AgentAble A Perfect Partner of Real Estate Agent

AgentClub

338

ติดตาม

กำลังติดตาม

1277

โพสที่สร้าง

โพสต์ที่ บรรณาธิการ Agent Club สร้าง (1277)

ความรู้

10 อันดับ ต่างชาติ โอนคอนโดสูงสุด ใน 9 เดือนแรกของปี 2565

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่าภาพรวมสถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศในช่วง 9 เดือนของปี 2565 มีจำนวน 7,290 หน่วย เพิ่มขึ้น 19% และมีมูลค่า 36,986 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24.3% แสดงให้เห็นว่าสถานการณ์การโอนห้องชุดคนต่างชาติใน 3 ไตรมาสที่ผ่านมาตลาดน่าจะมีการฟื้นตัวขึ้นแล้ว

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

740

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ประชาสัมพันธ์

Lumpini Place Taopoon - Interchange (ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์) ใช้ชีวิตสโลว์ไลฟ์ บนคอนโดใหม๊ใหม่ พร้อมส่วนกลางใหญ๊ใหญ่ รถไฟฟ้าก็ใกล๊ใกล้ บอกเลยใครช้า จะเสียจัย

อยากใช้ชีวิตสโลว์ไลฟ์ บนคอนโดใหม๊ใหม่ พร้อมส่วนกลางใหญ๊ใหญ่ รถไฟฟ้าก็ใกล๊ใกล้ 🚄
.
ลองมาสัมผัสและเยี่ยมชมด้วยตัวเองกันได้ที่ โครงการ 𝗟𝘂𝗺𝗽𝗶𝗻𝗶 𝗣𝗹𝗮𝗰𝗲 𝗧𝗮𝗼𝗽𝗼𝗼𝗻-𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲 (ลุมพินี เพลส เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์) เพียงไม่กี่ก้าวถึง MRT สายสีน้ำเงิน สถานีเตาปูน ประมาณ 100 เมตร* ง่ายต่อการเดินทางทั่วกรุงเทพฯ
.
โดยเป็นคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 710 ยูนิต Facilities หลากหลายทั้งโซน Active, Working และ Relax 🌲🌊 พร้อมดีไซน์ห้องพักให้น่าอยู่อาศัยและใช้สอยได้ทุกตารางเมตร
.
ราคาเริ่มต้นเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 100,000 บาท/ตร.ม.* ตอบโจทย์ทุกการใช้ชีวิตกับ LPN Living Solution ซึ่งจะช่วยดูแลให้ไร้กังวลกับการอยู่อาศัย ง่าย ครบ จบในที่เดียว
.
หากสนใจสามารถคลิกลงทะเบียนกันก่อนได้ที่นี่ครับ >>> https://bit.ly/3VDqCal
.
อ่านรีวิวแบบละเอียดครบถ้วน ตามลิงก์นี้เลย >>> https://bit.ly/3Xrzu3V

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

324

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

5 จังหวัดที่ต่างชาตินิยมโอนคอนโดมากที่สุด ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 65

ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 (มกราคม - กันยายน) พบว่าจังหวัดที่มีจำนวนหน่วยโอนกรรมสิทธิ์หอ้งชุดใหค้นต่างชาติสะสมมากที่สุด 5 อันดับแรก ได้แก่ กรุงเทพฯ ชลบุรี สมุทรปราการ ภูเก็ต และเชียงใหม่ ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ใน 2 จังหวัดแรก คือ กรุงเทพฯ มีจำนวน 3,325 หน่วย คิดเป็น 45.6% และชลบุรี จำนวน 2,155 หน่วย คิดเป็น 29.6% ตามลำดับ โดยทั้ง 2 จังหวัดมีสัดส่วนจำนวนหน่วยรวมกันสูงถึง 75.2% ของทั่วประเทศ

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

598

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

3 ทำเลที่มีการค้นหาคอนโดมากที่สุด อยู่ในราคาเท่าไหร่?

Livinginsider.com เผยเดต้าเจาะลึกภาพรวมและเทรนด์ของตลาดอสังหาฯของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Next 5.0

𝗘𝗣.𝟱 3 ทำเลที่มีการค้นหาคอนโดมากที่สุด อยู่ในราคาเท่าไหร่?
หลังจากรู้กันแล้วว่าทำเลที่มีการค้นหาเช่า-ซื้ออยู่ที่ไหน คราวนี้มาดูกันต่อว่าแล้ว ช่วงราคาของคอนโดในทำเลฮิตอดนิยม 3 ลำดับแรก มีราคาเท่าไหร่กันบ้าง
.
สำหรับทำเล สุขุมวิทตอนกลาง เราพบว่า ราคาซื้อขายที่มีผู้สนใจเข้าชม เป็นสัดส่วนเยอะที่สุด ก็คือ คอนโดที่ราคามากกว่า 10 ล้านบาท ขณะที่เรตค่าเช่าที่ได้รับความสนใจเยอะที่สุด จะอยู่ระหว่าง 20,000-50,000 บาท
.
ทำเลฮิตลำดับต่อมาอย่าง พระราม 9 และ อ่อนนุช จะมีช่วงราคาที่เรียกได้ว่าคล้ายกันเลย โดย ราคาซื้อขายที่มีผู้เข้าชม เป็นสัดส่วนเยอะที่สุด ก็คือ คอนโดที่ราคา 3-5 ล้านบาท ในขณะที่เรตค่าเช่าที่ได้รับความสนใจเยอะที่สุด จะอยู่ระหว่าง 10,000-20,000 บาท

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

552

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

เปิด 10 อันดับที่มีการค้นหา เช่า-ซื้อ คอนโดมากที่สุด ของปี 2022

Livinginsider.com เผยเดต้าเจาะลึกภาพรวมและเทรนด์ของตลาดอสังหาฯของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Next 5.0

𝗘𝗣.𝟰 "เปิด 10 อันดับที่มีการค้นหา เช่า-ซื้อ คอนโดมากที่สุด ของปี 2022"
.
จากการรวบรวมข้อมูลของ Livinginsider ในช่วงปีที่ผ่านมา อันดับที่มีการค้นหาการซื้อคอนโดมากที่สุด ก็ยังคงเป็นโซนทำเลใจกลางเมือง โดยทำเลที่มีผู้เข้าชมเป็นอันดับ 1 ตลอดมา ได้แก่ สุขุมวิทตอนกลาง ช่วงอโศก ทองหล่อ เอกมัย ยังคงครองแชมป์อย่างเหนียวแน่น
.
แต่ที่น่าสนใจคืออันดับสอง ซึ่งตกเป็นของ พระราม 9 ที่แซงย่านอ่อนนุชขึ้นมาจากปีก่อน
.
ตามมาด้วย อันดับ 4 อย่างย่าน รัชดาภิเษก ที่มีการขยับขึ้นอย่างน่าสนใจ
อีกทำเลก็คือ ท่าพระ และตลาดพลู ที่ขยับอันดับขึ้นมาแรงมากจากอันดับ 10 ในปีก่อน เลื่อนมาเป็นอันดับ 5 และผลักทำเล ลาดพร้าวตอนต้น ตกลงไปเป็นที่ 6 แทน
.
ขณะเดียวกันทำเลที่มีการค้าหาเช่าคอนโดมากที่สุด พบว่า ใน 5 อันดับแรก จะมีทำเล บางนา แทรกเข้ามาติดอันดับได้กับเขาด้วย ดังนั้นสายปล่อยเช่า ทำเลนี้เป็นอีกทำเลที่มาแรงและน่าสนใจเลย
.
ส่วนอันดับ 6 ได้แก่ ลาดพร้าวตอนต้น ที่ก็ขยับขึ้นมาจากปีก่อน เพราะด้วยความน่าสนใจของการเป็นจุดเชื่อมต่อ Interchange ของรถไฟฟ้าถึงสองสาย ทำให้ได้รับความนิยมมากขึ้น

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

864

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

'คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้' มีผู้สนใจค้นหาเพิ่มขึ้นจากเดิมถึง 345%!!!

Livinginsider.com เผยเดต้าเจาะลึกภาพรวมและเทรนด์ของตลาดอสังหาฯของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Next 5.0

𝗘𝗣.𝟯 อีกหนึ่งเทรนด์ที่เป็นกระแสฮอตฮิตมาอย่างต่อเนื่อง และพุ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ ก็คือ Pet Parent การเลี้ยงสัตว์เหมือนลูก ทำให้อสังหาฯ อย่าง คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้ เกิดการค้นหาที่สูงมากๆ จนน่าทึ่ง เพราะมีผู้สนใจเพิ่มขึ้นจากเดิมถึง 345%!!! เมื่อเทียบกับปีก่อน
.
ขณะเดียวกันเหล่า Developer ก็เริ่มสร้างแบรนด์สำหรับคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้กันมากขึ้นเช่นเดียวกัน พอเห็นแบบนี้แล้วทาสแมวอย่างแอดมินก็แฮปปี้ไปด้วยค้าบบบบบ 😸🐶

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

499

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

เจาะลึกตลาดคอนโด พบว่าคนส่วนใหญ่กว่า 66% ยังมองหาคอนโดเพื่อเช่า

Livinginsider.com เผยเดต้าเจาะลึกภาพรวมและเทรนด์ของตลาดอสังหาฯของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Next 5.0

𝗘𝗣.𝟮 จากโพสต์ก่อนหน้าที่หมวดคอนโดมีการค้นหาลดลง (ใครยังไม่ได้ดูเลื่อนลงไปอ่านกันก่อนได้ครับ) และเมื่อเจาะลึกลงไปจะเห็นว่าคนส่วนใหญ่กว่า 66% ยังมองหาคอนโดเพื่อเช่า ในขณะที่สนใจซื้ออยู่ที่ 34% ซึ่งในปี 2022 ผู้คนเริ่มมองหาการเช่าแบบระยะสั้น รายเดือน เพิ่มขึ้นจากปีก่อนกว่า 39%
.
ทั้งนี้หากค้นให้ลึกลงไปอีกในส่วนของห้องพักอาศัย ไม่ว่าจะซื้อหรือเช่า ที่คนส่วนมากต้องการอยู่ ก็พบว่าเป็นไปตามคาดครับ อันดับ 1 โดยตัวเลขกว่า 67% เป็นของ ขนาด 1 ห้องนอนมากที่สุด
.
แต่ที่น่าแปลกใจอยู่ตรงที่ ห้องสตูดิโอ ที่ราคาถูกกว่า แต่ผู้คนกลับสนใจน้อยกว่า ขนาด 2 ห้องนอนซะอีก โดยอันดับ 2 ขนาด 2 ห้องนอน อยู่ที่ 19% สตูดิโอ อยู่ที่ 11% และขนาด 3 ห้องนอน อยู่ที่ 2%
.
ข้อมูลตรงนี้หากใครที่ทำธุรกิจอสังหาฯ อยู่ สามารถนำข้อมูลไปปรับใช้ให้เกิดประโยชน์ได้มากๆ เลยครับ

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

599

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

วิเคราะห์ภาพตลาดโดยรวมในหมวดของคอนโด

Livinginsider.com เผยเดต้าเจาะลึกภาพรวมและเทรนด์ของตลาดอสังหาฯของประเทศไทย ในงาน Livinginsider Next 5.0 โดยจะเริ่มกันที่...

𝗘𝗣.𝟭 จากงาน Livinginsider Next 5.0 Live ได้ทำการวิเคราะห์ภาพตลาดโดยรวมในหมวดของคอนโด ที่มีอัตราส่วนลดลงจากปีก่อน 5%
.
แต่ที่น่าสนใจหมวดอื่นๆ กลับมีอัตราการค้นหาเพิ่มขึ้นทั้งหมด หมวดบ้าน มีอัตราการเข้าชมเพิ่มขึ้น 11%, หมวดทาวน์โฮม มีอัตราเพิ่มขึ้นจากปีก่อนถึง 32% แสดงให้เห็นว่าคนเริ่มสนใจการอยู่อาศัยแบบแนวราบมากขึ้น
.
และตัวบ่งชี้ที่บ่งว่าเศรษฐกิจกำลังค่อยๆ ฟื้นตัว คือการแสดงให้เห็นถึงกลุ่ม Commercial ที่เติบโตขึ้น อย่าง โกดังเก็บของเพิ่มขึ้นจากเดิมถึง 30% ออฟฟิศ สำนักงานเพิ่มขึ้นจากเดิมถึง 31% พื้นที่สำหรับเปิดร้านค้าและร้านอาหารเพิ่มขึ้นจากเดิม 20%

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

540

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

12 เคล็ดวิธีทำบ้านคอนโดฯ ขายไม่ออก ให้ขายได้ จาก "The Complete Real Estate Encyclopedia" อาจารย์ อนุชา

ปัญหาการลงทุนอสังหาฯ ที่พบเจอกันบ่อยๆ ช่วงนี้ ก็คือลงทุนซื้อบ้าน คอนโดฯ ไว้ แต่พอถึงคราวต้องขายทำกำไร กลับขายไม่ได้ ซึ่งทำให้นอกจากจะไม่ได้กำไรใดๆ แล้ว เงินยังจมอีกต่างหาก

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

444

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

ความรู้

Livinginsider - Weekly Insight Report [28 Dec - 03 Jan 2023] อัพเดท🔥สถิติการเข้าชมของผู้ใช้งานใน Livinginsider 📈 ระหว่างวันที่ 28 ธ.ค. 65 - 03 ม.ค. 2566 มาดูกันเลยว่าผู้ใช้งานกำลังค้นหาอะไรอยู่

ความหนาแน่นของผู้เข้าใช้งานระหว่างวันที่ 28 ธ.ค. 2565 - 03 ม.ค. 2566

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

426

บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว

AgentAble

สำหรับเอเจนท์

เพิ่มเติม

10 อันดับ ต่างชาติ โอนคอนโดสูงสุด ใน 9 เดือนแรกของปี 2565

5 จังหวัดที่ต่างชาตินิยมโอนคอนโดมากที่สุด ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 65

3 ทำเลที่มีการค้นหาคอนโดมากที่สุด อยู่ในราคาเท่าไหร่?

เปิด 10 อันดับที่มีการค้นหา เช่า-ซื้อ คอนโดมากที่สุด ของปี 2022

'คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้' มีผู้สนใจค้นหาเพิ่มขึ้นจากเดิมถึง 345%!!!

เจาะลึกตลาดคอนโด พบว่าคนส่วนใหญ่กว่า 66% ยังมองหาคอนโดเพื่อเช่า

วิเคราะห์ภาพตลาดโดยรวมในหมวดของคอนโด

12 เคล็ดวิธีทำบ้านคอนโดฯ ขายไม่ออก ให้ขายได้ จาก​ "The​ Complete​ Real​ Estate​ Encyclopedia" อาจารย์ อนุชา

เซสชั่นหมดอายุ

12 เคล็ดวิธีทำบ้านคอนโดฯ ขายไม่ออก ให้ขายได้ จาก "The Complete Real Estate Encyclopedia" อาจารย์ อนุชา