AgentClub

สวัสดีวันพุธ ☀️

TAM เปิดรับนายหน้าฟรีแลนซ์ ค่าคอมสูงสุดถึง 6%

✨เป็นนายหน้ากับเรา ขายง่ายที่สุด✨
✨ด้วย promotion สุดพิเศษ✨


✅ ค่าเช่าสะสมเป็นคะแนนได้ 50% แลกเป็นส่วนลดเงินดาวน์/ค่าซื้อได้
✅ โปรโมชันฟรีค่าเช่าเดือนสุดท้าย
✅ ผ่อนตรงได้ 10 ปี ไม่ตรวจบูโร ผ่อนได้ทุกอาชีพ
✅ ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ระหว่างผ่อนย้ายหลังได้ เงินและคะแนนตามไปด้วยไม่ต้องเริ่มจ่ายใหม่


💓 พิเศษสุดสำหรับนายหน้า ค่าคอมได้เต็ม เพราะบริษัทขายเอง
💓ขายได้ในเดือนแรก รับค่าคอม 6%!


📞 ติดต่อสอบถาม
บริษัท บริหารสินทรัพย์ แทม จำกัด
คุณฟ้า : 094-560-8694
FB page : TAM บริหารสินทรัพย์ https://www.facebook.com/TAMASSET/
Tiktok : tamassetm https://www.tiktok.com/@tamassetm
LINE official : @tamasset https://lin.ee/Xjq992Y


#TAMasset #นายหน้า #รับสมัครนายหน้า #อาชีพอิสระ #นายหน้าอิสระ #นายหน้าอสังหา #รับสมัครงาน
main-image
profile-avatar
ThanyathonTAM 22 ธันวาคม 2568 10:27

เปิดรับเอเจ้นท์ร่วมขายบ้านหรู ทำเลศักยภาพเกษตร–นวมินทร์รับค่าคอมมิชชันสูงสุด 10 %* โครงการ Providence Lance Kaset Nawamin

PROVIDENCE LANE KASET NAWAMIN
📍เปิดรับเอเจนท์ รับค่าคอมมิชชันสูงสุด 10 %*
บ้านเดี่ยวระดับ Luxury โครงการใหม่ จาก สัมมากร
บนทำเลศักยภาพ “เกษตร นวมินทร์” ซอยลาดปลาเค้า 89
เอกสิทธิ์เพียง 6 หลังเท่านั้น เริ่ม 35 ล้านบาท*
📌 ลงทะเบียนสมัครเป็นเอเจนท์ คลิก: https://lin.ee/Wkv4oiH
DEFINING ME สะท้อนตัวตนที่แตกต่างในแบบที่เป็นคุณ
บ้านเดี่ยวหรู 3 ชั้น สไตล์ Modern Luxury
▪️ ที่ดินใหญ่กว่า 100 ตร.ว. พร้อมลิฟต์และสระว่ายน้ำส่วนตัว*
▪️ เพียง 3 นาที* ถึงสถานีลาดปลาเค้า
▪️ เอกสิทธิ์เพียง 6 หลังเท่านั้น
Line : kimagencyjw
Tel : 063-4219537
main-image
profile-avatar
เจษฎา วงศ์อิน 17 ธันวาคม 2568 10:47

ORIGIN HOTEL กางพอร์ต 3 ธุรกิจหลัก โชว์ตัวเลขแกร่ง เดินเกมรุกต่อเนื่อง ส่งโปรเจกต์ใหม่ทั่วกรุงเทพฯ และหัวเมืองใหญ่

✨ ในอีก 𝟱 ปีข้างหน้า "𝗢𝗥𝗜𝗚𝗜𝗡 𝗛𝗢𝗧𝗘𝗟" จะมีโครงการในมือทั้งหมดมากถึง 𝟯𝟯 โครงการ* มูลค่ารวมทั้งสิ้นกว่า 𝟱𝟴,𝟬𝟬𝟬 ล้านบาท ภายในปี 𝟮𝟬𝟯𝟬
🏬 โรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ จำนวน 𝟮𝟵 โครงการ จำนวน 𝟳,𝟳𝟵𝟵 ห้อง
🏢 พื้นที่เชิงพาณิชย์และอาคารสำนักงานรวม 𝟰 โครงการ พื้นที่ทั้งหมดรวม 𝟱𝟮,𝟯𝟱𝟴 ตร.ม.
.
🪙 ขณะที่รายได้และกำไรสุทธิ (คาดการณ์) ในปี 𝟮𝟬𝟮𝟱
รายได้ 𝟴𝟬𝟭 ล้านบาท
กำไร 𝟯𝟰𝟳 ล้านบาท
.
💙 ปัจจุบัน "𝗢𝗥𝗜𝗚𝗜𝗡 𝗛𝗢𝗧𝗘𝗟" มีธุรกิจหลัก 𝟯 กลุ่ม ประกอบด้วย (ข้อมูล ณ ไตรมาส 𝟯/𝟮𝟱𝟲𝟴)
𝟭. กลุ่มธุรกิจโรงแรม (𝙃𝙤𝙩𝙚𝙡 𝘽𝙪𝙨𝙞𝙣𝙚𝙨𝙨) พัฒนา และเปิดให้บริการ จำนวน 𝟵 แห่ง จำนวน 𝟮,𝟯𝟬𝟲 ห้องพัก มูลค่า 𝟭𝟯,𝟯𝟳𝟬 ล้านบาท
อาทิ โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล แบงค็อก สุขุมวิท*, โรงแรม สเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก ทองหล่อ*, โรงแรม สเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก สุขุมวิท, โรงแรมฮอลิเดย์ อินน์ แอนด์ สวีทส์ ศรีราชา แหลมฉบัง , โรงแรม ฮอลิเดย์อินน์ เอกเพรส ระยอง, และ โรงแรมไอบิส หัวหิน, ภูเก็ต, กระบี่ และเวลล์เนส สเตย์ แอนด์ โฮเทล สุขุมวิท 𝟭𝟬𝟳 เป็นต้น
ทั้งนี้ยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาทั้งหัวเมืองท่องเที่ยวอย่าง ภูเก็ต เชียงใหม่ และ ชลบุรี
𝟮. ธุรกิจอาคารสำนักงานให้เช่า (𝙊𝙛𝙛𝙞𝙘𝙚 𝘽𝙪𝙞𝙡𝙙𝙞𝙣𝙜 𝘽𝙪𝙨𝙞𝙣𝙚𝙨𝙨) ปัจจุบันเตรียมเปิดให้บริการอาคารสำนักงานให้เช่า 𝟭 แห่ง คือ 𝙊𝙧𝙞𝙜𝙞𝙣 𝘾𝙤𝙢𝙥𝙡𝙚𝙭 𝙎𝙖𝙣𝙖𝙢𝙥𝙖𝙤 มีพื้นที่รวม 𝟯𝟮,𝟮𝟬𝟬 ตารางเมตร
𝟯. ธุรกิจการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ (𝘾𝙤𝙢𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙡 𝘿𝙚𝙫𝙚𝙡𝙤𝙥𝙢𝙚𝙣𝙩 𝘽𝙪𝙨𝙞𝙣𝙚𝙨𝙨) ปัจจุบันมีรวม 𝟮 แห่ง พื้นที่รวม 𝟲,𝟲𝟱𝟵 ตารางเมตร อาทิ พอร์โทเบลโล มอลล์ ศรีราชา และ 𝙉𝙚𝙞𝙜𝙝𝙗𝙤𝙧 𝟮𝟰 นอกจากนี้ยังมีโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนาอีก 𝟯 แห่ง ในกรุงเทพ และ 𝙀𝙀𝘾
.
💰 แต่ไฮไลท์ของ "𝗢𝗥𝗜𝗚𝗜𝗡 𝗛𝗢𝗧𝗘𝗟" ในปีนี้อยู่ที่การปิดดีลไปได้ถึง 𝟮 โรงแรม คือ
โรงแรมสเตย์บริดจ์ สวีท แบงค็อก ทองหล่อ รับกระแสเงินสดสุทธิ 𝟱𝟬𝟬 ล้านบาท
โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล แบงค็อก สุขุมวิท รับกระแสเงินสดสุทธิ 𝟴𝟬𝟬 ล้านบาท
.
และได้จับมือ แมริออท อินเตอร์เนชั่นแนล ร่วมเป็นพันธมิตรเชิงกลยุทธ์ พัฒนาโรงแรมกลุ่ม ออริจิ้น โฮเทล ภายใต้แบรนด์ของ 𝙈𝙖𝙧𝙧𝙞𝙤𝙩𝙩 รวมจำนวน 𝟯 แห่ง มูลค่ารวมโครงการประมาณ 𝟴,𝟬𝟬𝟬 ล้านบาท ได้แก่
-𝘽𝙖𝙣𝙜𝙠𝙤𝙠 𝙈𝙖𝙧𝙧𝙞𝙤𝙩𝙩 𝙎𝙪𝙠𝙝𝙪𝙢𝙫𝙞𝙩 𝙊𝙣𝙣𝙪𝙩
-𝘾𝙤𝙪𝙧𝙩𝙮𝙖𝙧𝙙 𝙗𝙮 𝙈𝙖𝙧𝙧𝙞𝙤𝙩𝙩 𝘽𝙖𝙣𝙜𝙠𝙤𝙠 𝙎𝙪𝙠𝙝𝙪𝙢𝙫𝙞𝙩
-𝙊𝙣𝙣𝙪𝙩 𝙈𝙤𝙭𝙮 𝙋𝙝𝙪𝙠𝙚𝙩 𝘾𝙝𝙖𝙤𝙛𝙖𝙝
.
นอกจากนี้ ยังมีแผนในการพัฒนาโรงแรมในอนาคตเพิ่มเติมอีกบนทำเล 𝙏𝙤𝙪𝙧𝙞𝙨𝙩 𝘿𝙚𝙨𝙩𝙞𝙣𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣 ได้แก่ กรุงเทพ ภูเก็ต ชลบุรี เชียงใหม่ มูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้นกว่า 𝟭𝟬,𝟬𝟬𝟬 ล้านบาท
.
ทั้งนี้ได้ “แม่ทัพ” คนสำคัญ อย่าง “ชาญชัย พันธุ์โสภา” มารับตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เพื่อพา “ออริจิ้น โฮเทล” ขยายตัวตามแผนธุรกิจที่วางไว้ด้วย
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 17 ธันวาคม 2568 10:40

ช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ถ้าคุณมีบ้านในทำเลดี(สุขุมวิท - อารีย์ - พระราม 9) Size ใหญ่ คุณจะเอาไปทำอะไรได้บ้าง

สัก 10 ปีก่อน (ประมาณ 2014–2015)

> ยุคที่อสังหาฯ = ที่อยู่อาศัยเป็นหลัก | ออนไลน์ยังไม่เป็นตัวขับเคลื่อนหลัก

ธุรกิจที่ “เวิร์กจริง”

1. บ้านอยู่อาศัยระดับบน

บ้านเดี่ยวหรู

บ้านผู้บริหาร / ครอบครัวใหญ่

เน้น Location + Privacy

2. Home Office แบบดั้งเดิม

บริษัท SME

สำนักงานกฎหมาย / บัญชี

บริษัทนำเข้า-ส่งออก

3. สถานทูต / บ้านเช่าทูต

สัญญายาว

รายได้มั่นคง

ไม่เน้น yield สูง แต่ risk ต่ำมาก อันนี้ในอุดมคติ

4. คลินิกเฉพาะทาง

คลินิกความงาม

คลินิกแพทย์เฉพาะทาง

> ยังไม่ต้อง branding จัดมาก เน้นแต่งเรียบๆไม่หวือหวา

ภาพรวม

รายได้ = ค่าเช่าระยะยาว

ไม่มีใครรู้จักคำว่า Airbnb / Creator / Cafe hopping / Home Cafe

บ้าน = “ทรัพย์นิ่ง สร้างรายได้แบบเสถียร อันนี้คือห่านทองคำ"

---

พอสัก 5 ปีก่อน (ประมาณ 2019–2020)

> ยุค Transition: Instagram, คาเฟ่, Co-working, Airbnb โคตรบูม

ธุรกิจที่เริ่ม “เปลี่ยนเกม”

1. Cafe + Lifestyle Space

คาเฟ่บ้านสวน

คาเฟ่ในบ้านเก่า

คนมาหา ประสบการณ์ ไม่ใช่แค่กินกาแฟ

2. Airbnb / Boutique Stay

บ้านใหญ่ แปลงสวย

ทำเป็น Private Stay

ลูกค้าต่างชาติ / กลุ่มเพื่อน / ครอบครัว

3. Co-working / Creative Office

Startup

Digital agency

Content house

4. Wellness & Studio

Yoga / Pilates

สตูดิโอถ่ายภาพ

Workshop space

5. คลินิกความงามยุค Branding

บ้านกลายเป็น “แบรนด์”

ต้องสวย ถ่ายรูปได้ Instagram able

ภาพรวม

บ้านเริ่ม “สร้างรายได้มากกว่าผ่อน”

Yield สูงขึ้น แต่ต้องบริหาร

Owner-operator เริ่มสำคัญ ต้องขยันปรับปรุงหรือหาคนที่มี Design Idea

---

⏩ ปีที่แล้ว – ปัจจุบัน (2024–2025)

> ยุค Experience + Creator + Hybrid Use บ้าน = Platform ทำเงิน

ธุรกิจที่บ้าน Size ใหญ่ “ทรงพลังมาก” ทำได้ทุกอย่างเลย

1. Hybrid Home Office / HQ

บริษัทเล็ก-กลาง

ใช้เป็น:

Office

Studio

Showroom

Content base

ลดค่าเช่าตึก แต่ได้ Brand Identity

2. Creator House / Production House

YouTube / TikTok / Podcast

Live commerce

AI / Content team

> บ้าน = โรงงานผลิตคอนเทนต์

3. Wellness & Longevity Space

Anti-aging

Mental wellness

Retreat city version

Health community

หลายคนแปลงบ้านมาทำ Wellness เข้าถึงธรรมชาติ

4. Private Club / Community Space

Member-only

Business club

นักลงทุน / Founder / Wellness
หลายทำเลมีที่รกร้างถูกแปลงมาเป็น Small Communities

5. High-end Airbnb / Monthly Stay

กลุ่ม Expat

Digital nomad ระยะยาว

Family stay

> ไม่ใช่แข่งราคาถูกละ แต่แข่งคุณภาพล้วน มีทั้ง Super Host / Airbnb Experience หลายหลังบน Airbnb คือหลัก 30 - 50k / คืน

6. Pet Park / Pet Wellness
หลายที่โดยเฉพาะสุขุมวิท ทำบ้านเป็น Pet Spa รับฝากสัตว์เลี้ยง

จากภาพรวมตอนนี้

บ้านไม่ใช่ “อสังหาฯ” อย่างเดียวแล้ว

แต่คือ Operating Asset
เจ้าของคนไหนมองภาพออกสร้างรายได้หลายทาง
จริงๆถ้านึกไม่ออกไปคุยกับ Agent ก็พอได้ Idea นะ

🔑 สรุปสั้นๆเลย

ช่วงเวลา บ้านถูกมองเป็น

10 ปีก่อน ที่อยู่อาศัย / สำนักงาน
5 ปีก่อน ธุรกิจ + ประสบการณ์
ปีที่แล้ว Platform ทำเงิน + Brand + Communities

💡 Insight สำหรับวันนี้

บ้านทำเลดี Size ใหญ่:

❌ ไม่ควรถูกถามว่า “เช่าได้เท่าไหร่”

✅ ควรถามว่า “เอาไปแตกเป็นกี่ธุรกิจได้บ้าง”
main-image
profile-avatar
Assavasereenon Blue 16 ธันวาคม 2568 17:39

Central Pattana Residence สร้างสังคมแห่งการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบ ก้าวสู่การครองแชมป์ ภาคตะวันออก-ตะวันออกเฉียงเหนือ

✨ นอกจากภาคเหนือและภาคใต้ที่ ‘𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥 𝐏𝐚𝐭𝐭𝐚𝐧𝐚 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞’ เข้าไปสร้างพื้นที่ว่างเปล่าให้กลายเป็นเมืองใหม่ในรูปแบบ 𝐌𝐢𝐱𝐞𝐝-𝐔𝐬𝐞 ได้อย่างมีคุณภาพแล้ว ยังมี ภาคตะวันออกและตะวันออกเฉียงเหนือ ที่สร้างปรากฏการณ์การใช้ชีวิตได้แบบครบวงจร
.
ทั้งหมด 𝟔 จังหวัด รวม 𝟏𝟎 โครงการ จำนวน 𝟒,𝟐𝟑𝟕 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 𝟗,𝟖𝟏𝟑 ล้านบาท
🏡 โครงการแนวราบ 𝟏 โครงการ จำนวน 𝟔𝟑 ยูนิต มูลค่ารวม 𝟒𝟓𝟒 ล้านบาท
🏢 โครงการแนวสูง 𝟗 โครงการ จำนวน 𝟒,𝟏𝟕𝟒 ยูนิต มูลค่ารวม 𝟗,𝟑𝟓𝟗 ล้านบาท
.
✅ ภาคตะวันออก ทั้งหมด 𝟑 จังหวัด รวม 𝟓 โครงการ จำนวน 𝟐,𝟐𝟒𝟔 ยูนิต มูลค่าลงทุน 𝟓,𝟐𝟕𝟒 ล้านบาท
✅ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ทั้งหมด 𝟑 จังหวัด รวม 𝟓 โครงการ จำนวน 𝟏,𝟗𝟗𝟏 ยูนิต มูลค่าลงทุน 𝟒,𝟓𝟑𝟗 ล้านบาท
.
อ่านรายละเอียดแบบเจาะลึก คลิก! 👉👉 https://www.livinginsider.com/re/13872
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 15 ธันวาคม 2568 18:29

Central Pattana Residence ขึ้นแท่นผู้นำตลาดอสังหาฯ ภาคใต้ ขยายอาณาจักรผ่านกลยุทธ์ Retail-Led Mixed-Use Development

✨ ‘𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥 𝐏𝐚𝐭𝐭𝐚𝐧𝐚 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞’ ได้ขยายอาณาจักรที่อยู่อาศัยแบบ 𝐌𝐢𝐱𝐞𝐝-𝐔𝐬𝐞 ครอบคลุม ภาคใต้ ไปยัง 𝟕 จังหวัด ได้แก่ ภูเก็ต สงขลา สุราษฎร์ธานี นครศรีธรรมราช ตรัง เพชรบุรี และกระบี่ รวม 𝟏𝟐 โครงการ จำนวน 𝟒,𝟓𝟎𝟒 ยูนิต มูลค่าการลงทุนทั้งหมด 𝟏𝟒,𝟗𝟐𝟑 ล้านบาท
🏡 โครงการแนวราบ 𝟐 โครงการ จำนวนกว่า 𝟏𝟕𝟗 ยูนิต มูลค่า 𝟐,𝟑𝟒𝟓 ล้านบาท
🏢 โครงการแนวสูงมีทั้งหมด 𝟏𝟎 โครงการ จำนวนกว่า 𝟒,𝟑𝟐𝟓 ยูนิต มูลค่า 𝟏𝟐,𝟓𝟕𝟖 ล้านบาท
.
📊 โดยพอร์ตที่อยู่อาศัยในภาคใต้หลักๆ จะอยู่ในภูเก็ต นครศรีธรรมราช โดยเฉพาะหาดใหญ่ (สงขลา) ซึ่งเป็นจังหวัดที่ธุรกิจรีเทลของ 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥 𝐏𝐚𝐭𝐭𝐚𝐧𝐚 มีความแข็งแกร่งอย่างมาก
🎉 รวมทั้งในปีนี้ได้มีการเปิดโครงการใหม่ที่จัดหวัดกระบี่ โดยเป็นการเปิดตัว แลนด์มาร์กใหม่ของอันดามัน! เซ็นทรัล กระบี่ ซึ่งถือเป็นมิกซ์ยูสแรกของจังหวัด และต้นแบบศูนย์การค้ายั่งยืนแห่งแรกของไทย
.
อ่านรายละเอียดแบบเจาะลึก คลิก! 👉👉 https://www.livinginsider.com/re/13871
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 14 ธันวาคม 2568 20:40