🔥ถูกหักเงินประกันห้องเช่าไม่เป็นธรรม? ฟ้องฟรีได้! รู้จัก TCC ตัวช่วยของผู้บริโภค

matching

เวลาสร้าง 17 มีนาคม 2568 10:15

ติดตาม

ช่วงนี้ได้รับข้อมูลจากพี่ๆน้องๆเอเจ้นท์มากขึ้น เกี่ยวกับการคืนห้องเช่าตอนหมดสัญญาเช่า หลายครั้งจะเจอเจ้าของห้องเริ่มหัวหมอ หาเรื่องคิดค่าเสียหายในห้อง แล้วหักจากเงินประกัน 2 เดือนที่วางไว้ หรือบางเคสคือไม่คืนเงินประกันให้เลย ทั้งๆที่ห้องแทบจะไม่มีความเสียหายใดๆ

ตัวลูกค้าก็มองว่าเจ้าของห้องเอาเปรียบ ไม่เป็นธรรม ตัวเอเจ้นท์ก็อึดอัดใจ ไม่รู้จะทวงยังไง เพราะตอนนี้เงินมันอยู่กับเจ้าของห้อง เหมือนอ้อยเข้าปากช้าง อยากจะคืน จะหักเท่าไหร่ก็ได้

จะไปฟ้องร้องก็เสียค่าทนายอีก ไปๆมาๆค่าดำเนินการทางศาลกับค่าทนาย อาจจะมากกว่าค่าประกันที่จะได้คืนด้วยซ้ำ ส่วนใหญ่มักจะปล่อยผ่านไป ถือว่าทำบุญให้เจ้ากรรมนายเวร

แต่รู้มั้ยว่า
ถ้าเจอเคสแบบนี้ คุณสามารถ #ดำเนินการฟ้องร้องได้ฟรี โดยไม่ต้องเสียค่าทนายเลยสักบาท เริ่มสนใจแล้วใช่มั้ย นั่งลง แล้วจะเล่าให้ฟัง

วิธีที่ว่าคือ
เราให้ "สภาผู้บริโภค (TCC)" ช่วยฟ้องคดีให้ได้ ซึ่ง TCC จะไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ และทนายใน TCC เป็นทนายที่มีประสบการณ์ ช่วยผู้บริโภคฟ้องร้องคดีชนะมาแล้วมากมาย

ถ้าเค้าช่วยเราสู้จนชนะคดี เราจะได้ค่าเสียหายแบบเต็มๆ ไม่ต้องจ่ายค่าดำเนินการใดๆเลย และไม่โดยทนายหักหัวคิวใดๆด้วย

แล้วถ้าถามว่า แล้ว TCC เค้าได้อะไร ? เป็นหน่วยงานที่ไม่แสดงผลกำไรหรอ ?

ไม่ครับ เค้าจะมีรายได้ตรงที่
ทาง TCC จะมีลุ้นได้ค่าเสียหายในส่วนของ TCC เอง เค้าเรียกว่า "ค่าป่วยการ" ซึ่งเป็นสิ่งที่ศาลพิพากษา ให้เรียกเก็บกับคู่กรณีได้ถึง 25-50% ของมูลค่าการเสียหายที่ผู้บริโภคได้รับ

สมมติว่าเงินประกันอยู่ที่ 30,000 บาท ตัว TCC เองอาจจะได้ค่าดำเนินการตรงนี้ ถึง 7,500-15,000 เลยทีเดียว ซึ่งเป็นมูลค่าที่แยกออกจากมูลค่าที่ผู้บริโภคได้รับ

นอกจากนี้ทาง TCC ยังมีสกิลปลดล็อคอย่างนึงที่น่ากลัวมาก
นั่นคือ TCC เตือนภัยผู้บริโภคได้ โดยสามารถเปิดชื่อผู้กรณีในที่สาธารณะได้เลย โดยไม่ผิดกฎหมาย ไม่โดนฟ้องจากคู่กรณี

เมื่อ TCC เตือนภัยเจ้าของห้องได้แบบโต้งๆ แล้ว ผู้เสียหายท่านใดที่เคยโดนเจ้าของห้องกระทำการเช่นนี้มาแล้ว ก็สามารถร่วมกันฟ้องเป็นคดีกลุ่ม ทำให้พลังการฟ้องและการเรียกร้องเพิ่มขึ้น

พออ่านแล้ว
เริ่มรู้สึกมีความหวังแล้วใช่มั้ยครับ ถ้าเอเจ้นท์ที่ดูแลลูกค้า หรือผู้เช่าที่กำลังโดยเจ้าของห้อง เอาเปรียบเรื่องการคืนเงินประกันอยู่ แนะนำติดต่อไปที่ 1502 ได้เลย

ส่วนเจ้าของห้องที่ปล่อยห้องเช่า ควรตระหนักไว้ว่าทุกการลงทุนมีความเสี่ยง คุณต้องรู้อยู่แล้วว่าถ้ามีคนอาศัยอยู่ บางอย่างมันก็มีการเสื่อมสภาพตามการใช้งานปกติ ไม่ใช่ผลักภาระทุกอย่างให้ผู้เช่าจ่าย หัวหมอแบบนี้ระวังจะเสียมากกว่าเดิมนะจ๊ะ

ปล.
เมื่อทางเจ้าหน้าที่เค้าทำเคสให้จนเสร็จสิ้นแล้ว ถึงแม้ว่าจะไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆก็ตาม เราผู้เป็นวิญญูชนที่ดี ก็ควรมีอะไรตอบแทนเค้าบ้างนะครับ ไม่จำเป็นต้องเป็นเงินทองก็ได้ แค่ของเล็กๆน้อยๆที่สามารถมอบให้ได้ ให้เป็นกำลังใจในการปกป้องผู้บริโภคต่อไป

1 ชอบ