AgentAble A Perfect Partner of Real Estate Agent

AgentClub

ติดตาม

กำลังติดตาม

โพสที่สร้าง

โพสต์ที่ matching สร้าง (83)

แชร์ประสบการณ์

ผู้เช่าเสียชีวิตในทรัพย์สิน: เจ้าของบ้านมีสิทธิเรียกร้องอะไรได้บ้าง?

เคสนี้น่าสนใจครับเพราะเป็นเหตุการณ์เกิดขึ้นจริงและอาจจะเกิดขึ้นกับเจ้าของบ้านคนไหนก็ได้ที่กำลังทำธุรกิจปล่อยเช่า

matching 1 ชั่วโมงที่แล้ว

แชร์ประสบการณ์

ร่าง พ.ร.บ.โรงแรมใหม่มาแล้ว! เจ้าอยู่ปล่อยเช่ารายวันได้สบาย ถ้ามีใบอนุญาตครบ

สรุปสาระสำคัญของร่าง พรบ โรงแรมและสถานที่พักค้างคืน เพื่อนำเสนอเข้าในสภา

1. เหตุผลในการเสนอร่าง

matching 12 วันที่แล้ว

168

matching 12 วันที่แล้ว

แชร์ประสบการณ์

กลยุทธ์อยู่รอดของ Agent บ้านเช่าหรู: เมื่อ 300K+ เริ่มปล่อยไม่ออกแบบที่เคยเป็น

ติดค้างเรื่องนึงไว้กำลังจะเขียนแต่ป่วยหนักพอดี ตอนนี้เริ่มพอทรงๆ พอไหวละลุกมาเขียนต่อให้เสร็จละกัน มันค้างคาใจ

matching 17 วันที่แล้ว

140

matching 17 วันที่แล้ว

แชร์ประสบการณ์

จำนองไม่พอ ขอวงเงินเพิ่มยังไง? ความรู้เรื่อง “ครอบจำนอง” ที่นายหน้าห้ามพลาด

มีลูกค้าคนนึงถามว่า

คุณ Ex เวลาเราไปขอสินเชื่อตามสถาบัน เช่น แบงค์ โดยการเอาหลักทรัพย์ค้ำประกัน เช่น จำนอง แต่ด้วยความที่ตอนแรกเราขอวงเงินไปไม่เยอะ ต่อมาต้องการขอวงเงินเพิ่มลำดับการธุรกรรมจะเป็นอย่างไร

มันคือการที่แบงค์จะออกแคช์เชียร์เช็คของวงเงินเก่า แล้วมาไถ่ถอนของเก่า แล้วรับจำนองใหม่หรือว่าเป็นแบบอื่น

matching 1 เดือนที่แล้ว

132

matching 1 เดือนที่แล้ว

แชร์ประสบการณ์

ความแตกต่างระหว่าง "ทางจำเป็น" และ "ทางภาระจำยอม" สิ่งที่เจ้าของที่ดินต้องรู้🏠🤔

🐮AG : พี่ Exๆ วันก่อนหนูฟังข่าว เห็นนักข่าวเค้าพูดถึง"ทางจำเป็น" อันนี้มันคือ "ทางภาระจำยอม" รึเปล่าพี่?
Ⓜ️Ex : ไม่เหมือน ต่างกันพอสมควร?
🐮AG : ยังไงอ่ะพี่
Ⓜ️Ex : โอเค มานั่งใกล้ๆ เดี๋ยวจะเหลาให้ฟัง

matching 1 เดือนที่แล้ว

152

matching 1 เดือนที่แล้ว

แชร์ประสบการณ์

ปล่อยเช่า หรือเซ้ง? เข้าใจเรื่องสิทธิ์ให้ถูกก่อนทำสัญญา!

วันนี้แอบเห็นประเด็นที่น่าสนใจอีกอันนึง ถ้าเป็นคนปล่อยเช่าบ้าน หรือคอนโด อาจจะไม่ค่อยเจอเรื่องพวกนี้

แต่ถ้าเป็นการเช่าเชิงพาณิชย์เหล่าพ่อค้า แม่ค้าและผู้ประกอบการที่มีหน้าร้านจะเจอสิ่งพวกนี้บ่อยมากเจอจนบางทีอาจจะเริ่มสับสนว่าการลักษณะของสิทธิในการเช่าเชิงพาณิชย์แต่ละอย่างมันต้องใช้คำว่าอะไรบ้าง

เดี๋ยวเรามาอธิบายให้ฟัง

matching 2 เดือนที่แล้ว

318

matching 2 เดือนที่แล้ว

แชร์ประสบการณ์

เช็กก่อนปล่อย! พฤติกรรมผู้เช่าหลายสัญชาติ ที่ควรรู้ไว้ก่อนรับจอง

มีน้อง FC ถามว่า เคยเห็นผมโพสเกี่ยวกับพฤติกรรมลูกค้าอินเดีย เลยอยากมาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมกับลูกค้าชาติอื่น

ถ้าเป็นชาติอื่นเค้าจะมีพฤติกรรมหรือลักษณะแบบไหนที่ต้องควรระวังบ้าง เขียนสรุปสั้นๆ เป็นความรู้รอบตัวพอกรุบกริบละกัน

matching 2 เดือนที่แล้ว

348

matching 2 เดือนที่แล้ว

แชร์ประสบการณ์

🤔เคลียร์ทุกข้อสงสัย…เมื่อสัญญาไม่ชัด ค่าคอมปีที่ 2 จึงเป็นปัญหา

จากบทความ conflict ค่าคอมปีที่ 2
https://www.facebook.com/share/18y7PAKYs3/?mibextid=wwXIfr

matching 2 เดือนที่แล้ว

206

matching 2 เดือนที่แล้ว

แชร์ประสบการณ์

มัดจำหลุด ใครได้ส่วนแบ่ง? คู่มือเข้าใจง่ายสำหรับนายหน้าอสังหา

มักจะมีคำถามจากเจ้าของอยู่บ่อยๆว่า เมื่อลูกค้าวางเงินมัดจำ....แล้วทิ้งจอง นายหน้าจะต้องได้รับเงินกี่ %

matching 2 เดือนที่แล้ว

623

matching 2 เดือนที่แล้ว

แชร์ประสบการณ์

ดีลนี้ต้องรู้! รัฐลดค่าธรรมเนียมโอน-จำนองเหลือ 0.01%

ครม.ไฟเขียว!!!🚦ลดค่าธรรมเนียมโอน-จำนองอสังหาฯ จาก 2% เหลือ 0.01%
ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหา

matching 2 เดือนที่แล้ว

302

matching 2 เดือนที่แล้ว

AgentAble

สำหรับเอเจนท์

เพิ่มเติม

ผู้เช่าเสียชีวิตในทรัพย์สิน: เจ้าของบ้านมีสิทธิเรียกร้องอะไรได้บ้าง?

ร่าง พ.ร.บ.โรงแรมใหม่มาแล้ว! เจ้าอยู่ปล่อยเช่ารายวันได้สบาย ถ้ามีใบอนุญาตครบ

กลยุทธ์อยู่รอดของ Agent บ้านเช่าหรู: เมื่อ 300K+ เริ่มปล่อยไม่ออกแบบที่เคยเป็น

จำนองไม่พอ ขอวงเงินเพิ่มยังไง? ความรู้เรื่อง “ครอบจำนอง” ที่นายหน้าห้ามพลาด

ความแตกต่างระหว่าง "ทางจำเป็น" และ "ทางภาระจำยอม" สิ่งที่เจ้าของที่ดินต้องรู้🏠🤔

ปล่อยเช่า หรือเซ้ง? เข้าใจเรื่องสิทธิ์ให้ถูกก่อนทำสัญญา!

เช็กก่อนปล่อย! พฤติกรรมผู้เช่าหลายสัญชาติ ที่ควรรู้ไว้ก่อนรับจอง

🤔เคลียร์ทุกข้อสงสัย…เมื่อสัญญาไม่ชัด ค่าคอมปีที่ 2 จึงเป็นปัญหา

มัดจำหลุด ใครได้ส่วนแบ่ง? คู่มือเข้าใจง่ายสำหรับนายหน้าอสังหา

ดีลนี้ต้องรู้! รัฐลดค่าธรรมเนียมโอน-จำนองเหลือ 0.01%

เซสชั่นหมดอายุ