดีลใหญ่ 200 ล้าน*" . จากจุดเริ่มต้นที่โพสต์ขายเล่น ๆ สู่การเป็นนายหน้ามืออาชีพ 17 ปี ฟังเส้นทางของคุณวันวิสาข์ จากดีลแรกจนถึงดีลใหญ่ 200 ล้าน และบทเรียนที่ได้จากทุกการเปลี่ยนแปลงในวงการอสังหาฯ อยากรู้เคล็ดลับแห่งความสำเร็จนี้ คุณแอม วันวิสาข์ ปัญจรงคะ Managing Director Wanvisar Property Co.,Ltd
yt_preview
Become The Agent Ep.29 "การแก้ปัญหาที่ดีที่สุด คือ…การเดินเข้าหามัน"
จากชีวิตจากนักดนตรีสู่การเป็นนายหน้า Become The Agent Ep.29 จะพาไปคุยกับ คุณ ธรรศ เลิศวัฒนะพงษ์ชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฮม เรียล เอสเตท เซอร์วิสเซส จำกัด
yt_preview
Become The Agent Ep.28 “ทำการบ้านให้หนัก รู้จักลูกค้าให้มากที่สุด”
20 ปีกับงานนายหน้า ไม่มีคำว่าง่าย ถ้าอยากสำเร็จ คุณต้อง “ทำการบ้านให้หนัก รู้จักลูกค้าให้มากที่สุด” Become The Agent Ep.28 จะพาไปรู้จัก คุณเจ บุญนิสา แสงใส นายหน้าอสังหาฯมืออาชีพและโค้ชทีม Winner Estate Education องค์กรนายหน้าชั้นนำของประเทศไทย
yt_preview
Become The Agent Ep.27 “อยากเป็นนายหน้ามืออาชีพ...ทุกอย่างคุณต้องทำสัญญา”
จากธุรกิจร้านมือถือที่กำลังไปได้ดี เจอโควิด ทำชีวิตเปลี่ยนจนต้องแบกหนี้หลายล้าน ตัดสินใจสู้ครั้งสุดท้าย ด้วยการนำทักษะการขายเข้าสู่วงการนายหน้าอสังหาฯ แต่แค่เคสแรกก็เจอปัญหาแล้ว ประสบการณ์สอนใหรู้ว่า หากต้องการเป็นนายหน้ามืออาชีพ ทุกอย่างคุณต้องทำสัญญา แม้จะเป็นกับคนที่คุณรู้จักก็ตาม Become The Agent Ep.27 จะพาไปพบกับ คุณ คุณ อัจฉรา ครุธน้อย กรรมการผู้จัดการ บริษัท คอนเนอร์ส เอสเตรท จำกัด ดู Become The Agent ตอนอื่นๆ คลิกลิ้งค์ด้านล่างเลย https://bit.ly/3XzUQMI
yt_preview
Become The Agent Ep.26 “ถ้าคุณไม่เชื่อว่าคุณทำได้ ทุกอย่างจะไม่เกิดขึ้น”
ไม่ว่าจะท้อแค่ไหน...แต่วันถัดไป จะดีกว่าเสมอ เมื่อไหร่ที่เราเชื่อมั่นในตัวเองมากพอ คุณจะสามารถตั้งใจทำได้ทุกอย่าง Become The Agent Ep.26 จะพาไปพบกับ คุณกันต์ กัณต์ฤทัย โพธิ์สุวรรณ Managing Director บริษัท เกิดทรัพย์ เรียล เอสเตท จำกัด