ไปสอนนายหน้ากับ LivingInsider ในงาน Become The Agent มาเมื่อวันอาทิตย์ มีอะไรมาเล่าให้ฟังกันค่ะ
ก็แค่ไม่ต้องเช่า ผู้เช่าถ้าอยากได้ห้อง ก็ต้อง compromise เอง ซึ่งมันก็เป็นไปได้ในโลกของการเจรจาต่อรอง
สัญญาก็คือสัญญา เช่าแล้วก็ต้องอยู่ให้ครบ บางฉบับเคยทำเคสมา เขียนไว้ว่าถ้าย้ายออกก่อนหมดสัญญา ยังไงก็ต้องจ่ายให้ครบปี ผู้เช่าก็เซ็นยอมรับได้
เคสกรณีสุดวิสัย ถ้าคุยกันไม่จบ ก็ต้องไปตีความในชั้นศาลล่ะค่ะ ซึ่งทุกคนมีสิทธิที่จะทำ
Solution มีเป็นล้าน อย่าไปแค่จำเขามา แล้วทำต่อๆกันไปค่ะ เราเป็นเจ้าของธุรกิจ เราต้องใช้ปัญญาพิจารณาด้วยตนเอง วิธีใคร คนนั้นก็รับผิดชอบ คุณลอกการบ้านเขามา คุณรับผิดชอบได้เหมือนเขาไหมล่ะ? 😎
โอ๋ทำงานฝั่ง Buyer ขอรับค่าคอมมิชชั่นเต็มๆ จากฝั่งผู้ซื้อ ก็ทำมาตลอด
ทุกอย่าง มันขึ้นกับเทคนิคการเจรจาต่อรอง และจุดยืนของเรา ว่าต้องการอะไรจากสถานการณ์นี้
" Mindset สำคัญ คือ ฉันคู่ควรที่จะได้รับสิ่งที่ดีที่สุด."
ที่เหลือ ต่อยอดการกระทำ คำพูด ความคิด จากบรรทัดบนเลยค่ะ
ถ้าการให้ค่าคอมมิชชั่นล่วงหน้าก่อนเริ่มงาน เป็นไปไม่ได้ งั้นบริษัทเอเจนซี่ที่รับทำการตลาดให้โครงการอสังหาฯ ก็ต้องควักเนื้อตัวเองเป็นล้าน เพื่อจ่ายค่าโฆษณาให้ ก่อนจะมีลูกค้ามา Walk in สิคะ 😊
ความมืดมน ดราม่า ทั้งหมดทั้งมวล มาจากความ " ไม่รู้"
ไม่รู้เนื้องาน แก้ได้ ด้วยลงมือทำเยอะๆ
ไม่รู้วิชาการ แก้ได้ ด้วยการไปเรียนเพิ่ม
มันคือ Risk management ในธุรกิจของคุณ การ Transformation มันเกิดขึ้นตลอดเวลานะคะ ในธุรกิจของคุณ
เอเจนต้องภาคภูมิใจในตัวเอง ใฝ่รู้ และพัฒนาตนเองตลอดเวลา อย่ายอมให้ใครมาข้ามเส้น เพราะนั่นคุณกำลังสร้างปีศาจร้าย ให้เกิดขึ้นบนพื้นที่ชีวิตของคุณเอง
จงเข้มแข็ง และมีเมตตา ทั้งต่อตนเองและผู้อื่นนะคะ