Icon

AgentAble
close-side
home Home

feature
icon   329

ติดตาม

icon   1

กำลังติดตาม

icon   1207

โพสที่สร้าง

ความรู้

วินาทีนี้บอกเลยว่าหนึ่งในทำเลที่มาแรงที่สุด คงต้องยกให้ 'กรุงเทพกรีฑา' เพราะนอกจากจัดเต็มเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกแล้ว 'ย่านกรุงเทพกรีฑา'

วินาทีนี้บอกเลยว่าหนึ่งในทำเลที่มาแรงที่สุด คงต้องยกให้ กรุงเทพกรีฑา เพราะนอกจากจัดเต็มเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกแล้ว ย่านกรุงเทพกรีฑา ยังเป็นแหล่งรวมโครงการหรูระดับไฮเอนด์อีกด้วย
.
และตอนนี้หนึ่งในโครงการที่น่าจับตามองที่สุดในย่านกรุงเทพกรีฑา คงหนีไม่พ้นแลนด์มาร์คใหม่อย่าง โครงการ 𝙉𝙞𝙧𝙫𝙖𝙣𝙖 𝙏𝙤𝙬𝙣𝙨𝙝𝙞𝙥 บนพื้นที่กว่า 280 ไร่ บนถนนกรุงเทพฯ กรีฑา ตัดใหม่ ซึ่งเป็นที่อยู่อาศัยอย่างครบวงจร ในระดับ Hi-End ถึงระดับ Ultra luxury อีกทั้งยังพัฒนาไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ และ Facility อื่นๆ ที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิตในอนาคต เพื่อให้ 𝙉𝙞𝙧𝙫𝙖𝙣𝙖 𝙏𝙤𝙬𝙣𝙨𝙝𝙞𝙥 แห่งนี้เป็นย่านการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบที่สุด​
.
นอกจากนี้ยังเป็นแลนด์มาร์คที่มาพร้อมกับแหล่งคอมมิวนิตี้ อย่าง 𝙉𝙞𝙧𝙫𝙖𝙣𝙖 𝙏𝙤𝙬𝙣𝙨𝙝𝙞𝙥 𝘾𝙚𝙣𝙩𝙚𝙧 บนพื้นที่ 22.4 ไร่ ซึ่งได้รวบรวมสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น ซูปเปอร์มาร์เก็ตพรีเมี่ยมขนาดใหญ่ที่เพียบพร้อมไปด้วยสินค้าคุณภาพ เช่น อาหารสด ผักและผลไม้ นำเข้าจากต่างประเทศ ของใช้ในครัวเรือน รวมถึงเป็นแหล่งศูนย์รวมของร้านอาหารชื่อดัง ศูนย์บริการเพื่อสุขภาพ-ความงาม และฟิตเนส พร้อมด้วยพื้นที่สวนกลางแจ้งที่ออกแบบ โดยเน้นการผสมผสานธรรมชาติเข้ามาช่วยในการออกแบบตัวโครงการ ​
.
พิเศษไปกว่านั้น ที่ดินที่ติดกับ 𝙉𝙞𝙧𝙫𝙖𝙣𝙖 𝙏𝙤𝙬𝙣𝙨𝙝𝙞𝙥 𝘾𝙚𝙣𝙩𝙚𝙧 เนอวานา ยังมีแผนเปิดตัวโครงการ 𝙉𝙞𝙧𝙫𝙖𝙣𝙖 𝘾𝙊𝙇𝙇𝙀𝘾𝙏𝙄𝙊𝙉 กรุงเทพกรีฑา โครงการบ้านเดี่ยว 𝙛𝙡𝙖𝙜𝙨𝙝𝙞𝙥 ระดับ 𝙐𝙇𝙏𝙍𝘼 𝙇𝙐𝙓𝙐𝙍𝙔 บนที่ดินแปลงที่สวยที่สุดติดถนนใหญ่กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ มาพร้อมกับคอนเซ็ปต์ 𝘼𝙍𝙏 𝙊𝙁 𝘼𝙉 𝙄𝙉𝘿𝙐𝙇𝙂𝙀𝙉𝘾𝙀 𝙇𝙄𝙁𝙀 ที่เน้นมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยระดับบนมากที่สุด พร้อมสรรพด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ​อาทิเช่น ไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้ มอลล์ ที่ตั้งอยู่หน้าโครงการ, Clubhouse ที่มาพร้อมกับเซอร์วิสระดับ 𝘽𝙧𝙖𝙣𝙙𝙚𝙙 𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙘𝙚
.
​นอกจากนี้ เนอวานา ยังเตรียมความพร้อมของ on-site service พิเศษเฉพาะลูกบ้าน Nirvana Collection เท่านั้นที่จะได้รับประสบการณ์การบริการเหนือระดับ อาทิเช่น บริการส่งของจาก Supermarket ถึงบ้าน บริการด้านสุขภาพและความงามอย่างมืออาชีพแบบส่วนตัวที่บ้าน และบริการดูแลรถคันหรูถึงบ้าน เป็นต้น
.
𝙉𝙞𝙧𝙫𝙖𝙣𝙖 𝙏𝙤𝙬𝙣𝙨𝙝𝙞𝙥 𝘾𝙚𝙣𝙩𝙚𝙧 ไลฟ์สไตล์ คอมมูนิตี้ มอลล์ แห่งนี้จะช่วยเติมเต็มในรื่องความสะดวกสบายสำหรับการอยู่อาศัยได้อย่างครบวงจรโดยโครงการตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 31 ไร่ ในสังคมสุด exclusive เพียง 54 ครอบครัวเท่านั้น มาพร้อมบ้านขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่ใช้สอยกว่า 1,000 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 120 ล้านบาท
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 372 Icon 3 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ประชาสัมพันธ์

Bangkok-Boulevard-Ramintra 109 (บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา 109) บ้านเดี่ยวสุดหรู ดีไซน์ใหม่ LANAI Series บรรยากาศ AUTUMN IN PARIS บนทำเลสะดวกรอบด้าน ใกล้รถไฟฟ้าแค่ 3 นาที

ในช่วงที่ผ่านมาใครๆ ก็อยากซื้อบ้าน แต่เหลือเชื่อมากๆ หลายๆ โครงการ ขายดีมาก จนไปดูเมื่อไรก็ SOLD OUT ไปหมดแล้ว และนี่คือ บ้านที่เปิดขายทีไร หมดเร็วทุกทีสำหรับ บางกอก บูเลอวาร์ด
.
วันนี้มีอีกหนึ่งโครงการที่เราจะพาไปชมกันครับ รับรองว่า ขายดี หมดไว ใครสนใจ ไม่ไวจะอดแน่นอน "𝑩𝒂𝒏𝒈𝒌𝒐𝒌 𝑩𝒐𝒖𝒍𝒆𝒗𝒂𝒓𝒅 𝑹𝒂𝒎𝒊𝒏𝒕𝒓𝒂 109" (บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา 109) จาก 𝑺𝑪 𝑨𝒔𝒔𝒆𝒕
.
บ้านเดี่ยวสุดหรู ดีไซน์ใหม่ LANAI Series บรรยากาศ AUTUMN IN PARIS ที่ใส่ใจและพิถีพิถันในทุกดีเทลตั้งแต่ภายนอกจรดภายใน เพื่อให้ทุกสมาชิกในครอบครัว ได้รับประสบการณ์การอยู่อาศัยอย่าง ‘ดีที่สุด’
.
บนทำเลเปี่ยมประสิทธิภาพอย่าง รามอินทรา สะดวกรอบด้าน ใกล้รถไฟฟ้าแค่ 3 นาที ที่จะทวีมูลค่าทั้งในวันนี้และอนาคตข้างหน้า เริ่มต้น 10-23 ล้านบาท* หากท่านไหนสนใจ สามารถลงทะเบียนเข้าเยี่ยมชมโครงการได้ที่นี่ >>> https://m.scasset.com/B7aQ
.
อ่านรีวิวแบบเจาะลึกได้ที่นี่ >>> https://bit.ly/3k6nSF5
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 606 Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

กลับมาอีกครั้ง กับคอร์สนายหน้าที่ได้รับกระแสนิยม Become The Agent 101 #คอร์สเรียนสดกับวิทยากรตัวจริงของวงการ จะมาเสริมทักษะเริ่มต้นการเป็นนายหน้า คอร์สนี้อัดเต็มเนื้อหาสุดเข้มข้น สอนให้แบบไม่มีกั๊ก ทั้งความรู้และประสบการณ์ตรงจากการทำงาน

เริ่มต้นอาชีพนายหน้าก่อนใคร
#อาชีพที่หลายคนยังไม่รู้ สร้างรายได้หลักแสนถึงหลักล้าน
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 409 Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

3 ทำเลที่มีการค้นหาบ้านมากที่สุด อยู่ในราคาเท่าไหร่?

Livinginsider เผยเดต้าเจาะลึกภาพรวมและเทรนด์ของตลาดอสังหาฯของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Next 5.0

𝗘𝗣.𝟴 3 ทำเลที่มีการค้นหาบ้านมากที่สุด อยู่ในราคาเท่าไหร่?
สำหรับช่วงราคายอดนิยม ในการค้นหาเพื่อซื้อบ้าน มีข้อมูลดังนี้ ทำเลอันดับ 1 อย่าง รามอินทรา นวมินทร์ โดยราคาซื้อขายที่มีผู้สนใจเข้าชม เป็นสัดส่วนเยอะที่สุดก็คือ ช่วงราคาบ้าน 5-10 ล้านบาท
.
ตามมาด้วยทำเล พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา ที่ผู้ค้นหาส่วนใหญ่ กำลังมองหาบ้านในช่วงราคา 10 ล้านขึ้นไป และ สำหรับทำเลที่กำลังมาแรงอย่าง นนทบุรี บางใหญ่ บางบัวทอง ในช่วงราคา 3-5 ล้าน คือราคาที่หลายคนกำลังมองหาบนย่านนี้
.
มาดูกันต่อในส่วนของการค้นหาเพื่อเช่าบ้านกันบ้างครับ ซึ่งทำเลฮิตทั้ง 3 อันดับ อย่าง บางนา รามคำแหง2 ตามด้วย พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา และสุดท้าย รามอินทรา นวมินทร์ ตามลำดับ มีผู้สนใจเข้าชมเป็นสัดส่วนเยอะที่สุด ก็คือ ช่วงราคา 20,000-50,000 บาท เท่าๆ กันในทุกทำเลเลยครับ
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 538 Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

เปิด 10 อันดับที่มีการค้นหา เช่า-ซื้อ บ้านมากที่สุด ของปี 2022

Livinginsider เผยเดต้าเจาะลึกภาพรวมและเทรนด์ของตลาดอสังหาฯของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Next 5.0

𝗘𝗣.𝟳 "เปิด 10 อันดับที่มีการค้นหา เช่า-ซื้อ บ้านมากที่สุด ของปี 2022"
ทำเลฮิตสำหรับคนที่กำลังมองหาซื้อบ้านกันบ้างครับ อันดับ 1 ยังคงครองแชมป์เหมือนเดิม สำหรับทำเล รามอินทรา นวมินทร์
.
ตามมาด้วย พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา ที่ขยับขึ้นจากปีก่อนมาอยู่อันดับ 2 จนได้ และ อันดับ 3 ที่มาแรงแบบน่าจับตามอง อย่างทำเล นนทบุรี บางใหญ่ บางบัวทอง (แถวบ้านแอดเองแหละ 😼)
.
ด้านทำเลฮิตของการหาเช่าบ้าน จะมีหลายทำเล ที่แตกต่างกับการหาซื้อ โดยทำเลเช่าบ้านยอดฮิต อันดับ 1 ได้แก่ บางนา แบริ่ง รามคำแหง 2 ตามมาด้วย อันดับ 2 พัฒนาการ ศรีนครินทร์ กรุงเทพกรีฑา
.
อันดับ 3 รามอินทรา นวมินทร์ อันดับ 4 สุขุมวิทตอนกลาง ต่อด้วย อันดับ 5 อ่อนนุช พระโขนง และ อันดับ 6 รังสิต ปทุมธานี คลองหลวง ที่ขยับขึ้นมาจากปีก่อน
.
จะเห็นได้ว่า การหาเช่าบ้าน จะมีผู้ค้นหาทำเลรอบๆ ที่สามารถเดินทางเข้าสุขุมวิทได้ง่ายๆ ซึ่งในกลุ่มนี้จะมีชาวต่างชาติเช่าเป็นหลัก
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 937 Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

ทาวน์โฮม ได้กลายเป็นที่นิยมมากกว่าบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ด้วยอัตราการเข้าชมกว่า 54%

Livinginsider เผยเดต้าเจาะลึกภาพรวมและเทรนด์ของตลาดอสังหาฯของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Next 5.0

𝗘𝗣.𝟲 มาติดตามกันต่อในหมวดของบ้านกันบ้างครับ ซึ่งจากงาน Livinginsider Next 5.0 Live ได้วิเคราะห์ว่า ในปี 2022 สำหรับทาวน์โฮม ได้กลายเป็นที่นิยมมากกว่าบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ด้วยอัตราการเข้าชมกว่า 54% ของแรวราบทั้งหมด ซึ่งหากเทียบจากปี 2021 ทาวน์โฮมมีผู้เข้าชมเพิ่มขึ้น 23%
.
ในขณะที่บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ในปี 2022 มีอัตราการเข้าชมเพียง 46% ซึ่งมีจำนวนลดลง 23% เมื่อเทียบกับปี 2021 ที่มีเข้าผู้เข้าชม 69% ซึ่งนั้นอาจหมายความว่า บ้านที่มีราคาสูงขึ้นมาก จนใครหลายคนอาจต้องมองหา ทาวน์โฮม เป็นทางเลือกแทน
.
อย่างไรก็ดี การค้นหาบ้านส่วนใหญ่จะค้นหาเพื่อซื้อมากกว่าเช่าเป็นที่แน่นอนอยู่แล้วครับ โดยมีการค้าเพื่อซื้ออยู่ที่ 63% และค้นหาเพื่อเช่า 37%
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 321 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

ทำไมอาชีพนายหน้าถึงชอบโดนคนที่ไม่ได้ทำอาชีพนี้ขอแบ่งค่าคอม งงมะ

ทีมงานไปเจอโพสต์ประเด็นนี้ ถือว่าน่าสนใจมากๆ ในวงการนายหน้า จากคุณ Ratchata Yongrattrakul ที่มาคลิกลิ้งค์นี้เลย https://bit.ly/3jTAkYs

แค่มีญาติ มีเพื่อน มีที่ดินฝากขายงี้
ละส่งมาขอแบ่งค่าคอมคนครึ่งนะ

หนักไปใหญ่ ของแฟน ขอแบ่งคนครึ่งนะ
ไรวะงง ขายเองเถอะงั้น

คืออาชีพอื่นๆ ก็ไม่เคยมีคนไปขอแบ่งกำไรนะ

สมมติผมไปหาหมอ ผมบอกได้ไหม หมอๆ ได้กำไรเท่าไร ผมพาแฟนมาขอแบ่งกำไรกันนะ

สินเชื่อแบงค์ เนี่ยพอดีแฟนผมจะกู้ ขอแบ่งค่าทำสินเชื่อนะ

ร้านอาหาร เนี่ยผมพาเพื่อนมา 10 คน ผมขอกำไรจากค่าอาหารคนครึ่งนะ

มีญาติอยากสร้างบ้าน ผมขอแบ่งกำไรได้ไหม

ขายของออนไลน์ หรือขายตรงต่างๆ เนี่ยเรามีเพื่อนอยากซื้อ ขอแบ่งกำไรคนครึ่งได้ไหม

มันไม่มีเลยนะ
แต่พอนายหน้าขอแบ่งนู่นนี่นั่น
คุณกำลังดูถูกอาชีพนี้เกินไปหรือเปล่า
ขายง่ายอย่างงั้นก็รวยกันหมดละดิ
ได้โปรดให้เกียรติอาชีพนายหน้ากันด้วยนะ
มันไม่ได้ง่ายอย่างที่คุณคิด
🤔🤔🤔
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 781 Icon 2 icon 5
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

#ต่างชาติ ซื้อ #คอนโด ในไทยต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง

🔹#เอกสาร ที่ชาวต่างชาติต้องใช้ในการโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน

1. #Passport ตัวจริง กรณีไปดำเนินการที่กรมที่ดินเอง หรือสำเนากรณีมอบอำนาจ

2. สำเนาหน้า Immigration stamped จำนวน 2 ฉบับ

3. ใบรับรองการโอนเงินจากต่างประเทศทั้งหมด ได้แก่ ใบรับรอง FOREX/FET หรือใบ ธ.ต.3 หนังสือรับรองจากธนาคารที่รับรองการโอนเงิน (กรณีโอนเงินมาที่ไทยน้อยกว่า 50,000 ดอลลาร์สหรัฐ ขอได้จากธนาคารที่รับโอนเงินมา)

4. เอกสารการซื้อขาย ได้แก่ สัญญาจะซื้อจะขาย
กรณีมอบอำนาจต้องมี หนังสือมอบอำนาจ (POA : power of attorney) ใช้แบบฟอร์มจากกรมที่ดินเท่านั้น และเอกสารผู้รับมอบอำนาจ ได้แก่ สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน

5. ข้อมูลผู้ซื้อที่ติดต่อได้ เช่น เบอร์ติดต่อ ชื่อบิดามารดาของผู้ซื้อ
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 5 เดือนที่แล้ว
Icon 7.5K Icon 5 icon 3
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 5 เดือนที่แล้ว
ความรู้

Livinginsider - Weekly Insight Report [01 - 07 Jan 2023] อัพเดท🔥สถิติการเข้าชมของผู้ใช้งานใน Livinginsider 📈 ระหว่างวันที่ 01 - 07 ม.ค. 2566 มาดูกันเลยว่าผู้ใช้งานกำลังค้นหาอะไรอยู่

ความหนาแน่นของผู้เข้าใช้งานระหว่างวันที่ 01 - 07 ม.ค. 2566
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 344 Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

ฤกษ์งามยามดี ขึ้นบ้านใหม่ปี 2566 อยู่แล้วร่มเย็น เฮงๆ ปังๆ

มาแล้วทุกคน ฤกษ์งามยามดี ที่เหมาะแก่การขึ้นบ้านใหม่ ทำบุญบ้าน หรือเข้าอยู่ครั้งแรก เพื่อให้ชีวิตสุดปังอยู่แล้วแฮปปี้มีแต่สิ่งดีๆ เฮงๆ เข้ามาในชีวิตตลอดทั้งปี ไปดูกันว่าแต่ละเดือนมีวันไหนที่ฤกษ์ดีกันบ้าง
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 1.5K Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว