🚨 นายหน้าหลายคนกำลังฝันหวาน เพราะเจอลูกค้าจีนกระเป๋าหนักพร้อมเปย์ อยากจะบอกว่า 90% คือคุณกำลังเสียเวลาคุยกับมิจฉาชีพอยู่ ผมให้วิธีสังเกตหลักๆดังนี้

ยังคงอยู่ในเรื่องของ มิตรที่ดีคือมิจฯแท้จากจีนนะครับ

ตอนนี้น้องๆเจ้นท์หลายคนกำลังฝันหวาน
กับการที่เจอลูกค้าจีนอยากมาซื้อบ้าน/คอนโดในไทย

คิดว่าจีนกำลังเปิดประเทศแล้ว
รัฐบาลยอมให้คนในประเทศ
เอาเงินออกมาซื้ออสังหาในไทยได้แล้ว

แต่อยากจะบอกว่า
90% คือคุณอาจกำลัง
เสียเวลาคุยกับมิจฉาชีพอยู่
ผมให้วิธีสังเกตหลักๆดังนี้

1.ไม่มาดูทรัพย์ แต่พร้อมซื้อ
2.ไม่ต่อราคาสักบาท
3.จะซื้อทรัพย์อยู่ประมาณ20-30 ล้านบาท(5-8ล้านหยวน)

4.ไลน์ไม่ใช้หน้าจริง
5.ไม่ให้ดู passport (เช็คดีๆว่าpassportมันจริงมั้ย)

6.ดึงเชงการโอนเงิน อ้างว่าติดปัญหา
7.ใช้ภาษาจีนในการสื่อสารเป็นหลัก English ไม่แข็งแรง

8.ไม่รู้ขั้นตอน/เงื่อนไขการซื้อทรัพย์ในบ้านเรา
9.เน้นคุยแต่เรื่องโอนเงิน รายละเอียดบ้านไว้ทีหลัง
10.ไม่รู้จักกันมาก่อน

ถ้าพฤติกรรมเข้าข่าย
ตามที่ Lists ไว้เกินครึ่ง
สันนิษฐานไว้ก่อนเลยว่า
เรากำลังเจอมิจฯแท้จ่ะ

ถามว่าแล้วมันทำแบบนี้ไปทำไม
ก็คือมันจะหลอกเราว่า
มันจะโอนเงินมาที่บัญชีของเรา

แล้วให้เราโอนเงินกลับไปให้มัน
ในรูปแบบอื่น

เพื่อที่มันจะได้ซื้อบ้านในไทยได้

หยวนไปหยวน
หยวนไปบาท
หยวนไป usdt
หยวนไป บลาบลาบลา
หรืออีกหลายช่องทางที่ทำได้

มันจะโอนเงินมาให้เรา
ให้เช็คให้ดีว่าเงินเข้าจริงมั้ย
อย่าดูแต่สลิป
เพราะอาจะเป็นสลิปปลอม

ถ้าสลิปจริง
อย่าเพิ่งรีบโอนเงินให้เรา
ให้เราพักเงินไว้ที่อื่นสักพัก
สัก1-2วัน

เพื่อให้แน่ใจว่า
มันจะไม่ refund เงินกลับ
หรือแจ้งความ freeze บัญชีเราในภายหลัง

หรือฝั่งนู้นไปหลอกเงินจากคนอื่น
เพื่อให้โอนเข้าบัญชีเรา
แล้วเรากลายเป็นส่วนนึง
ของขบวนการฟอกเงินโดยไม่รู้ตัว

อย่าว่าแต่เอเจ้นท์โดนหลอกเลย
เจ้าของก็เจอปั่นไม่แพ้กัน

เห็นว่ามีคนจะซื้อห้องตัวเองโดยไม่ต้องมาดู ก็รีบหาทางช่วยเค้าเอาเงินเข้ามาให้ได้อยู่พักใหญ่

สุดท้ายแล้วก็เจอแต่ความว่างเปล่า

มีวิธีมากมาย
ที่มิจฯแท้จะหลอกเอาเงินเรา
ถ้าไม่เคยติดต่อค้าขายกับคนจีนมาก่อน

หรือไม่มีเพื่อนอยู่ที่จีนคอยเช็คอะไรให้
แนะนำอย่าไปเสียเวลาตรงนั้น

แต่ถามว่าแล้วช่วงนี้คนจีนที่จะซื้อจริงๆมีมั้ย

มีซิ มีเยอะด้วย
ขึ้นอยู่กับคุณเจ้นท์ทั้งหลาย
ว่ามีความเป็นมืออาชีพกันขนาดไหน
สกรีนลูกค้ากันเป็นมั้ย

อยากจะได้ลูกค้ามีกำลังทรัพย์สูง
ได้ปิดเคสใหญ่ๆ
ทักษะคิด วิเคราะห์ แยกแยะ
ต้องอ่านให้ขาดครับ

อย่ามัวแต่คิดว่า
ตัวเองจะได้ค่าคอมเท่าไหร่
ลองถามตัวเองดูก่อนมั้ย

ว่าคนที่คุยด้วยมันจะโอนเงินเข้ามาในไทยได้ยังไงก่อน

มิจฯบางคนเจอผมปั่นจนหนีไปเลยก็มี

#มิจมามิจกลับไม่โกง

อย่าถามว่า
ต้องดิลยังไงถึงจะsuccess

ต้องเริ่มต้นจากคำว่า
กำลังคิดอะไรอยู่

ถึงดิลจนsuccess

#วิธีคิดสำคัญกว่าวิธีการเสมอ

วันก่อนปิดดิลได้คอมไป 9แสน
นั่นก็คนจึนมาเช่า

วันนี้ได้ลูกค้าจีนมาซื้อบ้าน38ล้าน
Follow อีกนิดจบสวยแน่นอน
โดยที่แสกนมาแล้วว่า
ไม่ใช่มิจฯ 100%

ของแบบนี้
อยู่ที่ประสบการณ์หน้างานล้วนๆ
คิด วิเคราะห์ แยกแยะ
ว่านี่คือลูกค้าตัวจริงหรือไม่

มีศักยภาพพอจะซื้อได้ในราคาไหน
ชอบบ้านสไตล์ไหน

ทรัพย์แบบไหนคือทรัพย์ที่ใช้สำหรับลูกค้า

หาจุดตัดสินใจในการ say yes เพื่อจบดิล

แล้วก็เอามาประมวลผล

เพื่อหาแนวทางสร้างผลลัพธ์ให้สำเร็จครับ

กำลังหาบ้านทำเลรัชดา ห้วยขวาง พระราม 9 อโศก

งบ 30-40 ล้านให้ลูกค้าจีนหลายเจ้าอยู่นะครับ
ใครมีสวยๆส่งมาได้