Icon

AgentAble
close-side
home Home

feature
icon   338

ติดตาม

icon   1

กำลังติดตาม

icon   1282

โพสที่สร้าง

ความรู้

ยันไม่กระทบคนรวย !!! ธปท.ไม่ต่อมาตรการผ่อนคลายสินเชื่อ LTV หลังครบกำหนด 31 ธ.ค.นี้ ต่ำกว่า 3 ล้านกู้ได้ 100% อยู่แล้ว เกิน 10 ล้าน ต้องวางดาวน์หน่อย 10% - 20%

ธปท.จึงเห็นควรไม่ต่ออายุมาตรการผ่อนคลาย LTV ซึ่งจะครบกำหนดการผ่อนคลายชั่วคราวภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2565 มองว่าการไม่ต่ออายุดังกล่าวจะไม่ส่งผลกระทบหรือเป็นอุปสรรคต่อการซื้อที่อยู่อาศัยของกลุ่มผู้มีรายได้น้อย

เนื่องจากเกือบทั้งหมดกู้ซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรกที่มูลค่าต่ำกว่า 10 ล้านบาท ซึ่งมาตรการ LTV ปัจจุบันกำหนดการปล่อยสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (LTV) อยู่ที่ 100% อย่างไรก็ดี อาจจะกระทบลูกค้ากลุ่มที่มีรายได้สูง หรือราคาบ้านสูงกว่า 10 ล้านบาทเล็กน้อย เนื่องจากต้องวางเงินดาวน์เพิ่มเติมบางส่วนประมาณ 10-20%

ที่มา https://bit.ly/3TUbfKa
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 463 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ประชาสัมพันธ์

คุ้มค่าทุกบาท Best in Class #ต้องทำให้สุด คิดให้ครบทุกมิติ เพื่อคุณภาพทุกตารางนิ้ว คุ้มค่าทุกบาท ใครพลาดแล้วจะเสียใจ THE EXTRO พญาไท-รางน้ำ เป็นให้คุณได้ทุกอย่างแล้ว "ติดสวนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า หาของกินง่าย ขายต่อได้ราคา"

นี่คือสุดยอดที่อยู่อาศัย บนทำเลใจกลางเมือง พญาไท-รางน้ำ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและไลฟ์สไตล์ครบครัน ทั้งติด King Power มีร้านอาหารที่อร่อยมากๆ ตลอด 24 ชั่วโมง ใกล้ทั้งมหาวิทยาลัยชื่อดัง โรงเรียนกวดวิชา และรพ.ชั้นนำ อีกเพียบ
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 429 Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

จำนวนผู้สมัครใน 4 กลุ่มต่างชาติศักยภาพสูง ยื่นขอวีซ่า LTR Visa อยู่ไทยยาว

เริ่มขึ้นแล้วกับการสมัครขอใบสมัครวีซ่าระยะยาว (Long – Term Resident Visa) หรือ “LTR Visa” ซึ่งมีชาวต่างชาติสมัครเข้ามาแล้วกว่า 1,000 คน โดยจะแยกตาม 4 กลุ่มเป้าหมายที่มีศักยภาพสูง ดังนี้
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 1.1K Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

Hot stock of the month เดือนนี้ห้องไหนเด็ด

จากข้อมูลสถิติของเว็บไซต์ Livinginsider ที่มีผู้เข้าชมเป็นอันดับต้นๆ ของประเทศไทย บ่งบอกว่าในช่วงเดือนที่ผ่านมา คอนโดที่ติด Top 3 ที่มียอดผู้เข้าชมมากที่สุด ล้วนเป็นคอนโดที่มีศักยภาพครอบคลุมในทุกมิติ วันนี้เราจะมาดูพร้อมวิเคราะห์ไปพร้อมกันว่า 3 โครงการนี้ปักหมุดอยู่ที่ไหนกันบ้าง แล้วทำไมถึงเป็นที่นิยม และถูกค้นหามากที่สุด
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 647 Icon 3 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

Livinginsider - Weekly Insight Report [22 - 28 Oct 2022] อัพเดท🔥สถิติการเข้าชมของผู้ใช้งานใน Livinginsider 📈 ระหว่างวันที่ 22 - 28 ต.ค. 2565 มาดูกันเลยว่าผู้ใช้งานกำลังค้นหาอะไรอยู่

ความหนาแน่นของผู้เข้าใช้งานระหว่างวันที่ 22 - 28 ต.ค. 2565
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 480 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ประชาสัมพันธ์

"𝘼𝙉𝘼𝙉𝘿𝘼 𝙐𝙍𝘽𝘼𝙉 𝙋𝙐𝙇𝙎𝙀 𝟮𝟬𝟮𝟮" Event ใหญ่สุดของคนเมือง วันนี้-30 ต.ค.65 ชั้น 1 สยามพารากอน 10 โมงเป็นต้นไป

งานใหญ่ม๊ากกกกกวิ‼️ อย่าได้แผ่วมาเลยเชียว เพราะตัวตึงอสังหาฯ อย่าง #อนันดา จัดทั้งที จะไม่ใหญ่ได้ยังไงล่ะวิ มาจอยกันได้ที่งาน "𝘼𝙉𝘼𝙉𝘿𝘼 𝙐𝙍𝘽𝘼𝙉 𝙋𝙐𝙇𝙎𝙀 𝟮𝟬𝟮𝟮"
📌 วันนี้-30 ต.ค.65 ชั้น 1 สยามพารากอน 10 โมงเป็นต้นไป
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 494 Icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ประชาสัมพันธ์

เปิดจองคฤหาสน์หรู ครั้งแรก 12-13 พ.ย.นี้ "𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐤𝐨𝐤 𝐁𝐨𝐮𝐥𝐞𝐯𝐚𝐫𝐝 สุขุมวิท-ศรีนครินทร์"

เราอยู่ในยุคที่ต้องแย่งกันซื้อคฤหาสน์ รับรองได้ว่าโครงการนี้อาจจะขายหมดภายในครึ่งวัน

ใครอยากเห็นว่า ทำไมต้องแย่งกันซื้อ ลองมาสัมผัสด้วยตัวเอง "𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐁𝐚𝐧𝐠𝐤𝐨𝐤 𝐁𝐨𝐮𝐥𝐞𝐯𝐚𝐫𝐝 สุขุมวิท-ศรีนครินทร์" เปิดจองครั้งแรก 12-13 พ.ย.นี้
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 759 Icon 2 icon 2
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ประชาสัมพันธ์

Nirvana ABSOLUTE Bangna จะมีซักกี่ครั้งที่เห็นบ้านแล้ว จะรู้สึกใช่ทันที... นี่คือ บ้านที่ใช่ ในทุกความรู้สึก บนทำเลศักยภาพของ บางนา ที่ใครหลายคนตามหา

บ้านเดี่ยวติด 𝘾𝙤𝙢𝙢𝙪𝙣𝙞𝙩𝙮 𝙈𝙖𝙡𝙡 จะนอนตื่นกี่โมง ก็สะดวกครบทุกไลฟ์สไตล์

จะดีแค่ไหน...ถ้าเรามีสเปซส่วนตัวที่ถูกดีไซน์มาตอบโจทย์ทุกมิติในการใช้ชีวิต ตั้งแต่บรรยากาศในบ้านไปถึงนอกบ้าน แถม 𝙇𝙤𝙘𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣 ที่สะดวกสบาย เพียงหนึ่งก้าวเดินก็ถึง 𝘾𝙤𝙢𝙢𝙪𝙣𝙞𝙩𝙮 𝙈𝙖𝙡𝙡 เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ของชีวิตความเป็นเมือง
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 755 Icon 1 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ประชาสัมพันธ์

Chapter Chula-Samyan (แชปเตอร์ จุฬา - สามย่าน) อาจารย์บอกใช่ นักศึกษาบอกชอบ ตอบโจทย์ทุกประตู อยู่เองก็ได้ ให้เช่าก็ดี

รอบนี้พาไปชมโครงการที่เรียกได้ว่า "อาจารย์บอกใช่ นักศึกษาบอกชอบ" ตอบโจทย์ทุกประตู อยู่เองก็ได้ ให้เช่าก็ดี
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 1K Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
ความรู้

ปล่อยเช่า เจอปัญหาเยอะ บอกแล้วให้ระวัง มาดู 5 #ข้อห้าม ปล่อยเช่าต้องระวัง บอกเลย

1. ห้ามละเลยการทำสัญญา

ก่อนจะให้ใครมาเช่าบ้าน เช่าอาคาร ควรมีการทำสัญญาให้ละเอียดรัดกุมทั้งในส่วนของผู้เช่าและเจ้าของห้อง

2. ห้ามทำการล็อคห้อง ตัดน้ำ ตัดไฟ หรือขนย้ายทรัพย์สิน

ต้องมีการบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนถึงสามารถทำได้ กรณีในสัญญาเช่าไม่ได้มีระบุเรื่องนี้ไว้ เจ้าของห้องต้องฟ้องขับไล่ และเรียกค่าเสียหาย

3. ห้ามมองข้ามการค้างค่าเช่า

ต้องฟ้องขับไล่ และเรียกค่าเสียหายภายใน 6 เดือน

4. ห้ามเอาเงินประกันค่าเสียหายมาหักออกจากค่าเช่าที่ค้างอยู่

เงินประกันค่าเสียหายของห้อง/บ้าน ไม่ได้เป็นเงินประกันค่าเช่า ถ้าจะนำมาหักได้ ต้องระบุในสัญญาให้ชัดเจน

5. ห้ามปล่อยผู้เช่าหนีหาย ติดต่อไม่ได้

ต้องร่างสัญญาให้ดี ระบุให้ชัดเจนว่าการบอกเลิกสัญญาต้องทำแบบไหน อย่างไร และที่ใด
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว
Icon 2.8K Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 2 ปีที่แล้ว