feature
icon   384

ติดตาม

icon   1

กำลังติดตาม

icon   1601

โพสที่สร้าง

ความรู้

ความลับ การซื้อบ้านซื้อคอนโด เปิดข้อมูลที่อาจไม่รู้เอาใจเหล่ามือใหม่โดยเฉพาะ

เรื่องใหญ่อย่างการซื้อบ้านซื้อคอนโด หากเทียบกับแต่ก่อนบอกได้เลยว่าตอนนี้ไม่ใช่ง่ายๆ ด้วยสาเหตุหลายๆ ด้าน เช่นเดียวกับมีดีเทลหลายๆ เรื่องที่ต้องจัดการทั้งจุดเห็นแบบเด่นชัดและถูกซ่อนอยู่ จนมือใหม่ที่คิดอยากมีบ้านซะหลัง คอนโดซะห้อง จะต้องทำการบ้านมากพอสมควร โดยคราวนี้จะขอมุ่งเน้นไปที่เรื่องที่เป็นความลับในการซื้อบ้านซื้อคอนโด ซึ่งใครที่กำลังจะซื้อเป็นครั้งแรก แนะนำว่าควรอ่านมากๆ เพราะจะได้รู้เท่าทันและเก็บไว้เป็นเครื่องมือสำหรับต่อรองในการซื้อบ้าน
main-image
ความรู้

❤️ ถึงว่า...ใครๆก็ถามหา คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ไหม? คนไทยยุคใหม่เป็น Pet Parent เลี้ยงสัตว์เหมือนลูก

The 1 Insight และ CRC VoiceShare เผยว่า ในปี 2567 ภาพรวมตัวเลขการเลี้ยงสัตว์ในบ้านมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะตั้งแต่ยุคหลังโควิดเป็นต้นมา สวนทางกับอัตราการเกิดของประชากรไทยที่ลดลงในทุกๆ ปี

ที่น่าสนใจ คือ ยอดขายผลิตภัณฑ์สำหรับสัตว์เลี้ยงมีการเติบโตเลข 2 หลักต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2563 ล่าสุดเติบโต 14%

ในปี 2566 จากฐานข้อมูล The 1 บ่งชี้ว่าผู้เลี้ยงสัตว์ในบ้านมักมีแนวโน้มที่จะมีฐานะและเป็นกลุ่มลูกค้ามูลค่าสูง (High-value users: HVUs)

โดย 65% เป็นกลุ่ม Pet Parent ที่มีพฤติกรรมเลี้ยงสัตว์เหมือนลูก มีค่าใช้จ่ายรายเดือนต่อสัตว์เลี้ยงแต่ละตัวเฉลี่ยถึง 1-2 หมื่นบาทต่อปี

พร้อมเจาะพฤติกรรมการเลี้ยงสัตว์ตามแต่ละช่วงวัย พบว่า Gen Y ขึ้นแท่นทาสแมวอันดับ 1 ส่วน Gen Z ใช้จ่ายกับผลิตภัณฑ์สัตว์เลี้ยงเติบโตสูงสุด 46%
main-image
ความรู้

🔥 คอนโดมือสองบูม ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 4.7 หมื่นยูนิต เพิ่ม 8% ขยายตัวมากสุด คือ ราคา 3-5 ล้านบาท

คิดเป็นมูลค่า 8.8 หมื่นล้านบาท เพิ่ม 12.4% กลุ่มราคา 3-5 ล้านบาท ขยายตัวสูงสุด ปัจจัยคอนโดมือหนึ่งแพง-ทำเลดีหายาก-เศรษฐกิจซบนักลงทุนขายห้องทิ้ง

วันที่ 10 มีนาคม 2567 ตลาดคอนโดมิเนียมไทยฉายแววฟื้นตัวต่อเนื่อง โดยปี 2566 ข้อจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ หรือ REIC พบ ยอดโอนกรรมสิทธิ์คอนโด มีจำนวน 108,090 หน่วย เพิ่มขึ้น 0.9% และมีมูลค่า 304,528 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5.6% (yoy)

เจาะลึกข้อมูลรายประเภท พบว่า “แรงหนุนสำคัญมาจากยอดโอนกรรมสิทธิ์ คอนโดมือสอง ที่เป็นบวกทั้งยูนิตและมูลค่า” โดยมีหน่วยโอนฯ รวม 47,219 หน่วย เพิ่มขึ้น 8% และมีมูลค่า 88,691 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12.4% (yoy)

กลุ่มราคาคอนโดมือสองที่ขยายตัวมากสุด คือ ราคา 3.01-5 ล้านบาท คิดเป็นจำนวน 3,020 หน่วย เพิ่มขึ้น 33.3% และมีมูลค่า 11,653 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 32.7%
main-image