Icon

AgentAble
close-side
home Home

feature
icon   149

ติดตาม

icon   0

กำลังติดตาม

icon   187

โพสที่สร้าง

ความรู้

สิ่งที่ได้เรียนรู้วันนี้ ถ้าเราไม่รู้ว่า เราทำอาชีพเอเจนอสังหาริมทรัพย์เพราะอะไร เราก็จะยังมีอาการไม่มั่นใจ ไม่กล้าตรงไปตรงมากับผู้ซื้อ ผู้ขาย และกับตัวเอง

เราไม่ได้ทำอาชีพนี้แค่เพื่อเงินหรอก เพราะทำอาชีพอะไรก็ได้เงิน ก็รวยได้ทั้งนั้น ถามตัวเองให้ลึกไปอีกสักหน่อย ทำไมต้องเป็นอาชีพนี้?

โอ๋ก็เหมือนกับทุกๆคน ที่ต้องการเงินกินใช้ และเดินทางสู่ชีวิตบั้นปลายที่สบายใจ เป็นอิสระ

อาชีพเป็นแค่เครื่องมือ และมันจะดีกว่าไหม ที่ปลายทางที่อยากไป ที่เรียกว่าความสบายใจ และเป็นอิสระนั้น สามารถผลิตได้รายวัน รายชั่วโมง จากเครื่องมือที่ทำอยู่

โอ๋รักอาชีพนี้ เพราะทำให้เติบโต และเรียนรู้ทุกวัน ทั้งองค์ความรู้ใหม่และการเข้าใจตัวเอง

เครื่องมือนี้เหมือนไม้กายสิทธิ์ที่จะต้องทะนุถนอมและเช็ดถู บำรุงอย่างดี
และทุกครั้งที่ลงมือทำงาน สัมผัสได้ถึงความหวัง คุณค่า ที่ผลิตขึ้นมาจากไม้กายสิทธิ์นี้

และแม้ในวันที่แสนยาก ก็ค้นพบความทรหดอดทน และความคล่องตัวในการรับมือเรื่องยากๆ ของตัวเองที่เก่งขึ้นทุกวัน

มันไม่ใช่เรื่องโชคดีที่เจอ passion แต่โชคดีที่คิดเป็น และตั้งมุมมองเป็น ปลายทางคืออนาคต แต่ชีวิต มันคือตอนนี้ เราจะอยู่กับตอนนี้อย่างไรให้มีความสุขล่ะ?

เราจะยอมเป็นคนไม่มีความรู้ในกระบวนการทำงาน การเจรจาต่อรอง ให้ผู้ซื้อผู้ขาย เขาตบเราไปมาเหมือนลูกปิงปองไปเรื่อยๆ แลกกับเศษเงินที่แล้วแต่เขาจะเมตตา งั้นหรือ?

เราเลือกจะใช้เวลาชีวิตแบบไร้ทิศทาง ให้ร่างกายพัง สุขภาพจิตพัง เพราะข้ออ้างเรื่อง กลัวลูกค้าหลุด แทนที่จะลงมือฝึกนิสัยการทำงานของตัวเองใหม่อย่างจริงจัง อย่างนั้นหรือ?

หรือเราจะเลือกลุกขึ้นมา สบัดผ้าคลุมเงา ที่ขังเราไว้เป็นแค่ " เงา " ของการซื้อขาย เปลี่ยนตัวเองให้เฉิดฉาย เปี่ยมไปด้วยองค์ความรู้ และความมั่นใจ เป็น Deal maker เป็นผู้ที่พึ่งพาได้ของลูกค้าล่ะ?

ความรู้มีเต็มโลก ทั้งฟรี และจ่ายเงิน อยากรู้อะไรก็ใฝ่หา มันต้องเจอแน่ๆ แต่ที่ไม่เห็นเพราะไม่ยอมตื่น ไม่ยอมทิ้งความเชื่อจำกัดเดิม .... ฉันทำไม่ได้ เพราะว่า....บลาๆๆๆ

แต่คนที่ต้องตื่นขึ้น และบอกตัวเองได้ว่า ถึงว่าต้องเปลี่ยน ต้องเรียนรู้ใหม่ ทำใหม่

มันมีแค่คุณเท่านั้นนะ
คนที่จะสร้างความสุขให้คุณได้ มีแค่คุณคนเดียวจริงๆ

เพจ อสังหาฯอารมณ์ดี
https://www.facebook.com/asunghaaromdee/
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.2K Icon 2 icon 5
main-image
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

Investment in Condos Bangkok is DEAD!?

https://youtu.be/hk4_fZP-wCw
Real deals still exist in any situation.
This clip,I am sharing with you how condominium market has been going in this few years in Covid time. And what is going on with Thai property market, fresh information on last week by one of biggest web portals in Thailand, plus the opportunity to get the condo in good area,where it is 5 times cheaper than new projects right next to Sukhumvit road!
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
Icon 911 Icon 2
main-image
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

อยากเป็นเอเจนอสังหาฯสายฝอ. ต้องทำอย่างไร? How to become International Real Estate Agent?

5 ข้อ สำหรับเอเจนอสังหาฯที่อยากเริ่มเดินสายฝอ. เป็นเอเจนอสังหาฯสายอินเตอร์ ต้องทำอย่างไร?

1. สร้างข้อได้เปรียบทางด้านภาษา

2. รู้ขั้นตอนการโอนกรรมสิทธิ์สำหรับต่างชาติอย่างดี สื่อสารได้เรียบง่าย ชัดเจน

3. สร้างโพรไฟล์ให้น่าเชื่อถือ

4. Connection is The KING
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.3K Icon 2 icon 4
main-image
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

อยากรู้ไหมคะ ว่าในสายตานักลงทุนต่างชาติ เขามองประเทศไทยเป็นอย่างไร เมื่อเทียบกับประเทศอื่นในเอเชีย? จะทำตลาดอสังหาฯ สำหรับลูกค้า International จะเอาอะไรไปขายดี?

โอ๋อยากทำ live เรื่อง เปรียบเทียบโอกาส และความน่าสนใจในการลงทุนอสังหาฯ สำหรับประเทศในแถบเอเชีย 🤗

อยากรู้ไหมคะว่า ประเทศเราอยู่ในลำดับไหน ในสายตานักลงทุนต่างชาติ และเพราะอะไร?

สนใจทำตลาด International investment เราควรคัดเลือกทรัพย์แบบไหนไปขาย?

มีความเป็นไปได้อะไรบ้าง ที่จะพาตัวเองออกสู่ตลาดสากล?

ถ้ามีคนอยากรู้ เกิน 50 คน จะทำการบ้านเรื่องนี้มาคุยให้ฟังค่ะ

ตอนนี้ประเทศเปิด นั่งจิบเบียร์ จิบไวน์ชิลๆ แล้วไปเจอนักท่องเที่ยว หรือนักลงทุนที่เข้ามาหาโอกาส และอยากรู้จักตลาดอสังหาฯไทยแลนด์ คุณต้องขายได้แบบทันท่วงทีว่า Why Thailand? and Why me? แล้วนะคะ 🤗
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
Icon 877 Icon 3 icon 2
main-image
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

อยากเป็นเอเจนท์สายฝอ.บ้าง ต้องทำอย่างไร 😁

เอเจนท์ทำเลสุขุมวิท รายได้ดีจริงไหม ขายอสังหาฯ ให้ต่างชาติต้องทำอย่างไร? 🥰 มาดูวีดีโอในลิ้งค์นี้กันเลย

https://www.facebook.com/asunghaaromdee/videos/1141352589963085/
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.1K Icon 3 icon 2
main-image
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

เคล็ดลับการขายอสังหา เพื่อทำกำไรอย่างชาญฉลาด

1. เมื่อมีคนมาเสนอซื้อหลายราย นั่นหมายถึงภาวะตลาดที่ดี ซึ่งอาจจะไม่ได้ดีแบบนี้ตลอดไป อย่าเล่นตัวค่ะ ถ้าได้กำไรพอสมควรแล้วก็ควรจะขายค่ะ

2. อย่าขายตอนจำเป็นต้องรีบใช้เงิน เพราะการขายอสังหาฯ ใช้เวลานาน อาจถูกกดดันให้ลดราคาต่ำกว่าทุนได้

3. ช่วงเวลาตลาดดี คนมีกำลังซื้อ นั่นคือเวลาดีที่จะขาย

4. ควรดูแลทรัพย์ให้อยู่ในสภาพดีพร้อมชม พร้อมขายอยู่เสมอ เพื่อให้ลูกค้าตัดสินใจง่ายขึ้น

5. ใช้บริการนายหน้า ดูแลการขาย เพื่อประหยัดเวลาและค่าใช้จ่าย ในการปิดขายอย่างราบรื่น รวดเร็ว เพราะนายหน้ามีข้อมูลและเชี่ยวชาญในขั้นตอนเหล่านี้

คลิปนี้มีคำตอบค่ะ #อสังหาฯอารมณ์ดี
คลิกดูวีดีโอลิ้งค์ด้านล่างเลย
https://www.facebook.com/asunghaaromdee/videos/711361173221964/
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
Icon 1K Icon 3
main-image
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

ขยันผิดที่ สิบปีก็ไม่รวย!

Turn Over Rate ตัวเลขสำคัญที่ทำให้คุณไม่ต้องขยันผิดที่ แล้วเอเจนท์อสังหาริมทรัพย์อย่างเรา จะเลือกพื้นที่ชำนาญ เพื่อจะได้ขยันได้เต็มที่และรับเงินล้านได้อย่างรวดเร็ว ต้องพิจารณาอะไรบ้าง?
คลิปนี้มีคำตอบค่ะ

#อสังหาฯอารมณ์ดี
คลิกดูวีดีโอลิ้งค์ด้านล่างเลย
https://www.facebook.com/asunghaaromdee/videos/375500491166314/
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.1K Icon 5 icon 1
main-image
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
ทั่วไป

3 วิธีเติมไฟ ให้ใจมีพลังสำหรับเอเจนท์อสังหาฯ

มนุษย์พันธุ์พิเศษ ประสิทธิภาพและประสิทธิผลสูงอย่างเรา คู่ควรกับการได้รับค่าตอบแทนที่สูง แต่ในระหว่างทาง คนเก่งอย่างเราต้องเผชิญแรงกดดันมากมาย เราจะดูแลใจ และเติมไฟให้ตัวเองได้อย่างไรบ้าง? 🤗 คลิกไปฟังกันเลยจ้า

#อสังหาฯอารมณ์ดี
คลิกดูวีดีโอลิ้งค์ด้านล่างเลย
https://www.facebook.com/asunghaaromdee/videos/786889826030795/
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.1K Icon 3 icon 2
main-image
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

แนะนำคัมภีร์วิชาที่ดิน และการลงทุนอสังหาฯเชิงพาณิชย์ค่ะ ❤️

สวัสดีค่ะเพื่อนๆ ไม่ได้โพสต์หลายวัน มงลงค่ะ ติดโควิด ตอนนี้หายแล้ว เหลือกักตัวให้ครบเท่านั้น อดเที่ยวสงกรานต์ไปตามระเบียบ 😁

เพื่อนๆเริ่มเดินทางกลับกันมาหรือยังคะ เดินทางปลอดภัยค่ะ

ปกติจะมีคนมาถามเรื่องงานนายหน้า และ ไอเดียราคาปล่อยขายปล่อยเช่าทรัพย์ นานๆ จะมี Landlord มาถามเรื่องการบริหารพอร์ตสักที เพราะปกติคนที่มีทรัพย์เยอะๆ เขาเก่งอยู่แล้วค่ะ และ Wealth มันโตตามเวลา พร้อมกับความสามารถในการจัดการทรัพย์สินของตัวเอง

แต่กรณีนี้ คนถามเขาไม่เคยแตะต้องงานด้านนี้ค่ะ พอดีพ่ออายุเยอะ ดูไม่ไหวแล้ว มีเป็นสิบๆที่ ทั้งที่ดิน อาคารพาณิชย์ ลูกก็ต้องมารับช่วงแทน ไม่รู้จะเริ่มต้นยังไง เลยโทรมาปรึกษา

" พี่ควรไปเรียนคอร์สอสังหาฯอะไรสักอย่างดีไหม? จะได้เข้าใจพื้นฐานน่ะ ตอนนี้มืดไปหมด จับต้นชนปลายไม่ถูก..." ปลายสายเขาถามมา

" ถ้าอยากจ่ายตังค์ ก็ตามสะดวกค่ะพี่ แต่บ้านเราที่สอนการลงทุนในทรัพย์เชิงพานิชย์แท้ๆ มันไม่มีนะคะ โค้ชทั้งหลายก็เอาประสบการณ์มาสอน จึงไม่รู้ว่าสอนถูกต้อง ลึกซึ้งเพียงใด และที่สำคัญ เรียนแล้วพี่ก็ต้องลงสนาม ดู 100 ทรัพย์ ให้เข้าใจตลาดอยู่ดี เรียนแล้วไม่ทำ คือ 0 ค่ะ" ก็ตอบพี่เขาไป ตามความจริงที่รู้เห็น

" โหว ทำการบ้านเยอะอ่ะ แล้วคนที่เขามีทรัพย์เยอะๆนี่ เขาทำแบบนี้ทั้งนั้นเหรอ?"

" ใช่แล้วค่ะพี่ เขาสะสมความรู้ ความเข้าใจและเห็นโอกาส ความมั่งคั่งมันสะสมผ่านกาลเวลาเนอะพี่ อสังหาฯมันไม่ได้มีป้ายราคาแปะไว้เหมือนสินค้าอื่น มันคือรู้ทำเล จึงรู้ราคา"

พี่เขาเงียบไปพัก " ...พ่อพี่เก่งว่ะ ไม่ได้จบสูง แต่เข้าใจเรื่องเหล่านี้ และสะสมทรัพย์สินมาตั้งแต่พี่ยังเด็กๆ พี่ซะอีก ไปเรียนมาซะสูง แต่ก็ต้องมานั่งเรียนรู้ไล่หลังเพื่อรักษาทรัพย์สมบัติของแกไว้..."

🤗 ก็ต้องขอบคุณคนรุ่นพ่อแม่ของเราค่ะ ที่สะสมเอาไว้ให้ พี่เขายังโชคดีที่มี Happy problem ให้มานั่งเรียนไล่หลัง ไม่เหมือนบางบ้านที่มีแต่มรดกหนี้นะคะ 😁

" ถ้าพี่อยากหาความรู้เรื่องที่ดิน เอาไว้เป็นแนวคิด แนวปฏิบัติ แนะนำหนังสือวิชาที่ดิน นะคะ ของ อ.อนุชา ส่วนตำรา Commercial Investment บ้านเราไม่มีตำราไทยดีๆ เขียนไว้เลยค่ะ เคยลงคอร์สเรียนหลายหมื่น ฟังไม่รู้เรื่องค่ะ จะให้ไปหาเรียนกับที่มหาวิทยาลัยต่างๆ คงนาน แนะนำหนังสือของ Peter Harris นักลงทุนอสังหาฯเชิงพาณิชย์ตัวจริง ที่สอนด้วยภาษาเรียบง่าย แบบมือใหม่อ่านเข้าใจ มีช่อง YouTube ให้ไปตามอัพเดทด้วย "

แปะสองเล่มไว้ด้านล่างนี้ เพื่อลูกเพจเอาไปอ่านพัฒนาความรู้กันค่ะ

อ่านไป ทำไปเรียนรู้ไปนี่ล่ะค่ะ ของจริง
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.3K Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
ความรู้

เอเจนท์อสังหาฯรับมือ กับคำว่า " ราคาโควิด!" ด้วยเทคนิค Walk away!

เอเจนท์สายเช่า ที่เจ้าของไม่ได้เซ็น Exclusive Contract ไว้ ผู้เช่าก็ไม่ได้ดูห้องกับเราคนเดียว ต้องใช้ลีลา วิทยายุทธจัดการเคสลูกค้าว่าที่ผู้เช่าด้วยตนเอง เพื่อแลกกับค่าคอมมิชชั่นคงเข้าใจดี

ขุดหาห้อง พาดู ก็ยากแล้ว พอเจอถูกใจ มาโดนต่อหนักๆ ด้วยคำว่า " ราคาโควิด" นี่มันหัวจะปวดจริงๆ🤪😅😭

มาเรียนรู้เทคนิคการเจรจาต่อรอง ที่จะพลิกเกมส์ และทำให้คุณมีพลังไปต่อได้ค่ะ 🤗

ยืนให้มั่น ปรับ Mindset ให้อยู่ใน Mode เหลือเฟือ ทุกครั้งก่อนออกไปทำงาน สร้างให้จิตมีพลัง ไม่ถูก ฮุกด้วยคำว่า " ราคาโควิด!" 😎
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว
Icon 1.1K Icon 5 icon 1
main-image
profile-avatar
Naowarat 3 ปีที่แล้ว