Icon

AgentAble
close-side
home Home

feature
icon   338

ติดตาม

icon   1

กำลังติดตาม

icon   1279

โพสที่สร้าง

ความรู้

รู้สึกเฟลที่พยายามทำงานให้กับทางเจ้าของมาก แต่สุดท้ายมาเจอเรื่องแบบนี้เลยอยากจะมาเล่าให้ฟังครับ 🙏🙏🙏

นี่คือ เหตุผลว่า ทำไม เราควรให้เจ้าของเซ็นสัญญาแต่งตั้งนายหน้า ทั้งสัญญาแบบเปิด หรือ แบบปิด ก็ต้องทำไว้ก่อน

อ่านเรื่อง สัญญาแต่งตั้งนายหน้า และขอสัญญา กดเข้าลิ้งค์นี้เลย

https://bit.ly/3ekUGHj
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 1.4K Icon 2 icon 4
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

5 ทำเล ราคาที่ดินเปลี่ยนแปลงสูงสุด ในไตรมาส 3 ปี 2565

ปัจจัยที่ทำให้ราคาที่ดินเปล่า เพิ่มขึ้นในอัตราที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยปกติ ต่อเนื่องตั้งแต่ ปี 64 เป็นผลมาจากรัฐบาลประกาศจัดเก็บภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างเต็มอัตรา ทำให้ผู้ประกอบการต้องพิจารณาการซื้อที่ดินสะสมลดลง โดยมี 5 ทำเล ราคาที่ดินเปลี่ยนแปลงสูงสุด ในไตรมาส 3 ปี 2565
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 771 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

สายมูห้ามพลาด! รวม 10 คอนโดใกล้แหล่ง มู (เตลู) รับรองชีวิตปังแบบไม่มีหยุดแน่นอน

สำหรับสายมูแล้วการเลือกซื้อคอนโด สักห้องนั้นจะเต็มไปด้วยคำถาม ไม่ว่าจะทำเลที่ตั้ง ขนาดห้อง เลขห้อง หรือแม้กระทั่งรูปทรงของอาคารก็มีส่วนในการตัดสินใจเลือก ตรงนั้นจะดีไหมนะ สีนี้จะเหมาะไหมเอ่ย... สายมูอย่างเราๆ จะเลือกอะไรทั้งที ต้องดีและคุ้มค่า วันนี้เรามี 10 คอนโดใกล้แหล่ง มู (เตลู) รับรองชีวิตปังแบบไม่มีหยุดแน่นอน มาฝากกัน
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 638 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

5 อันดับที่ดินเปล่าทำเลแนวรถไฟฟ้า ที่มีราคาสูงขึ้นต่อเนื่อง ในไตรมาส 3/65

ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในกรุงเทพฯ - ปริมณฑล ไตรมาส 3 ปี 2565 มีค่าดัชนีเท่ากับ 368.8 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 4.0 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) และเพิ่มขึ้นร้อยละ 10.3 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน (YoY) แสดงให้เห็นว่าราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนายังคงมีการปรับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 603 Icon 3 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ถาม/ตอบ

ผู้เช่าทำของเสียหายต้องทำยังไง?

เมื่อเร็วๆ นี้ หลายคนคงได้ยินข่าวทอล์กออฟเดอะทาวน์ เกี่ยวกับประเด็นผู้เช่าทำคอนโดพังในระยะเวลาไม่กี่เดือน จนเจ้าของถึงขั้นต้องโพสต์รูปผ่านสื่อออนไลน์ ประฌามการกระทำดังกล่าว

และยังไม่สามารถเอาผิดกับใครได้ เรียกได้ว่าเป็นเคสตัวอย่าง อุทาหรณ์ให้เหล่านักลงทุนปล่อยเช่าอสังหาฯ ถึงขั้นรีบค้นคว้าหาข้อมูล เพื่อรับมือกับผู้เช่าจอมแสบ ที่มักสร้างปัญหาแก้ไม่ตก ต่างๆ นานา

จะได้ไม่ให้เกิดเหตุการณ์ซ้ำรอยขึ้นอีก ด้วยหลักการที่แสนง่าย ผ่านคลิปวีดิโอนี้กัน ชนิดรู้แล้วถึงบางอ้อ
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 722 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

ค้างค่าเช่า 7 เดือน !!!! เจอผู้เช่าแบบนี้.... หัวจะปวด กฏหมายไทย ทำอะไรได้ไหม

น.ส.ปนัดดา ร้องเรียนว่ามีปัญหากับผู้เช่าบ้าน #โดยผู้เช่าไม่ยอมจ่ายค่าเช่าถึง 7 เดือน แถมไม่ยอมจ่ายค่าน้ำ-ค่าไฟ จนที่บ้านต้องถูกถอดทั้งมิเตอร์น้ำและมิเตอร์ไฟออก

แต่คนเช่าไม่สนใจ ทำการต่อน้ำประปาใช้โดยผิดกฏหมาย แจ้งความแล้วบอกไม่กลัว ให้เอาตำรวจมาจับเลย

ทั้งนี้ผู้เช่า นางมาเรียม มาติดต่อขอเช่าบ้านในเดือน พ.ค. ที่ผ่านมา และได้มีการทำสัญญาเช่ากันโดยคิดค่าเช่าเดือนละ 5,000 บาท แต่ต้องมีค่ามัดจำ1 เดือนและล่วงหน้า1เดือน รวมเป็น 10,000 บาท แต่นางมาเรียม มีเงินให้ตนแค่ 5,000 บาท ตนก็ยอมเพราะถือว่าช่วยๆกัน

แต่หลังจากเช่าบ้านไปตั้งแต่เดือน พ.ค.65 นางมาเรียม ไม่เคยจ่ายค่าเช่าเลย จนกระทั่งเมื่อช่วงเดือนกันยายนที่ผ่านมาตนจึงได้เข้ามาดูที่บ้านหลังดังกล่าว พบว่าทั้งมิเตอร์และมิเตอร์ไฟถูกถอดออกไปหมด คาดว่าคงจะไม่ได้จ่ายค่าน้ำและค่าไฟจนเจ้าหน้าที่ต้องมาถอดออกไป

โดยเมื่อ 14 พ.ย. 65 ตนได้เข้าแจ้งความที่ สภ.บางบัวทองแล้ว ทางเจ้าหน้าที่ตำรวจก็ได้เอกสารบันทึกประจำวันมา เพื่อให้ตนนำไปให้ผู้เช่าเซ็นรับทราบด้วย ว่าได้มีการแจ้งความและให้ย้ายออกภายใน 15วั น นับตั้งแต่วันที่แจ้ง

แต่เมื่อตนมาถึงนางมาเรียมก็ปฏิเสธไม่ยอมเซ็นรับทราบแถมลุงซึ่งอยู่ในบ้านด้วยกันเอาไม้กวาดออกมาไล่ตีตนกับแฟนจนต้องหนีออกมา ตอนนี้ก็ต้องรอให้ครบ 15 วันก่อน หลังจากนั้นหากไม่ยอมย้ายออกตนก็จำเป็นต้องดำเนินคดีตามกฏหมาย

profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 989 Icon 3 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

ท่องเที่ยวสุขใจ มีประกันภัยติดตัวไว้อุ่นใจกว่า

สวัสดีครับ เจอกันอีกครั้งกับประกันเรื่องใกล้ตัว กับ Art Living Insure
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 680 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

Livinginsider - Weekly Insight Report [05 - 11 Nov 2022] อัพเดท🔥สถิติการเข้าชมของผู้ใช้งานใน Livinginsider 📈 ระหว่างวันที่ 05 - 11 พ.ย. 2565 มาดูกันเลยว่าผู้ใช้งานกำลังค้นหาอะไรอยู่

ความหนาแน่นของผู้เข้าใช้งานระหว่างวันที่ 05 - 11 พ.ย. 2565
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 585 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

ตัวอย่าง Developer ร่วมทุน เจ้าของที่ดินตระกูลดัง

เมื่อเจ้าของที่ดินตระกูลดัง รู้สึกว่าไม่ได้อยากขายที่ดินออกไปแบบสิทธิ์ขาด แต่ขณะเดียวกันก็อาจไม่ได้อยากลงทุนพัฒนาขึ้นมาเอง ด้วยเหตุผลต่างๆ ดังนั้นการร่วมทุนกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์น่าจะตอบโจทย์ได้ดีกว่า มาดูกันว่า ตัวอย่าง Developer ร่วมทุน เจ้าของที่ดินตระกูลดัง มีใครบ้าง
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 1.1K Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

มาดูกัน 10 ต่างชาติ ซื้อคอนโดในไทย มีราคาและพื้นที่เฉลี่ยมากสุด

มาดูกันว่า ต่างชาติประเทศไหน ที่ซื้อห้องชุดราคาเฉลี่ยแพงสุด! และซื้อขนาดห้องเฉลี่ยต่อตร.ม.ใหญ่สุด! ซึ่งรู้ไหมว่า กัมพูชา ซื้อห้องชุดเฉลี่ยต่อหน่วยสูงถึง 16.3 ล้านบาท โดยมีจำนวนโอนคอนโดเพียง 48 หน่วย (ด้านพื้นที่ใช้สอยไม่เปิดเผยข้อมูล)
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 1.1K Icon 3 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว