Icon

AgentAble
close-side
home Home

AgentClub

สวัสดีวันอาทิตย์ ☀️
Icon ความรู้
Icon

'เซ็นทรัล ลาดพร้าว' จ่ายค่าเช่าที่ดินครั้งใหม่ เพิ่มขึ้นกว่าสองหมื่นล้าน

เซ็นทรัล ลาดพร้าว จ่ายค่าเช่าที่ดินครั้งที่ 3 เป็นระยะเวลา 30 ปี ให้กับ STRA บริษัทลูกของการรถไฟ 42,500 ล้านบาท โดย STRA จ่ายให้การรถไฟอีกทีที่ 33,000 ล้านบาท
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 1 กุมภาพันธ์ 2569 17:42
Icon 13
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 1 กุมภาพันธ์ 2569 17:42
Icon 13
Icon ความรู้
Icon

ตัวอย่าง บริษัทอสังหาริมทรัพย์ สร้างรายได้จากธุรกิจอื่น ที่ไม่ใช่แค่ขายบ้านและคอนโด

หลายๆ คนน่าจะรู้กันดีอยู่แล้วว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์ แม้ส่วนใหญ่จะขายโครงการบ้านและคอนโดเป็นหลัก แต่นอกเหนือจากนั้นก็ยังมีอีกหลายพอร์ตธุรกิจในการสร้างรายได้ประจำ ไม่ว่าจะเป็น โรงแรม ค่าเช่า การบริการ และอื่นๆ
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 31 มกราคม 2569 19:45
Icon 33 Icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 31 มกราคม 2569 19:45
Icon 33 Icon 1
Icon ประชาสัมพันธ์
Icon

เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย เข้ารับโล่ประกาศเกียรติคุณจากองคมนตรี

🥰 เพราะ "สุขภาพที่ดี" คือรากฐานสำคัญของความสุขในทุกครอบครัว...
✨ เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) นำโดย คุณสมบูรณ์ วศินชัชวาล รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ได้รับเกียรติอย่างสูงในการเข้ารับมอบโล่ประกาศเกียรติคุณ จาก พลเอก ประยุทธ์ จันทร์โอชา องคมนตรี และรองประธานกรรมการมูลนิธิโรงพยาบาลสมเด็จพระยุพราช
.
🏆 รางวัลนี้เกิดจากการร่วมเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนเชียงราย ผ่านการสนับสนุนครุภัณฑ์ทางการแพทย์ทันสมัย จำนวน 𝟮𝟭 รายการ เช่น เครื่องสแกนฟันสามมิติ และเครื่องติดตามสัญญาณชีพ รวมมูลค่ากว่า 𝟭𝟬 ล้านบาท ให้แก่ โรงพยาบาลสมเด็จพระยุพราชเชียงของ
.
ทำไมถึงตั้งใจทำสิ่งนี้เพื่อชาวเชียงราย ?
❤️ ยกระดับการรักษา เพื่อให้พี่น้องในพื้นที่ห่างไกลและชายแดน เข้าถึงการรักษาที่มีมาตรฐานและเท่าเทียม
❤️ สนับสนุนบุคลากร เพิ่มขีดความสามารถด้านการแพทย์สมัยใหม่ให้เจ้าหน้าที่ทำงานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ
❤️ เติบโตไปพร้อมกับชุมชน เราดำเนินงานภายใต้มาตรการ BOI เพื่อพัฒนาสังคมอย่างยั่งยืน และร่วมเฉลิมพระเกียรติในโอกาสมหามงคลเฉลิมพระชนมพรรษา 6 รอบ ของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว
❤️ เพื่อร่วมพัฒนาชุมชนในจังหวัดที่มีโครงการของบริษัท ที่ไม่เพียงแค่ดำเนินธุรกิจ แต่ร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการพัฒนาสังคมที่มีลูกบ้านของ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อาศัยอยู่ และจะขยายขอบเขตสู่จังหวัดอื่นๆ ต่อไป
.
🫶 𝗙𝗿𝗮𝘀𝗲𝗿𝘀 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗲𝗿𝘁𝘆 ขอสัญญาว่าจะยังคงเดินหน้าสร้างสรรค์สิ่งดี ๆ และเป็นส่วนหนึ่งในการขับเคลื่อนคุณภาพชีวิตของพี่น้องชาวเชียงรายให้ดียิ่งขึ้นในทุก ๆ วัน เพราะที่นี่...คือบ้านของเราเช่นกัน
.
#FrasersPropertyThailand #เฟรเซอร์สพร็อพเพอร์ตี้ #เพื่อสังคมเชียงราย #โรงพยาบาลสมเด็จพระยุพราชเชียงของ #เชียงรายบ้านเรา #ESG #พัฒนาชุมชนอย่างยั่งยืน
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 30 มกราคม 2569 13:58
Icon 34
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 30 มกราคม 2569 13:58
Icon 34
Icon ถาม/ตอบ
Icon

Agent หาเช่า คอนโด 2 ห้องนอน / บ้านเดี่ยว

1. หาคอนโด 2 ห้องนอน หรือ ทาวน์โฮม ทำเล อ่อนนุช / พระโขนง / อุดมสุข 
หรือ พระราม9 / ลาดพร้าว / รัชดา งบ ไม่เกิน 25,000 **เน้นเฟอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ และสวย  ลูกค้าชาวต่างชาติ



2.หาบ้านเดี่ยว  ทำเล ลาซาล / แบริ่ง / ศรีนครินทร์ งบ ไม่เกิน 40,000 มีเฟอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ ลูกค้าคนไทย  


**รับ Co Agent / หรือ เจ้าของทรัพย์ ติดต่อที่ Line ID: 0909426545 
profile-avatar
Thai Asset 28 มกราคม 2569 11:53
Icon 49
main-image
profile-avatar
Thai Asset 28 มกราคม 2569 11:53
Icon 49
Icon ประชาสัมพันธ์
Icon

🎁 🎁 Livinginsider New Year Package มาแล้ว ฟรี iStock รวมทรัพย์จากเจ้าของที่รับนายหน้า และของแถมพรีเมียมสุดพิเศษ

ปีนี้ตลาดแข่งหนัก… “สต๊อก + การมองเห็น” คืออาวุธที่ทำให้คุณปิดดีลได้

ถ้าคุณเป็นนายหน้า คุณจะรู้ว่า…ปีนี้ลูกค้าตัดสินใจช้า แข่งขันสูง และทุกคนมีประกาศเยอะพอ ๆ กัน สิ่งที่ทำให้ “ปิดดีล” ไม่ใช่แค่ลงประกาศเพิ่มแต่คือ มีสต๊อกที่ใช่ + ให้ลูกค้าเห็นประกาศของคุณก่อน และนี่คือเหตุผลที่ New Year Power Package คุ้มและ “จำเป็น” สำหรับนายหน้าในปีนี้

✅ คุณได้อะไรจากแพ็กพิเศษนี้

1) iStock — สต๊อกจาก “เจ้าของตัวจริงที่รับนายหน้า” หมดเวลาเสียแรงไปหาเจ้าของที่ไม่รับ Agent หรือไม่พร้อมให้ปิดงาน

iStock คือแหล่งรวมทรัพย์จากเจ้าของที่ “เปิดรับนายหน้า” ช่วยให้คุณ

หา “ทรัพย์พร้อมขาย/ปล่อยเช่า” ได้เร็วขึ้น
เพิ่มโอกาสทำดีลจากทรัพย์ใหม่ ๆ โดยไม่ต้องไล่หาเอง
ใช้เวลาไปกับ “การปิดงาน” แทน “การค้นหา”

2) เครดิต ดันประกาศ ให้ถูกเห็นมากขึ้น และคุณได้ฟีเจอร์พิเศษที่ช่วยดันการมองเห็นให้มากขึ้น เช่น

รายการแนะนำ 30 วัน
ปักหมุดหน้าแรก 30 วัน (ตามแพ็ก)

พูดง่าย ๆ คือ ได้ทั้ง “ทรัพย์ใหม่ที่พร้อมรับนายหน้า” + “เครดิตสำหรับดันให้ลูกค้าเห็น” ในแพ็กเดียว
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 26 มกราคม 2569 17:29
Icon 78 Icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 26 มกราคม 2569 17:29
Icon 78 Icon 1
Icon ความรู้
Icon

𝙇𝙞𝙫𝙞𝙣𝙜𝙄𝙣𝙨𝙞𝙙𝙚𝙧 - 𝙒𝙚𝙚𝙠𝙡𝙮 𝙄𝙣𝙨𝙞𝙜𝙝𝙩 𝙍𝙚𝙥𝙤𝙧𝙩 [𝟭𝟴-𝟮𝟰 𝙅𝙖𝙣 𝟮𝟬𝟮𝟲] อัปเดต 🔥 สถิติการเข้าชมของผู้ใช้งานใน 𝙇𝙞𝙫𝙞𝙣𝙜𝙄𝙣𝙨𝙞𝙙𝙚𝙧 📈 ระหว่างวันที่ [𝟭𝟴-𝟮𝟰 ม.ค. 𝟮𝟱𝟲𝟵] มาดูกันเลยว่าผู้ใช้งานกำลังค้นหาอะไรอยู่

วันที่เข้ามาชมมากและน้อยที่สุดคือ

สูงสุด คือ วันจันทร์
น้อยสุด คือ วันเสาร์
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 26 มกราคม 2569 11:19
Icon 72
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 26 มกราคม 2569 11:19
Icon 72
Icon ความรู้
Icon

เจาะข้อมูล ตลาดผู้สูงวัย ในแวดวงอสังหาริมทรัพย์

ผู้สูงอายุในประเทศไทยมีจำนวนเพิ่มมากขึ้น จึงไม่แปลกที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับกลุ่มนี้ จะเป็นที่ต้องการเพิ่มมากขึ้นเช่นเดียวกัน ที่แม้จะมีการเติมซัพพลายทุกปีแต่ก็ยังไม่เพียงพอต่อความต้องการ โดย Nursing Home เปิดให้บริการในปี 2568 จำนวน 944 โครงการ ส่วน Residence มีจำนวน 15,800 เตียง
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 26 มกราคม 2569 10:19
Icon 94
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 26 มกราคม 2569 10:19
Icon 94
Icon ความรู้
Icon

10 อันดับ ชาวต่างชาติ โอนคอนโดสูงสุด 9 เดือนแรก ปี 2568

แม้ว่าจีนยังคงเป็นอันดับ 1 สำหรับชาวต่างชาติโอนคอนโด ช่วง 9 เดือนแรก ปี 2568 แต่ทั้งจำนวนและมูลค่าลดลงเมื่อเทียบจากช่วงเวลาเดียวกัน ขณะเดียวกัน พม่า ครองอันดับ 1 มีจำนวนการโอนเพิ่มขึ้นสูงถึง 42.2% ตามด้วย พม่า อันดับ 2 อยู่ที่ 23.2% ตัดภาพมาที่ อินเดีย มีมูลค่าเฉลี่ยต่อหน่วยสูงที่สุด คือ 6.9 ล้านบาท
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 26 มกราคม 2569 10:19
Icon 103
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 26 มกราคม 2569 10:19
Icon 103
Icon แชร์ประสบการณ์
Icon

โดนทิ้งกลางทางจากเจ้าของห้อง

สวัสดีค่ะ ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ
โดนเจ้าของห้องทิ้งกลางทาง ทิ้งทั้งเอเจนท์และผู้เช่าเลยค่ะ

เรื่องมีอยู่ว่า ผู้เช่าเป็นหัวหน้าที่ทำงานในบริษัทญี่ปุ่น มาเช่าห้องในนามบุคคลธรรมดา แต่ใช้เงินโอนเป็นเงินจากบริษัทญี่ปุ่น โอนเข้าบัญชีเจ้าของห้องโดยตรง

การโอนเงินจากต่างประเทศต้องใช้ระยะเวลาและขั้นตอนในการดำเนินเรื่องประมาณ 1–6 วัน ซึ่งตอนนี้เงินค่าเช่าได้เข้าบัญชีเจ้าของห้องเรียบร้อยแล้ว

ผู้เช่าได้โอนเงินจองมัดจำตั้งแต่วันที่ 17 มกราคม และรีบโอนค่าเช่าล่วงหน้า 12 เดือนรวด เพื่อให้พร้อมเข้าอยู่ในวันที่ทำสัญญา คือวันที่ 28 มกราคม

ต่อมาในวันที่ 24 มกราคม เจ้าของห้องกลับแจ้งยกเลิกการปล่อยเช่า เพื่อไปรับเคสขายห้อง เข้าใจนะคะว่าเจ้าของห้องมีความตั้งใจจะขายห้องอยู่แล้ว แต่ในกรณีนี้ผู้เช่าได้ทำสัญญาจอง และตกลงทำสัญญาเช่าเรียบร้อยแล้ว เพียงแค่ยังไม่ได้เซ็นสัญญาเท่านั้น แต่ได้ดำเนินการโอนเงินครบถ้วนแล้ว

ห้องที่ลูกค้าต้องการเป็นห้องเดียวที่ลูกค้าถูกใจ และเป็นห้องที่หายากมาก ทำให้ไม่สามารถหาห้องใหม่ให้ลูกค้าได้ทัน ก่อนถึงวันเข้าอยู่จริง อีกทั้งผู้เช่าเป็นคนทำงานที่ใช้เวลาเป็นระบบมาก

ผู้เช่าเป็นคนญี่ปุ่น ซึ่งได้วางแผนทุกอย่างไว้เรียบร้อย และค่อนข้างซีเรียสกับเรื่องนี้มาก

ปัจจุบันทางเอเจนซี่ได้พยายามทวงความยุติธรรมให้กับผู้เช่าแล้ว แต่ทางเจ้าของห้องไม่ยอม และเลือกที่จะขายห้องแทน ทั้งที่ยังไม่ได้เซ็นเอกสารการขายใด ๆ เป็นเพียงการรับเงินจองจากฝั่งผู้ซื้อเท่านั้น โดยผู้ซื้อมีความประสงค์จะซื้อห้องเพื่ออยู่อาศัยเอง และไม่ต้องการปล่อยเช่าต่อ

อยากขอคำแนะนำจากผู้รู้หรือผู้มีประสบการณ์ค่ะ ว่ากรณีแบบนี้ควรดำเนินการต่ออย่างไรดี ขอบคุณล่วงหน้ามาก ๆ ค่ะ 🙏🏻
profile-avatar
paphatchaya169 25 มกราคม 2569 08:44
Icon 65 Icon 2
main-image
profile-avatar
paphatchaya169 25 มกราคม 2569 08:44
Icon 65 Icon 2
Icon ความรู้
Icon

𝙇𝙞𝙫𝙞𝙣𝙜𝙄𝙣𝙨𝙞𝙙𝙚𝙧 - 𝙒𝙚𝙚𝙠𝙡𝙮 𝙄𝙣𝙨𝙞𝙜𝙝𝙩 𝙍𝙚𝙥𝙤𝙧𝙩 [𝟭𝟭-𝟭𝟳 𝙅𝙖𝙣 𝟮𝟬𝟮𝟲] อัปเดต 🔥 สถิติการเข้าชมของผู้ใช้งานใน 𝙇𝙞𝙫𝙞𝙣𝙜𝙄𝙣𝙨𝙞𝙙𝙚𝙧 📈 ระหว่างวันที่ [𝟭𝟭-𝟭𝟳 ม.ค. 𝟮𝟱𝟲𝟵] มาดูกันเลยว่าผู้ใช้งานกำลังค้นหาอะไรอยู่

วันที่เข้ามาชมมากและน้อยที่สุดคือ
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 19 มกราคม 2569 10:47
Icon 147 Icon 1
main-image
profile-avatar
บรรณาธิการ Agent Club 19 มกราคม 2569 10:47
Icon 147 Icon 1