AgentAble A Perfect Partner of Real Estate Agent

AgentClub

346

ติดตาม

กำลังติดตาม

1320

โพสที่สร้าง

โพสต์ที่ บรรณาธิการ Agent Club สร้าง (1320)

ความรู้

ลูกค้าก็นัดดูเยอะ แต่ทำไมปิดไม่ได้ซักที ต้องลอง นายหน้า สายมู ไม่เชื่อ อย่าลบหลู่ #นายหน้าสายมู #ของมันต้องบูชา

สูตรสำเร็จที่นายหน้าหลายคนทำ แต่ไม่เคยบอก ลองไปทำกันดู อาจช่วยปิดเคสใหญ่ๆได้น้า

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

839

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

เรียนออนไลน์ ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย (บรรยายเป็นภาษาอังกฤษ มีล่ามเป็นไทย) คอร์สระดับอินเตอร์ฯ COE และ จรรยาบรรณนายหน้า

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

864

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

Madame Nazz มาแชร์ คู่มือขายทรัพย์ ตั้งแต่ 1 ถึง 100 ล้าน กับ 3 ข้อสำคัญ ที่ให้ขายทรัพย์ได้ประสบความสำเร็จ

ในวีดีโอนี้จะมาแนะนำ 3 ข้อสำคัญ ที่จะทำให้ใครก็สามารถขายทรัพย์ได้ราบรื่น ไม่ติดขัด เพื่อคุณจะไปปรับใช้ ปล่อยทรัพย์ ปิดดีลได้ด้วยตัวเอง

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

796

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

📍 พาส่อง 10 คอนโด ราคาแพงที่สุด บนทำเลอโศก

มาดูกันว่าในเว็บไซต์ของเรา คอนโดย่าน อโศก ตัวไหนแพงทที่สุดกันครับ

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

977

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

Livinginsider - Weekly Insight Report [25 Jun - 01 Jul 2022] อัพเดท🔥สถิติการเข้าชมของผู้ใช้งานใน Livinginsider 📈 ระหว่างวันที่ 18 - 24 มิ.ย. 2565 มาดูกันเลยว่าผู้ใช้งานกำลังค้นหาอะไรอยู่

ความหนาแน่นของผู้เข้าใช้งานระหว่างวันที่ 25 มิ.ย. - 01 ก.ค. 2565

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

673

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

"เมื่อไม่มีโอกาส เราก็ต้องสร้างเอง”

อย่ารอโอกาส แต่เราต้องสร้างมันขึ้นมาเอง Become The Agent Ep.21 จะพาไปคุยกับคุณ ข้าว รัดเกล้า ทองดี Luxury Realtor

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

846

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

รู้งี้...ทำไว้ก่อนดีกว่า คำพูดที่เรามักจะพูด... ตอนที่สายไปเสียแล้ว

คุ้มครองสูงสุดถึง 500,000 บาท* เคยไหมที่ปล่อยเช่าบ้านและคอนโด พอมาตรวจสภาพห้องแล้ว #แทบจะเป็นลม เพราะคนเช่าทำห้องเราเสียหาย จนเงินประกันให้ไว้ไม่พอค่าเสียหาย แถมบางทียังหนีหายไปเลย เฮ้อ... เสียทั้งเงิน ทั้งเวลา ทั้งความรู้สึก
.
แล้วมีไหม ประกันที่คุ้มครองความเสียหายของทรัพย์สินภายในบ้านหรือคอนโด คำตอบคือ ไม่มี #ยกเว้นที่นี่ที่เดียว
.
โดยทั่วไปแล้วประกันที่เรามักโดนเชียร์ให้ซื้อมา ตอนกู้ซื้อบ้าน คือ ประกันอัคคีภัย ที่จะให้ความคุ้มครองสิ่งปลูกสร้าง แค่โครงสร้างหลักๆคือพวก พื้น ผนัง เท่านั้น ไม่รวมทรัพย์สินต่างๆภายในบ้าน เอาจริงๆ นั่นแทบไม่มีประโยชน์เท่าไรเลย
.
โดยเฉพาะหากใครที่ปล่อยเช่าบ้านหรือคอนโด สิ่งที่เรากังวลมากที่สุด ก็คือ ความเสียหายของ เฟอร์นิเจอร์ต่างๆที่เราซื้อมา ใช่ไหมครับ
.
แล้วจะดีแค่ไหน ถ้ามีประกันแบบสุดพิเศษ ที่ไม่มีใครให้ได้แบบนี้มาก่อน

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

813

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

แชร์ประสบการณ์จาก นายหน้ามืออาชีพ คุณ Boynida Nida “ครั้งแรกของการทำแบบนี้ ตลอดระยะเวลา 10 ปีที่ผ่านมา” หวังว่าน้องๆจะได้ประโยชน์ครับ

เคสนี้ต่อรองกับหลายรายมากจนนายหน้างงว่าเป็นคนไหนกันแน่…555 เนื่องจากตั้งราคาต่ำกว่าตลาดนิดหน่อยเพื่อดึงดูดความน่าสนใจให้มากขึ้น หลังจากทำมา 2 เดือนกว่า ยังไม่มีใครยอมวางมัดจำสักที มีผู้จะซื้อหนึ่งรายที่คุยกันมากสุดต่อรองกันหนักมาก

ผมได้ราคามาตามที่ผู้ขายต้องการ สุดท้ายผู้จะซื้อไม่ยอมวางมัดจำเพราะบอกว่าครอบครัวซื้อไม่เคยวางมัดจำมีแต่ไปโอนที่กรมที่ดินเลย นายหน้าไม่ยอมคุยกันมาหลายรอบ

สุดท้ายวันนี้ผู้จะซื้อยอมนัดวางมัดจำพอไปถึงสถานที่ตามเวลานัดหมายปรากฏว่า ผู้จะซื้อพาทนายมาด้วย และมีการเจรจาอยากให้ไปโอนเลยวันนี้ เนื่องจากผู้จะซื้อพร้อมซื้อแคชเชียร์เช็คทันที

ส่วนตัวผมเข้าใจผู้จะซื้อเพราะคงไม่สบายใจ และเข้าใจทนายก็ต้องทำตามหน้าที่ ผมไม่มีปัญหาถ้าผู้ขายยอมผมก็ไม่เกี่ยงเพราะถ้าปล่อยไปเคสนี้อาจหลุดได้ แค่ติดว่าวันนี้มีประเมินบ้านอีกหนึ่งหลังคนละฝั่งฟากฟ้าจะทันไหม

เท่านั้น!!!??? สุดท้ายผู้ขายยอมเพราะต้องการรีบขายเหมือนกัน มีปัญหาเรื่องเอกสารเยอะมากเนื่องจากมีระยะเวลาไม่กี่ชั่วโมงแต่สุดท้ายก็ผ่านไปด้วยดีใช้ระยะเวลาประมาณ 3 ชั่วโมงรวมเวลาให้ Messenger วิ่งรับเอกสารด้วย

หลังจากเสร็จที่กรมที่ดินนายหน้าวิ่งออกก่อนทุกคน(ผู้ขาย1 ผู้ซื้อ4 และทนาย1 เอาใจช่วยสุดๆ…555) ต้องรีบขับข้ามฝั่งเพื่อให้ทันกับบริษัทประเมินที่เข้ามาประเมินบ้าน สุดท้ายไปสาย 15 นาที “มาช้ายังดีกว่าไม่มา”พี่มอสก็มา….555

เคสนี้ใช้ระยะเวลาการขายทั้งหมด 2 เดือนกับอีก 28 วัน เป็นเคสแรกตลอดระยะเวลา 10 ปีที่ผ่านมาของผมที่ไม่ได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายและไปโอนที่กรมที่ดินทันทีครับ

เคสนี้ได้เรียนรู้ระหว่างทางมากมาย เอาเป็นว่าพอเท่านี้ก่อนเพราะถ้าเขียนมากไปจะยาวเกิ๊นนน!!! เดี๋ยวน้องๆจะเบื่อกันสักก่อนคร๊าบบบ….555
ขอบคุณผู้ขายและผู้ซื้อมากๆที่ให้บทเรียนนี้ครับ

สิ่งที่ได้เรียนรู้

-ตรอกย้ำอีกครั้งว่าทุกปัญหามีทางออกเสมอ ถ้าออกไม่ได้ก็ออกที่ทางเข้านั่นแหละ…555

-จุดที่ยืนของแต่ละคนมีความรับผิดชอบและความแตกต่างกันโดยสิ้นเชิงหากนายหน้าเข้าใจคำนึงถึงผลประโยชน์ของทุกคนเป็นหลัก เราก็จะสามารถคลี่คลายได้แบบไม่น่าเชื่อและผ่านไปด้วยดี

-เรียนรู้และสนุกกับปัญหาที่เกิดขึ้นเพื่อเป็น บรรทัดฐานการแก้ปัญหาในภายภาคหน้า

-หนึ่งเคสเรียนรู้เพื่อเก็บไว้ใช้ไปตลอดชีวิตครับ

#ทุกปัญหามีทางออก
#เคสแรกในชีวิต
#บรรทัดฐานเคสอื่นๆ
#นายหน้านักแก้ปัญหา
#นายหน้าทีมใหญ่
#นายหน้ามืออาชีพ

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

623

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ทั่วไป

“Livinginsider” ผนึกกำลัง “SB Design Square” ก้าวครั้งใหญ่กับการสร้างสรรค์ประสบการณ์การช้อปทางเลือกใหม่ ของการตกแต่งบ้านที่ครบวงจรจบในที่เดียว ผ่านแพลตฟอร์ม Livinginsider

ครั้งแรกในเมืองไทยของ 2 องค์กรต่างธุรกิจ Livinginsider และ SB Design Square กับการผสมผสานความเป็น A Complete Real Estate Marketplace และ Home Design Solution ให้กลายเป็นเป็น Real Estate Commerce Platform ที่ดีที่สุดสู่ลูกค้าและลูกบ้านทุกคน

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

780

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

Livinginsider - Weekly Insight Report [18 - 24 Jun 2022] อัพเดท🔥สถิติการเข้าชมของผู้ใช้งานใน Livinginsider 📈 ระหว่างวันที่ 18 - 24 มิ.ย. 2565 มาดูกันเลยว่าผู้ใช้งานกำลังค้นหาอะไรอยู่

ความหนาแน่นของผู้เข้าใช้งานระหว่างวันที่ 18 - 24 มิ.ย. 2565

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

649

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

AgentAble

สำหรับเอเจนท์

เพิ่มเติม

Madame Nazz มาแชร์ คู่มือขายทรัพย์ ตั้งแต่ 1 ถึง 100 ล้าน กับ 3 ข้อสำคัญ ที่ให้ขายทรัพย์ได้ประสบความสำเร็จ

📍 พาส่อง 10 คอนโด ราคาแพงที่สุด บนทำเลอโศก

"เมื่อไม่มีโอกาส เราก็ต้องสร้างเอง”

รู้งี้...ทำไว้ก่อนดีกว่า คำพูดที่เรามักจะพูด... ตอนที่สายไปเสียแล้ว

เซสชั่นหมดอายุ