Icon

AgentAble
close-side
home Home

AgentClub

สวัสดีวันศุกร์ ☀️
Icon ประชาสัมพันธ์
Icon

Livinginsider Brand Refresh รีเฟรชแล้วไปต่อให้ไกลกว่าเดิม!✨📱

Livinginsider กลับมาพร้อมลุคใหม่ที่ยกระดับทุกมิติ ไม่ว่าจะเป็น🏠✨
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 25 เมษายน 2568 09:19
Icon 27
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 25 เมษายน 2568 09:19
Icon 27
Icon ความรู้
Icon

“ภาษีทรัมป์” กระทบอสังหาฯ ไทยแค่ไหน? ภาครัฐ-ดีเวลอปเปอร์ควรรับมืออย่างไร?

หลายคนคงได้ติดตามข่าวที่ โดนัลด์ ทรัมป์ ประธานาธิบดีสหรัฐฯ ประกาศนโยบายขึ้นภาษีนำเข้า ซึ่งไทยก็เป็นหนึ่งในประเทศที่ถูกขึ้นภาษีมากที่สุดด้วยอัตรา 36% แม้ฟังดูเหมือนเป็นเรื่องไกลตัว แต่จริง ๆ แล้วส่งแรงสะเทือนมาถึงวงการอสังหาฯ ไทยไม่น้อย เมื่อเป็นแบบนี้แล้ว ภาครัฐและดีเวลอปเปอร์ควรรับมือกับ “ภาษีทรัมป์” อย่างไร?
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 24 เมษายน 2568 18:07
Icon 32
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 24 เมษายน 2568 18:07
Icon 32
Icon ประชาสัมพันธ์
Icon

✅"ตรวจโครงสร้างแล้ว" Livinginsider เปิดตัวฟีเจอร์ใหม่ ช่วยคุณเลือกบ้านอย่างมั่นใจ

✅ Structure Checked ตรวจโครงสร้างแล้ว
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 24 เมษายน 2568 16:34
Icon 49 Icon 1 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 24 เมษายน 2568 16:34
Icon 49 Icon 1 icon 1
Icon แชร์ประสบการณ์
Icon

เช็กก่อนปล่อย! พฤติกรรมผู้เช่าหลายสัญชาติ ที่ควรรู้ไว้ก่อนรับจอง

มีน้อง FC ถามว่า เคยเห็นผมโพสเกี่ยวกับพฤติกรรมลูกค้าอินเดีย เลยอยากมาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมกับลูกค้าชาติอื่น

ถ้าเป็นชาติอื่นเค้าจะมีพฤติกรรมหรือลักษณะแบบไหนที่ต้องควรระวังบ้าง เขียนสรุปสั้นๆ เป็นความรู้รอบตัวพอกรุบกริบละกัน
profile-avatar
matching 24 เมษายน 2568 09:11
Icon 66 Icon 1 icon 1
main-image
profile-avatar
matching 24 เมษายน 2568 09:11
Icon 66 Icon 1 icon 1
Icon ประชาสัมพันธ์
Icon

GOOD DAY สุขุมวิท 93 คอนโดใหม่ จาก AP ออกแบบ Full Function เพื่อ Fulfill ให้ทุกพาร์ทของการใช้ชีวิตเกิดเรื่องราวดี๊ดี! EVERYDAY แถมเปย์ให้ Fully Furnished เริ่ม 1.79 ลบ.*

🥳 รีวิวเจาะลึก “𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗗𝗔𝗬 สุขุมวิท 𝟵𝟯” | คอนโดใหม่ จาก 𝗔𝗣 ออกแบบ 𝗙𝘂𝗹𝗹 𝗙𝘂𝗻𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 เพื่อ 𝗙𝘂𝗹𝗳𝗶𝗹𝗹 แถมเปย์ให้ 𝗙𝘂𝗹𝗹𝘆 𝗙𝘂𝗿𝗻𝗶𝘀𝗵𝗲𝗱 เริ่ม 𝟭.𝟳𝟵 ลบ.*
.
🏙 โครงการตั้งอยู่บนทำเล ‘บางจาก’ ซอยสุขุมวิท 93 ที่ทะลุเข้า-ออกไปยังสุขุมวิท 97/1 ซึ่งห่างจากถนนหลักประมาณ 1 กม. เชื่อมต่อทั้งฝั่งสุขุมวิท อ่อนนุช และศรีนครินทร์ รวมถึงอยู่ใกล้ทางด่วนถึง 2 ทาง ทั้งทางพิเศษเฉลิมมหานคร และทางพิเศษฉลองรัช

🚆 นอกจากนี้ยังใกล้ 𝗕𝗧𝗦 สถานีบางจาก ประมาณ 𝟭.𝟯 กม. และอีกขนส่งสาธารณะที่ฮิตไม่แพ้กันบนย่านนี้คือ รถกระป๊อ จอดอยู่บริเวณปากทางเข้าสุขุมวิท 93 ราคา 10 บาทตลอดสาย แต่ตัวโครงการเองก็มี 𝗦𝗵𝘂𝘁𝘁𝗹𝗲 𝗕𝘂𝘀 บริการรับ-ส่งถึงรฟฟ. 🚚
.
🛍 ความอุดมสมบูรณ์เองก็สู้ทำเลอื่นๆ ได้แบบไม่น้อยหน้าใคร ทั้งศูนย์การค้า 𝗖𝗲𝗻𝘁𝘂𝗿𝘆 𝗧𝗵𝗲 𝗠𝗼𝘃𝗶𝗲 𝗣𝗹𝗮𝘇𝗮 สถานีอ่อนนุช และ 𝟭𝟬𝟭 𝗧𝗿𝘂𝗲 𝗗𝗶𝗴𝗶𝘁𝗮𝗹 𝗣𝗮𝗿𝗸 สถานีปุณณวิถี ที่หากจะไปสองห้างนี้แค่นั่ง 𝗕𝗧𝗦 เพียง 𝟭 สถานีก็ถึงแล้ว

🏪 แต่ถ้าเน้นแบบง่ายๆ และรวดเร็วก็มีร้านสะดวกซื้อและซูเปอร์มาร์เก็ตแบบอยู่ติดโครงการ รวมถึงยังแวดล้อมไปด้วยคอมมูนิตี้มอลล์ ร้านอาหาร และคาเฟ่ชิคๆ นั่งชิลๆ ถูกใจสาย Café Hopper แน่นอน 🥤🍰
.
🏢 จุดที่พิเศษต่อมาของ “𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗗𝗔𝗬 𝗦𝘂𝗸𝗵𝘂𝗺𝘃𝗶𝘁 𝟵𝟯” คือเป็นคอนโด 𝗟𝗼𝘄 𝗥𝗶𝘀𝗲 สูง 𝟴 ชั้น 𝟯 อาคาร จำนวน 𝟲𝟬𝟰 ยูนิต เฉลี่ยแต่ละอาคารประมาณ 200 ยูนิต ถือว่าให้พื้นที่ส่วนตัวแบบอยู่กันได้สบายๆ ไม่รู้สึกอึดอัด

🍃🌊 ซึ่งออกแบบทุกองศาให้ฟีลกู้ดที่สุด เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสัมผัสถึงความรู้สึกอ่อนโยน เงียบสงบ และผ่อนคลาย สังเกตได้จากส่วนกลางที่จัดพื้นที่ 𝗙𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝘆 เอาไว้หลากหลาย สามารถใช้เป็นพื้นที่พักผ่อนหรือทำกิจกรรม ได้แบบเป็นสัดส่วนและคอนเน็กทั้งหมดเข้าไว้ด้วยกันได้อย่าลงตัว
.
🛋 แต่ความน่าสนใจอยู่ตรงห้องพักอาศัย ซึ่งออกแบบ 𝗟𝗮𝘆𝗼𝘂𝘁 ใหม่ มีให้เลือกหลายแบบ รวมถึงจัดพื้นที่ภายในห้องให้ประยุกต์ไปตามความชอบได้อิสระ แต่ไฮไลต์เด็ดคือขายแบบ 𝗙𝘂𝗹𝗹𝘆 𝗙𝘂𝗿𝗻𝗶𝘀𝗵𝗲𝗱 ได้เฟอร์นิเจอร์แบบจัดเต็มของจริง‼️ โดยมีห้องให้เลือกทั้งหมด 𝟮 𝗧𝘆𝗽𝗲 คือ
𝟭. 𝟭 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺 ขนาด 𝟮𝟲 ตร.ม.
𝟮. 𝟭 𝗕𝗲𝗱𝗿𝗼𝗼𝗺 𝗣𝗹𝘂𝘀 ขนาด 𝟯𝟱 ตร.ม.
.
💰 เริ่มเพียง 𝟭.𝟳𝟵 ลบ.* ราคาเข้าถึงง่ายแถมสิ่งที่ได้กลับมาก็อัดแน่นไปด้วยความคุ้มค่า ที่จะเข้ามาตอบโจทย์แทบทุกกลุ่มเลยทีเดียว จึงนับเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่ ‘𝗚𝗢𝗢𝗗’ ที่สุดสำหรับทุกคนในเมือง
.
ใครอยากมาอยู่ด้วยกันแบบ “𝗘𝘃𝗲𝗿𝘆𝗱𝗮𝘆 𝗶𝘀 𝗮 𝗚𝗼𝗼𝗱 𝗗𝗮𝘆” เริ่มต้นวันดี ๆ ได้ทุกวัน... โครงการก็พร้อมโปรพิเศษ ฟรี! เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า 𝟭𝟮 ชิ้น จัดเต็มแน่นห้อง* และพิเศษ! ผ่อนเพียง 𝟰,𝟵𝟬𝟬 บาท/เดือน*
.
สนใจสามารถเข้าเยี่ยมชมโครงการได้ โดยคลิกลงทะเบียนที่นี่ 👉👉 https://apth.ly/yakm

Map Sales Gallery 👉👉 https://apth.ly/u775
.
อ่านรีวิว “𝗚𝗢𝗢𝗗 𝗗𝗔𝗬 สุขุมวิท 𝟵𝟯” แบบเจาะลึก คลิก >>> https://www.livinginsider.com/re/13305
.
#APThai #ชีวิตดีๆที่เลือกเองได้ #ที่ที่ดีที่สุดจากเอพี #APCondo #APคอนโด #เริ่มชีวิตที่อยากใช้APคอนโด #GOODDAY #คอนโดอ่อนนุช #คอนโดบางจาก #คอนโดปุณณวิถี #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #APLivingSeries
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 23 เมษายน 2568 17:08
Icon 38 Icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 23 เมษายน 2568 17:08
Icon 38 Icon 1
Icon ทั่วไป
Icon

📢 Looking for Real Estate Agents!

📢 Looking for Real Estate Agents! Join us in selling our Phuket condo units – high commission & big bonuses!


We have multiple condominium units in Phuket ready to sell.
Looking for active agents with existing clients.
💥 One sale = up to 4x more commission than Bangkok deals
🎁 Special bonus: 200,000 THB per unit on top of commission


No upfront costs – just bring your clients and start earning!


👇 Interested?
Please comment your name, contact info, and agency/company name below.
We’ll reach out to you shortly!
profile-avatar
Chavisa Poolsin 23 เมษายน 2568 09:36
Icon 38 Icon 1
main-image
profile-avatar
Chavisa Poolsin 23 เมษายน 2568 09:36
Icon 38 Icon 1
Icon รับสมัครงาน
Icon

Looking for Real Estate Agents!

Owner Post ka 📢 Looking for Real Estate Agents! Join us in selling our Phuket condo units – high commission & big bonuses!
We have multiple condominium units in Phuket ready to sell.
Looking for active agents with existing clients.
💥 One sale = up to 4x more commission than Bangkok deals
🎁 Special bonus: 200,000 THB per unit on top of commission
No upfront costs – just bring your clients and start earning!
👇 Interested?
Please comment your name, contact info, and agency/company name below.
We’ll reach out to you shortly!
profile-avatar
Chavisa Poolsin 23 เมษายน 2568 09:33
Icon 29 Icon 1
main-image
profile-avatar
Chavisa Poolsin 23 เมษายน 2568 09:33
Icon 29 Icon 1
Icon ความรู้
Icon

ตัวอย่าง โครงการ Big Project อนาคต บนถนนวิทยุ จับมือ กลุ่มทุนฮ่องกง

ถนนวิทยุ เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ฮอตไม่แพ้ย่านพระราม 4 เพราะมีโครงการอสังหาฯ ชื่อดังมากมายตั้งอยู่บนทำเลนี้ อีกทั้งในอนาคตยังมี Big Project เกิดขึ้นอีก 3 โครงการ ซึ่งทั้งหมดนี้จับมือกับกลุ่มทุนฮ่องกงแทบทั้งนั้น โดยตอนนี้อยู่ระหว่างการยื่นขอ EIA มารอดูกันว่าถ้าเสร็จแล้วแต่ละโครงการจะออกมาสวยงามขนาดไหน
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 23 เมษายน 2568 09:31
Icon 34
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 23 เมษายน 2568 09:31
Icon 34
Icon แชร์ประสบการณ์
Icon

🤔เคลียร์ทุกข้อสงสัย…เมื่อสัญญาไม่ชัด ค่าคอมปีที่ 2 จึงเป็นปัญหา

จากบทความ conflict ค่าคอมปีที่ 2
https://www.facebook.com/share/18y7PAKYs3/?mibextid=wwXIfr
profile-avatar
matching 22 เมษายน 2568 18:17
Icon 70
main-image
profile-avatar
matching 22 เมษายน 2568 18:17
Icon 70
Icon ความรู้
Icon

📢รัฐลดค่าธรรมเนียมโอน-จดจำนองอสังหาฯ เหลือ 0.01% สำหรับบ้าน และคอนโดไม่เกิน 7 ล้าน มีผลแล้ววันนี้

📢ผลบังคับใช้แล้ว

ราชกิจจานุเบกษา ออกประกาศมีผลบังคับใช้แล้ววันนี้ รัฐลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองอสังหาริมทรัพย์เหลือ 0.01% สำหรับบ้านและคอนโดไม่เกิน 7 ล้านบาท ช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายผู้ซื้อบ้านและกระตุ้นภาคอสังหาฯ

มาตรการนี้ครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ และที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่มีราคาซื้อขายและวงเงินจำนองไม่เกิน 7 ล้านบาท โดยผู้มีสิทธิ์ต้องเป็นบุคคลธรรมดาสัญชาติไทย

ประกาศมีผลตั้งแต่ 21 เม.ย.2568 ไปจนถึง 30 มิ.ย.2569 ถือเป็นโอกาสสำคัญสำหรับผู้ที่วางแผนซื้อบ้านในช่วงนี้ เพื่อลดต้นทุนการโอนกรรมสิทธิ์และการจดจำนองอย่างมีนัยสำคัญ

***ที่สำคัญ*** นโยบายนี้อนุมัติ สำหรับอสังหาฯ ทั้งมือ 1 และมือ 2 เลย
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 22 เมษายน 2568 13:21
Icon 133 Icon 1 icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 22 เมษายน 2568 13:21
Icon 133 Icon 1 icon 1