Icon

AgentAble
close-side
home Home

feature
icon   18

ติดตาม

icon   0

กำลังติดตาม

icon   56

โพสที่สร้าง

แชร์ประสบการณ์

3 ต้นทุนหลัก สำหรับอาชีพนายอสังหาริมทรัพย์ ถ้าคุณไม่จ่าย ไม่มีวันสำเร็จ

ใครบอกทำนายหน้าอสังหา ไม่มีต้นทุน ?? ไม่มีจริงครับ มีเยอะด้วย 
* แต่น้อยกว่าอาชีพอื่นๆมากมายหลายเท่า ถ้าเทียบกับผลตอบแทนที่ได้รับ


3 ต้นทุนหลัก สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ กลุ่ม ปล่อยเช่า / ขาย บ้านคอนโด ที่ดิน


* ค่าเดินทาง ไปทำเคส นับเป็นต้นทุนหลักเช่นกัน แต่ไม่ขอกล่าวไว้ ณ ที่นี้


1. ต้นทุน ความรู้ 


        สำคัญมาก และ สำคัญที่สุด ค่าใช้จ่ายคือ เวลา และ เงิน ครับ คอร์สที่เปิดสอนฟรี ดีๆ มีหลายคอร์สใน Youtube หรือ ที่เปิด live สด ก็เยอะเช่นกัน แต่ ฟรี ก็คือ ฟรี ครับ คอร์สเสียเงิน เป็นสิ่งที่สามารถเลือกเรียนได้ หากต้องการข้อมูลเชิงลึก และ เทคนิคต่างๆ เป็นสิ่งที่นายหน้าแต่ละท่าน ต้องเลือกว่าอยากเสริมความแกร่งทางด้านไหน เพื่อที่สุดท้ายเป็นผู้เชี่ยวชาญ ในสายงานนั้นๆ


2. ต้นทุน การตลาด 


          ค่าใช้จ่ายก้อนใหญ่ที่สุด คือ ค่าการตลาด เพื่อให้ลูกค้ามาเจอทรัพย์เรา Customer Journey สิ่งที่ต้องรู้คือ คนส่วนใหญ่ จะหาข้อมูลจาก Google 95% อีก 5% ที่เหลือ คือแพลตฟอร์มอื่นๆ เช่น Facebook เป็นต้น
เมื่อลูกค้าค้น Google สิ่งที่จะพบเป็นอันแรกคือ Marketplace real estate website ก็คือ ddproperty , living insider , etc. ดังนั้น นายหน้าส่วนใหญ่ จึงจำเป็น ต้องไปซื้อแพคเกจจากเว็บดังๆเหล่านี้ เพราะมีโอกาสเยอะที่ลูกค้าจะมาเจอทรัพย์ของเรา แยก รายละเอียดได้ดังนี้


2.1 ค่าจำนวนประกาศ : ต้องเสียเงิน ยิ่งมีทรัพย์เยอะ ยิ่งต้องจ่ายเยอะ


2.2 ค่าดันประกาศ : ปัจจุบันอยู่ในรูป Credit หากไม่ดัน ทรัพย์เราก็จะไปอยู่ล่างๆ โอกาสลูกค้าติดต่อเรามา ก็มีแต่จะน้อยลง


2.3 ค่าตำแหน่งประกาศ : สำคัญและแพง มาก พฤติกรรมของคน คือ เลือกสิ่งที่โพล่ขึ้นมาให้เห็นก่อน ดังนั้น ถ้าประกาศอยู่หน้าแรก อันดับแรกๆ จึงเป็นสิ่งที่ทำให้ลูกค้าเจอเราง่ายขึ้น


3. ต้นทุนการทำข้อมูลหลังบ้าน Database


    " Cost สำหรับการหาลูกค้าใหม่ แพงกว่า การรักษาลูกค้าเก่า 7 เท่า "  
นายหน้าที่ประสบความสำเร็จอย่างรวดเร็ว จะให้ความสำคัญกับ การจัดทำ ฐานข้อมูล ไม่ว่าจะเป็น ทรัพย์ หรือ ลูกค้า ยิ่งยุคปัจจุบันที่ค่าการตลาด นับวันยิ่งแพงหูดับ หากไม่จัดสรรค์ข้อมูลให้ดี ธุรกิจของคุณจะเต็มไปด้วยค่าใช้จ่าย


ระบบหลังบ้าน ที่นายหน้านิยมเลือกใช้ 


1. Note จดลงใน Mobile , Tablet , สมุดจด  


           เป็นสิ่งที่นายหน้ามือใหม่ เลือกใช้ เพราะลูกค้ายังไม่เยอะ ทรัพย์ยังไม่เยอะ จึงใช้วิธีการนี้ที่สะดวก และ รวดเร็ว


2. Excel 


           เป็นสิ่งที่นายหน้าผู้มีประสบการณ์ เลือกใช้ เพราะข้อมูลเริ่มเยอะ ยิ่งทำให้การบริหารจัดการซับซ้อนมากยิ่งขึ้น Excel จึงเข้ามามีบทบาทช่วยในการจัดการข้อมูลได้เป็นอย่างดี จะเช่า จะขาย จะทรัพย์ หรือ จะลูกค้า Excel ถือว่า ตอบโจทย์ เป็นอย่างดี 
            แต่ Excel มีข้อจำกัดมากมาย ที่ไม่ตอบโจทย์การทำงานของนายหน้า 


1. Excel แจ้งเตือนไปยังมือถือ หรือ ทำ Notification ไม่ได้ 
2. Excel ทำภาพรวมธุรกิจ เพื่อสรุป ต้องทำรูปแบบ Manual เท่านั้น
3. Excel เก็บสัญญาหรือเอกสาร สำคัญไม่ได้ในตัวเอง 
4. Excel ต้องเขียนสูตรเอง หากอยากได้รูปแบบการจัดเก็บตามที่ต้องการ
อื่นๆ อีกมากมาย ที่ เป็นข้อจำกัดของ Excel


3. โปรแกรมบริหารการขาย เฉพาะทาง สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์


          เป็นสิ่งที่ตอบโจทย์ที่สุด มีให้เลือกใช้หลากหลาย เช่น Salesforce , Monday.com และ อื่นๆ อยู่ที่การเลือกใช้ และ ประยุกต์ใช้ มีค่าใช้จ่ายตามแต่แพคเกจที่นายหน้าแต่ละคนเลือกใช้ 


          One-Click Property Service ผู้ให้บริการอันดับ 1 สำหรับการบริหารงานขาย จัดเก็บข้อมูล สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ 


           เปิดให้ทดลองใช้ฟรี สนใจลงทะเบียนได้ที่ Link ด้านล่าง ไม่มีค่าใช้จ่าย


https://forms.zohopublic.com/oneclickpropertyservice/form/RegistrationFreeTrial10DaysGroup21/formperma/K3o9OAM3Ytw9VuIwYIEyJ6lG0Hw3Hq38ngDdQgNf0V8


            คลิปสรุปภาพรวมโปรแกรม สั้นๆ ตาม Link ด้านล่าง ครับ


https://youtu.be/K9j2S33MmSo


ติดตามบทความดีๆ ได้ที่เพจ One-Click Property Service


========================================
10 สิ่งที่ คุณจะไม่มีทางหาได้จากที่อื่น นอกจาก One-Click Property Service


1. รวมทรัพย์ และ ลูกค้า จากทุกแพลตฟอร์ม ทั้น Owner accept agent หรือ Co-Agent ที่คุณไม่ต้องไปเสียเวลาหาเอง และ ไม่ต้องเสียเงินหลายที่ อัฟเดทรายวัน 
* การันตีขั้นต่ำ 900 ข้อมูลใหม่ ต่อ เดือน


2. รวมโครงการติดรถไฟฟ้า ระยะน้อยกว่า 500 เมตร บ้านและคอนโด หาเจอภายใน 3 วินาที 


3. รวมโครงการคอนโด Pet Friendly มากกว่า 50 โครงการ หาเจอภายใน 3 วินาที 


4. มีระบบ Direct GPS Link อยากไปที่ไหน โครงการอะไร หาเจอภายใน 3 วินาที 


5. มีราคากลาง ซื้อขาย , เช่า สำหรับคอนโด อ้างอิงข้อมูลจากเว็ป Market Place อันดับ 1 เมืองไทย 


6. รวบรวมจุดเด่นโดยรอบโครงการ จะ รถไฟฟ้า โรงพยาบาล ห้าง คลินิก ช่วยปิดการขาย 


7. ใช้งานได้บนมือถือ Pc ทุกระบบ เชื่อมต่อกันแบบ Real Time ไม่ต้องเหนื่อยทำงานหลาย โปรแกรมอีกต่อไป 


8. มีระบบจัดเก็บสัญญา หรือ เอกสาร สำคัญ ไม่ต้องแยกการจัดเก็บอีกต่อไป ไม่ต้องกลัวสูญหาย เรียกดูได้ทันที 


9. มีระบบ Dash Board ช่วยให้เห็นภาพรวมธุรกิจได้ทันที อะไรคือสิ่งที่ต้องดำเนินการ งานไหนที่ต้องโฟกัส 


10. มีระบบ Automate งานซ้ำๆ ใช้ Ai ทำดีกว่าใช้คนเยอะ ลดข้อผิดพลาด Human Error 
และ อื่นๆอีกมากมาย
 ========================================
One-Click Property Service ผู้นำอันดับ 1 ด้านการจัดการ บริหารงาน สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
"เราพัฒนาและปรับปรุงระบบอย่างต่อเนื่อง เสียงของนายหน้าทุกคน คือ หัวใจของการพัฒนา"
========================================


#oneclickpropertyservice #นายหน้ามืออาชีพ #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #นายหน้าอสังหา #crm 




           


    
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
Icon 541 icon 1
main-image
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
แชร์ประสบการณ์

เว็บไซต์อสังหา ส่วนตัว จำเป็นจริงหรอ สำหรับการสร้างตัวตน ? กับดัก นายหน้า ตอนที่ 2

Series กับดัก นายหน้า ตอนที่ 2 : สร้างตัวต้น จำเป็นต้องมีเว็บอสังหา จริงหรือ ?


สวัสดีเพื่อนๆนายหน้าอสังหาครับ ปัจจุบันสำหรับคนที่ทำนายหน้าอสังหา จะสังเกตุได้ว่า มีโฆษณา เรื่องการทำเว็บ สำหรับอสังหา พุดขึ้นเป็นดอกเห็ด
โดยจุดโปรโมท มักจะเสนอเรื่องใหญ่ๆ เรื่องเดียวกันหมด คือ ความน่าเชื่อถือ กับ สร้างตัวตน
ก่อนอื่นเรามาทำความเข้าใจกันก่อนครับ การสร้างตัวต้นหรือความน่าเชื่อถือ สำหรับอาชีพนายหน้า มีด้วยกันกี่แบบในโลกของออนไลน์ แต่ละแบบมีข้อดีข้อเสียอย่างไร ขอยกตัวอย่าง 4 แพลตฟอร์ม ใหญ่ๆ


1. Youtube
       ข้อดี คือ สร้างฟรี และ ถ้ามียอดวิวจำนวนมาก ก็จะมีโฆษณาเข้ามามาก ทำให้มีโอกาสสร้างรายได้ เล็กๆน้อยๆตามมา และ สามารถนำคลิปต่างๆเป็น Refferent ในอนาคตได้
       ข้อเสีย อัลกอลิทึ่มของ Youtube ถ้าคุณไม่มีฐานคนติดตามที่มากพอ เป็นการยากมากที่จะมียอดวิว และใช้เวลาสร้าง ที่นานมากๆ ถ้าคอนเทนด์ ไม่ได้โดนใจ หรือ เป็นไวรัล จริงๆ
* ผู้ติดตามหลักแสน ไปจน หลักล้าน ยอดวิว หลักพัน ก็มีให้เห็นอยู่หลากหลาย


2. FB Profile , FBPage , FBgroup , FB Reel , FB Live , IG
      ข้อดี คือ ฟรี และ เหมาะกับอาชีพนายหน้า เหตุผลนั้นก็เพราะ FB เป็นหนึ่งแพลตฟอร์ม ที่นายหน้า และ เจ้าของทรัพย์ เข้ามาใช้ โพสต์ สอบถาม หาข้อมูล เยอะเป็นอันดับต้นๆ ไม่นับ marketplace real estate พวก dd property , living insider , อื่นๆ เราสามารถโพสต์ สร้างตัวต้น ผ่านช่องทางนี้ได้ ง่ายโดยที่ไม่มีต้นทุน ไม่ต้องตัดต่ออะไรให้วุ่นวาย ปิดการขายได้มา ทำอะไรมา ก็สามารถนำมาลงสร้าง story สร้างตัวตนของเราได้โดยง่าย
      ขอเสีย แถมไม่มีสำหรับการสร้างตัวต้นหรือความน่าเชื่อถือในอาชีพนายหน้าอสัง จะมีก็เพียงแต่ หากคุณต้องการสร้างตัวตนผ่าน FB Page , FB Reel คอนเทนด์ เป็นสิ่งสำคัญ ที่จะทำให้มีผู้คนเข้ามาติดตาม


3. Tiktok
    ข้อดี ฟรี และ ดีมากๆ คือ อัลกอริทึ่ม ai ของ tiktok สนับสนุนโปรโมทช่องหรือคอนเทนด์คุณได้ดีที่สุด โดยที่ไม่จำเป็นต้องมีผู้ติดตามเหมือน Youtube ดังนั้นโอกาสที่คอนเทนด์จะได้รับการแจ้งเกิดภายใต้ระยะเวลาที่สั้นกว่า และ ประหยัดกว่า เมื่อเทียบกับ Youtube นั้น มีมากกว่าหลายเท่า
เป็นช่องทางที่สร้าง Lead ให้คนได้รู้จักเรา และ อยากใช้บริการกับเรา ได้เป็นอย่างดี เพื่อให้ลูกค้าทักมาแล้วดำเนินการต่อจนปิดการขาย
    ข้อเสีย กลุ่มลูกค้าที่จะซื้อ หรือ หาเช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน อื่นๆ อาจจะยังไม่ได้อยู่ในแพลตฟอร์มนี้เป็นหลัก เหมือน Facebook สินค้าที่ปิดการขายได้เลย เป็นสินค้าที่รู้จักอยู่แล้ว และ ราคาไม่สูง ดังนั้นจึงไม่เหมาะที่จะสร้างคอนเทน สำหรับปิดการขายในช่องทางนี้


4. เว็บไซต์ ส่วนตัว อสังหาริมทรัพย์
     ข้อดี ดูเป็นทางการ สามารถโพสต์รูปทรัพย์ได้ ทำเป็นกลุ่ม จัดเก็บ ได้ ตามแต่ที่จะออกแบบ
     ข้อเสีย -- เยอะที่สุด ---


4.1 ค่าใช้จ่าย สูงที่สุด
ราคามีให้เลือกหลักพันไปจนหลักหลายหมื่น หรือ ขึ้นไปหลักแสน หากอยากออกแบบที่นอกจากที่ผู้จัดทำมีให้ และ มีค่าใช้จ่ายรายปี


4.2 มีเว็บ เพื่อ สร้างตัวตน
เหมาะสำหรับ รูปแบบบริษัท ไม่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ บุคคลทั่วไป เพราะอะไร ข้อ 4.3 ครับ


4.3 คนเข้าถึง เท่าไร ?
เว็บถ้าคุณไม่จ่ายเงิน google ads หรือ ทำ SEO ดีๆ ไม่มีทางที่ลูกค้าจะมาเจอคุณแน่นอน เว็บจะเป็นเพียงคนเฉพาะกลุ่มที่คุณบอกให้เค้าเข้าไปดู แค่นั้น


ถ้าคุณหวัง Lead หรือ ลูกค้าจะไปเจอคุณผ่านช่องทาง เว็บไซต์ คุณคิดผิด


การมีเว็บไซต์ เปรียบเสมือน คุณ เปิดร้านขายของ อยู่ในซอยลึก ครับ ไม่ใช่อยู่ ริมถนนใหญ่


ต่อให้คุณ แต่งร้านสวย ลงทุนเป็นสิบล้าน มีอะไรที่โดดเด่น แต่ถ้า คนเข้า google แล้ว ค้นหา ไม่เจอคุณ ร้านคุณ = ไม่มีตัวตน


เว็บ ไม่มีอัลกอริทึ่ม ช่วยให้ลูกค้ามาเจอคุณเหมือน Platform Tiktok , fb , youtube นะครับ ทุกอย่างอยู่ที่ SEO ซึ่งต้องใช้เวลาทำ และ ต้องใช้เงินหากอยากให้เห็นผลลัพท์ในระยะเวลาอันสั้น


วิธีการ เช็ค คนเข้าถึงคุณเท่าไร เช็คได้จาก https://www.similarweb.com/


สรุป
      หากคิดจะสร้างตัวตน ความน่าเชื่อถือ เว็บไซต์ ควรเป็นตัวเลือกสุดท้าย ที่คุณคิดจะทำ แนะนำให้เริ่มต้นที่ Tiktok หรือ FB เพื่อสร้างตัวตน


พอคุณเริ่มมีตัวตน มีความน่าเชื่อถือ สิ่งที่จะตามมาคือ ลูกค้า จะทักมาหาคุณเอง เพราะเค้าเริ่มเชื่อมั่นในตัวคุณ ไม่ว่าจะเป็นทรัพย์ หรือ ลูกค้าที่หาเช่า หรือ หาซื้อ


แล้วพบกัน กับดัก นายหน้า #3 ครับ
==============================================
เรียนเชิญ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เข้าร่วมทดลองใช้โปรแกรม ที่ล้ำสมัยที่สุดในปี 2024 *Link ลงทะเบียนด้านล่างสุด รับจำนวนจำกัด*
========================================
สนใจ ลงทะเบียน ทดลองใช้โปรแกรม ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย Link ด้านล่างครับ
========================================
https://forms.zohopublic.com/.../K3o9OAM3Ytw9VuIwYIEyJ6lG...
" The Secret Weapon : ติดอาวุธลับ สู่ความสำเร็จ สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ยุค Generative Ai 2024 "
https://youtu.be/K9j2S33MmSo
วันที่ : วันเสาร์ ที่ 17 กุมภาพันธ์ 2567
เวลา : 20.00 - 22.00
ช่องทาง : ออนไลน์ ผ่าน Zoom Meeting
เหมาะสำหรับ : มือใหม่ - มืออาชีพ
ลักษณะการนำเสนอ : พูดคุย แลกเปลี่ยน แชร์ มีส่วนร่วม ร่วมกัน สนุกสนาน
Link เข้าอบรม : จะประกาศที่ทาง Facebook Page ก่อนวันอบรม : One-Click Property Service
========================================
========================================
10 สิ่งที่ คุณจะไม่มีทางหาได้จากที่อื่น นอกจาก One-Click Property Service
1. รวมทรัพย์ และ ลูกค้า จากทุกแพลตฟอร์ม ทั้น Owner accept agent หรือ Co-Agent ที่คุณไม่ต้องไปเสียเวลาหาเอง และ ไม่ต้องเสียเงินหลายที่ อัฟเดทรายวัน
* การันตีขั้นต่ำ 900 ข้อมูลใหม่ ต่อ เดือน
2. รวมโครงการติดรถไฟฟ้า ระยะน้อยกว่า 500 เมตร บ้านและคอนโด หาเจอภายใน 3 วินาที
3. รวมโครงการคอนโด Pet Friendly มากกว่า 50 โครงการ หาเจอภายใน 3 วินาที
4. มีระบบ Direct GPS Link อยากไปที่ไหน โครงการอะไร หาเจอภายใน 3 วินาที
5. มีราคากลาง ซื้อขาย , เช่า สำหรับคอนโด อ้างอิงข้อมูลจากเว็ป Market Place อันดับ 1 เมืองไทย
6. รวบรวมจุดเด่นโดยรอบโครงการ จะ รถไฟฟ้า โรงพยาบาล ห้าง คลินิก ช่วยปิดการขาย
7. ใช้งานได้บนมือถือ Pc ทุกระบบ เชื่อมต่อกันแบบ Real Time ไม่ต้องเหนื่อยทำงานหลาย โปรแกรมอีกต่อไป
8. มีระบบจัดเก็บสัญญา หรือ เอกสาร สำคัญ ไม่ต้องแยกการจัดเก็บอีกต่อไป ไม่ต้องกลัวสูญหาย เรียกดูได้ทันที
9. มีระบบ Dash Board ช่วยให้เห็นภาพรวมธุรกิจได้ทันที อะไรคือสิ่งที่ต้องดำเนินการ งานไหนที่ต้องโฟกัส
10. มีระบบ Automate งานซ้ำๆ ใช้ Ai ทำดีกว่าใช้คนเยอะ ลดข้อผิดพลาด Human Error
และ อื่นๆอีกมากมาย
========================================
One-Click Property Service ผู้นำอันดับ 1 ด้านการจัดการ บริหารงาน สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
"เราพัฒนาและปรับปรุงระบบอย่างต่อเนื่อง เสียงของนายหน้าทุกคน คือ หัวใจของการพัฒนา"
========================================
#oneclickpropertyservice #นายหน้ามืออาชีพ #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #นายหน้าอสังหา #crm
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
Icon 350 icon 1
main-image
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
ความรู้

Series กับดัก นายหน้า #1

หนึ่งในงาน ที่น่าจะเหนื่อยและใช้กำลังภายในอันดับต้นๆของงานนายหน้า ก็คือ การนำทรัพย์ที่มีไปโพสต์ทำการตลาดในเว็ปต่างๆ
จนมีผู้ให้บริการบนโลก Internet ออกมาให้บริการ รับจ้างโพสต์ ในเว็ปอสังหาริมทรัพย์มากมาย


สิ่งที่นายหน้า หรือ เจ้าของ ต้องรู้และทำความเข้าใจก่อนจะไปใช้บริการ มีดังต่อไปนี้


1. จุดเริ่มต้นของ Customer Journey
เวลาลูกค้าเราจะหา เช่า หา ซื้อ ส่วนใหญ่ ก็มักจะนิยมเข้าไป 3 แพลตฟอร์ม ดังต่อไปนี้ 1. web marketplace real estate 2. facebook 3. google
และ จาก 3 สิ่งนี้ google เป็นตัวเลือกแรกกว่า 90% ในการเริ่มค้นหา เมื่อผลการค้นหาขึ้นมา ลูกค้าจะเลือกกด แค่ 1-4 อันดับแรก โดยธรรมชาติ


2. ลูกค้า Click Link เข้าไปยังเว็บนั้นๆ
สืบเนื่องจากข้อ 1 ลูกค้าจะเลือกเข้าไป อันดับ 1-4 ซะส่วนใหญ่
คำถามสำคัญ คือ อันดับ 1-4 ที่ว่า ----> มี 100 เว็ป ที่เค้ารับจ้างโพสต์ให้เรา อยู่ในนั้นไหมต่างหาก
ถ้าอยู่ --- > ใช้บริการได้เลยครับ เพราะ เงินที่เสียไป ยังมีโอกาสได้เศษเสี่ยวความหวังกลับมา
ถ้าไม่อยู่เลย --- > แล้วจะเสียเงินจ้างทำไมครับ ในเมื่อ ไม่มีทางที่ลูกค้าจะเข้าไปเจอเราในเว็ปนั้นๆ ได้เลย


3. สมมติ ว่า โชคดี ลูกค้าเข้าเว็ป ที่เราไปจ้างเค้าโพสต์
สิ่งที่ต้องเข้าใจกลไกตลาดก็คือ : เกือบทุกเว็บ มีพื่นที่โฆษณา แบบเสียเงิน เพื่อโปรโมท ซึ่งก็จะเป็นคู่แข่งหลัก ของคุณในเว็ปที่คุณไปใช้บริการ นั้นเอง


สรุป เล่ามาถึงตรงนี้ สิ่งที่เราต้องรู้ก่อนใช้บริการคือ เว็บที่เค้าโพสต์ให้เรา ใช่เว็บที่ลูกค้าจะเจอเราไหม (99 % คุณจะไม่ได้ลูกค้าจากเว็บเหล่านี้)


ถ้าใช้ ก็ลองดูราคา ยอมรับได้ไหม ก่อนใช้บริการ แต่ถ้าไม่ใช่ ก็ไม่มีเหตุผลที่จะต้องไปเสียเงินแล้วคาดหวังลมๆแล้งๆ ว่า น่าจะมีลูกค้าสักรายหลุดมา


โพสต์ไป 1000 เว็บ ถ้าผลลัพท์คือ ไม่มีลูกค้าเข้าถึงเราได้ สู้ลงแรง ลงเงินให้ถูกจุด 1 เว็บ หรือ ไม่กี่เว็บ ที่ลูกค้ามีโอกาสเจอเรา ยังคุ้มกว่ามากครับ


ประหยัดเงิน เวลา พลังงาน
บทความหน้า มาต่อกันที่ กับดัก นายหน้า #2 ครับ


One-Click Property Service
เรียนเชิญ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เข้าร่วมทดลองใช้โปรแกรม ที่ล้ำสมัยที่สุดในปี 2024 *Link ลงทะเบียนด้านล่างสุด รับจำนวนจำกัด*
========================================
สนใจ ลงทะเบียน ทดลองใช้โปรแกรม ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย Link ในช่อง comment ด้านล่างครับ
========================================


" The Secret Weapon : ติดอาวุธลับ สู่ความสำเร็จ สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ยุค Generative Ai 2024 "
https://youtu.be/K9j2S33MmSo
วันที่ : วันเสาร์ ที่ 17 กุมภาพันธ์ 2567
เวลา : 20.00 - 22.00
ช่องทาง : ออนไลน์ ผ่าน Zoom Meeting
เหมาะสำหรับ : มือใหม่ - มืออาชีพ
ลักษณะการนำเสนอ : พูดคุย แลกเปลี่ยน แชร์ มีส่วนร่วม ร่วมกัน สนุกสนาน
Link เข้าอบรม : จะประกาศที่ทาง Facebook Page ก่อนวันอบรม : One-Click Property Service
========================================
========================================

10 สิ่งที่ คุณจะไม่มีทางหาได้จากที่อื่น นอกจาก One-Click Property Service
1. รวมทรัพย์ และ ลูกค้า จากทุกแพลตฟอร์ม ทั้น Owner accept agent หรือ Co-Agent ที่คุณไม่ต้องไปเสียเวลาหาเอง และ ไม่ต้องเสียเงินหลายที่ อัฟเดทรายวัน
* การันตีขั้นต่ำ 900 ข้อมูลใหม่ ต่อ เดือน
2. รวมโครงการติดรถไฟฟ้า ระยะน้อยกว่า 500 เมตร บ้านและคอนโด หาเจอภายใน 3 วินาที
3. รวมโครงการคอนโด Pet Friendly มากกว่า 50 โครงการ หาเจอภายใน 3 วินาที
4. มีระบบ Direct GPS Link อยากไปที่ไหน โครงการอะไร หาเจอภายใน 3 วินาที
5. มีราคากลาง ซื้อขาย , เช่า สำหรับคอนโด อ้างอิงข้อมูลจากเว็ป Market Place อันดับ 1 เมืองไทย
6. รวบรวมจุดเด่นโดยรอบโครงการ จะ รถไฟฟ้า โรงพยาบาล ห้าง คลินิก ช่วยปิดการขาย
7. ใช้งานได้บนมือถือ Pc ทุกระบบ เชื่อมต่อกันแบบ Real Time ไม่ต้องเหนื่อยทำงานหลาย โปรแกรมอีกต่อไป
8. มีระบบจัดเก็บสัญญา หรือ เอกสาร สำคัญ ไม่ต้องแยกการจัดเก็บอีกต่อไป ไม่ต้องกลัวสูญหาย เรียกดูได้ทันที
9. มีระบบ Dash Board ช่วยให้เห็นภาพรวมธุรกิจได้ทันที อะไรคือสิ่งที่ต้องดำเนินการ งานไหนที่ต้องโฟกัส
10. มีระบบ Automate งานซ้ำๆ ใช้ Ai ทำดีกว่าใช้คนเยอะ ลดข้อผิดพลาด Human Error
และ อื่นๆอีกมากมาย
========================================
One-Click Property Service ผู้นำอันดับ 1 ด้านการจัดการ บริหารงาน สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
"เราพัฒนาและปรับปรุงระบบอย่างต่อเนื่อง เสียงของนายหน้าทุกคน คือ หัวใจของการพัฒนา"
========================================
#oneclickpropertyservice #นายหน้ามืออาชีพ #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #นายหน้าอสังหา #crm
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
Icon 467 Icon 1 icon 1
main-image
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
ความรู้

นายหน้า อสังหาริมทรัพย์ ใครทำได้บ้าง ? เสน่ห์ของอาชีพนี้คืออะไร ?

อาชีพนายหน้าอสังหา ถ้าถามว่าใครทำได้บ้าง ? เสน่ห์ของอาชีพนี้คืออะไร ?
One-Click Property Service มีเรื่องราวมุมมองดีๆมาฝากครับสำหรับคนที่กำลังอยากเริ่มต้น หรือ เพิ่งเริ่ม



ถามว่าใครทำได้บ้าง ?   :  ทุกคนครับ ตั้งแต่น้องๆนักศึกษา น้องๆจบใหม่ เพื่อนๆวัยทำงาน จนไปถึง ลุงป้าน้าอา 





ทำเป็นงานอาชีพ เลี้ยงครอบครับได้ไหม  = ได้ครับ และ ดีมากๆด้วยครับ



ทำเป็นงานเสริม งานที่ 2 , 3 , 4 ได้ไหม = ได้ครับ มันช่วยให้หลายๆคน หลุดพ้นจากวงจรงานประจำได้ไวมากๆ





ต้องเรียนจบด้านไหนมาโดย เฉพาะ ไหม  =  ไม่ต้องเลยครับ ไม่ว่าจะจบหมอ หรือ ไม่จบอะไรมาสักอย่างเดียว เราทุกคนก็สามารถเริ่มต้นสร้างชีวิตจากการเป็นนายหน้าได้ครับ



ทักษะอะไรบ้าง เป็นสิ่งจำเป็น  =  ว่ากันด้วยเรื่องทักษะ จริงๆมีหลายส่วน  แต่ขอยกตัวอย่างแค่บางส่วนนะครับ
       - ทักษะการต่อรอง  :  หนึ่งในสกิลที่จำเป็น  
       - ทักษะการสื่อสาร  :  สำคัญมากๆ เพราะต้องพูดคุย
       - ทักษะการวิเคราหะ์  :  สำคัญสุดๆ เพราะธุรกิจเราจะโตได้ ต้องมาจากการลงมือทำ และ วิเคราะห์ผลลัพท์
       
เรื่องของทักษะ เป็นเรื่องที่เรียนรู้กันได้  ตอนนี้เราอาจจะมีบางอย่าง ขาดบางอย่าง  แต่ทุกคนสามารถเรียนรู้และพัฒนากันได้ครับในทุกๆทักษะ  





เสน่ห์ของ อาชีพนี้ คืออะไร  :   อาชีพนี้ ไม่ต้องการใบปริญญา ครับ  ไม่จำกัดอายุ  มีหลายสายให้เราเลือกได้ ยกตัวอย่างให้เห็นภาพ   หากเราเรียนหมอ  หมอเองก็มีหลายสาย สายเฉพาะทางเป็นสิบๆร้อยๆอย่าง  วิศวะเอง ก็มีหลายสาย ไฟฟ้า เคมี  
อสังหาเองก็เช่นกันครับ  จะเช่า ซื้อขาย ที่ดี โกดัง flipping รีโนเวทเก่า ขายฝาก พัฒนาจนมาเป็นหนักลงทุน จนมาเป็นนักพัฒนาอสังหา  



เราทุกคนสามารถมุ่งเฉพาะเจาะจงไปในสาย ที่เราชื่นชอบได้  
ความสนุกในการได้เจอผู้คนใหม่ๆ  ดีบ้าง ไม่ดีบ้าง  รวยเวอร์วันบ้าง ทั่วไปบ้าง เจอคนแปลกๆ ทำตัวแปลกๆ  เจอเพื่อนร่วมงาน ที่มาจากอาชีพอื่นๆ   สิ่งเหล่านี้คือเสนย์ คือ ความไม่จำเจ ไม่เหมือนงานประจำที่ทำได้แค่เฉพาะสิ่งที่ได้รับมอบหมาย  หลุดจากกรอบเป็นเรื่องที่ยาก  แต่นายหน้า เราสามารถกระโดดไปกรอบไหนๆ ก็ได้ หรือ คิดนอกกรอบ ก็ได้เช่นกัน 



นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เป็นอีก 1 อาชีพ ที่ตอบโจทย์ ทุก Generation ที่ต้องการเป็นนายของตัวเอง ที่ลงทุนน้อยสุดๆ เมื่อเทียบกับการต้องสร้างอะไรสักอย่างเพื่อให้ได้เงินหมื่นเงินแสนเงินล้าน ต่อเดือน  ถือว่า ลงทุนน้อยมากๆแล้วครับเมื่อเทียบกับผมตอบแทนที่จะได้กลับมา 
ขอแค่มีความตั้งใจจริง ต้้งใจเรียนรู้ มีโค้ชที่ดี เป็นคนดี และ มีเครื่องมือในการทำงานที่ดี ครับ



===============================================================



เรียนเชิญ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เข้าร่วมทดลองใช้โปรแกรม ที่ล้ำสมัยที่สุดในปี 2024  FREE FREE FREE *
*Link ลงทะเบียนที่ช่อง Comment  รับจำนวนจำกัด*
========================================



" The Secret Weapon : ติดอาวุธลับ สู่ความสำเร็จ สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ยุค Generative Ai 2024 "
วันที่ : วันเสาร์ ที่ 17 กุมภาพันธ์ 2567
เวลา : 20.00 - 22.00
ช่องทาง : ออนไลน์ ผ่าน Zoom Meeting
เหมาะสำหรับ : มือใหม่ - มืออาชีพ
Link เข้าอบรม : จะประกาศที่ทาง Facebook Page ก่อนวันอบรม : One-Click Property Service


========================================
========================================
10 สิ่งที่ คุณจะไม่มีทางหาได้จากที่อื่น นอกจาก One-Click Property Service
1. รวมทั้งทรัพย์ และ ลูกค้า จากทุกแพลตฟอร์ม ที่คุณไม่ต้องไปเสียเวลาหาเอง และ ไม่ต้องเสียเงินหลายที่
2. รวมโครงการติดรถไฟฟ้า ระยะน้อยกว่า 500 เมตร บ้านและคอนโด หาเจอภายใน 3 วินาที
3. รวมโครงการคอนโด Pet Friendly มากกว่า 50 โครงการ หาเจอภายใน 3 วินาที
4. มีระบบ Direct GPS Link อยากไปที่ไหน โครงการอะไร หาเจอภายใน 3 วินาที
5. มีคารากลาง ซื้อขาย , เช่า สำหรับคอนโด อ้างอิงข้อมูลจากเว็ป Market Place อันดับ 1 เมืองไทย
6. รวบรวมจุดเด่นโดยรอบโครงการ จะ รถไฟฟ้า โรงพยาบาล ห้าง คลินิก ช่วยปิดการขาย
7. ใช้งานได้บนมือถือ Pc ทุกระบบ เชื่อมต่อกันแบบ Real Time ไม่ต้องเหนื่อยทำงานหลาย โปรแกรมอีกต่อไป
8. มีระบบจัดเก็บสัญญา หรือ เอกสาร สำคัญ ไม่ต้องแยกการจัดเก็บอีกต่อไป ไม่ต้องกลัวสูญหาย เรียกดูได้ทันที
9. มีระบบ Dash Board ช่วยให้เห็นภาพรวมธุรกิจได้ทันที อะไรคือสิ่งที่ต้องดำเนินการ งานไหนที่ต้องโฟกัส
10. มีระบบ Automate งานซ้ำๆ ใช้ Ai ทำดีกว่าใช้คนเยอะ ลดข้อผิดพลาด Human Error
และ อื่นๆอีกมากมาย
========================================
One-Click Property Service ผู้นำอันดับ 1 ด้านการจัดการ บริหารงาน สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
"เราพัฒนาและปรับปรุงระบบอย่างต่อเนื่อง เสียงของนายหน้าทุกคน คือ หัวใจของการพัฒนา"
========================================
#oneclickpropertyservice #นายหน้ามืออาชีพ #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #นายหน้าอสังหา #crm
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
Icon 393 icon 1
main-image
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
แชร์ประสบการณ์

TM 30 : เมื่อคนเช่าทำหน้าลงทะเบียนหาย หลัง 7 วันไปแล้ว นายหน้าควรทำอย่างไร ?

คนเช่าทำเอกสารหาย เอ้าาา  แล้วระบบของ ตม. ที่ลงทะเบียนออนไลน์ ก็ให้ดูย้อนหลังได้แค่ 7 วัน ทีนี้เลยว้าวุ้นไปเลย  ทำยังไงดี ?

One-Click Property Service มาตอบคำถามให้ครับ

วิธีการคือ 

ทำเหมือนแจ้งที่อยู่ใหม่ให้กับผู้เช่า ที่ทำตอนแรก ครับ   ไม่ต้องไปเพิ่มที่อยู่เพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของแล้ว

แค่เลือกที่อยู่เดิม แล้ว เพิ่มชื่อผู้อยู่อาศัยใหม่ 

วันที่ก็เริ่มจากวันที่ไปทำเรื่องใหม่  จนถึงวันสิ้นสุดสัญญาเช่าเดิมครับ

เพียงเท่านี้ ก็สามารถส่งหน้าเอกสารการยืนยันที่อยู่ให้กับผู้เช่าได้แล้ว เพื่อที่ผู้เช่าจะต้องนำไปใช้ยื่นประกอบการทำกิจ ต่างๆ 

========================================
เรียนเชิญ นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เข้าร่วมทดลองใช้โปรแกรม ที่ล้ำสมัยที่สุดในปี 2024 *Link ลงทะเบียนด้านล่างสุด รับจำนวนจำกัด*
========================================


" The Secret Weapon : ติดอาวุธลับ สู่ความสำเร็จ สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ยุค Generative Ai 2024 "
วันที่ : วันเสาร์ ที่ 17 กุมภาพันธ์ 2567
เวลา : 20.00 - 22.00
ช่องทาง : ออนไลน์ ผ่าน Zoom Meeting
เหมาะสำหรับ : มือใหม่ - มืออาชีพ
ลักษณะการนำเสนอ : พูดคุย แลกเปลี่ยน แชร์ มีส่วนร่วม ร่วมกัน สนุกสนาน
Link เข้าอบรม : จะประกาศที่ทาง Facebook Page ก่อนวันอบรม : One-Click Property Service


========================================
========================================
10 สิ่งที่ คุณจะไม่มีทางหาได้จากที่อื่น นอกจาก One-Click Property Service
1. รวมทรัพย์ และ ลูกค้า จากทุกแพลตฟอร์ม ทั้น Owner accept agent หรือ Co-Agent ที่คุณไม่ต้องไปเสียเวลาหาเอง และ ไม่ต้องเสียเงินหลายที่ อัฟเดทรายวัน
* การันตีขั้นต่ำ 900 ข้อมูลใหม่ ต่อ เดือน
2. รวมโครงการติดรถไฟฟ้า ระยะน้อยกว่า 500 เมตร บ้านและคอนโด หาเจอภายใน 3 วินาที
3. รวมโครงการคอนโด Pet Friendly มากกว่า 50 โครงการ หาเจอภายใน 3 วินาที
4. มีระบบ Direct GPS Link อยากไปที่ไหน โครงการอะไร หาเจอภายใน 3 วินาที
5. มีราคากลาง ซื้อขาย , เช่า สำหรับคอนโด อ้างอิงข้อมูลจากเว็ป Market Place อันดับ 1 เมืองไทย
6. รวบรวมจุดเด่นโดยรอบโครงการ จะ รถไฟฟ้า โรงพยาบาล ห้าง คลินิก ช่วยปิดการขาย
7. ใช้งานได้บนมือถือ Pc ทุกระบบ เชื่อมต่อกันแบบ Real Time ไม่ต้องเหนื่อยทำงานหลาย โปรแกรมอีกต่อไป
8. มีระบบจัดเก็บสัญญา หรือ เอกสาร สำคัญ ไม่ต้องแยกการจัดเก็บอีกต่อไป ไม่ต้องกลัวสูญหาย เรียกดูได้ทันที
9. มีระบบ Dash Board ช่วยให้เห็นภาพรวมธุรกิจได้ทันที อะไรคือสิ่งที่ต้องดำเนินการ งานไหนที่ต้องโฟกัส
10. มีระบบ Automate งานซ้ำๆ ใช้ Ai ทำดีกว่าใช้คนเยอะ ลดข้อผิดพลาด Human Error
และ อื่นๆอีกมากมาย
========================================
One-Click Property Service ผู้นำอันดับ 1 ด้านการจัดการ บริหารงาน สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
"เราพัฒนาและปรับปรุงระบบอย่างต่อเนื่อง เสียงของนายหน้าทุกคน คือ หัวใจของการพัฒนา"
========================================
#oneclickpropertyservice #นายหน้ามืออาชีพ #นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ #นายหน้าอสังหา #crm
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
Icon 873 Icon 2 icon 1
main-image
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
แชร์ประสบการณ์

แชร์ประสบการณ์ : Co-Agent หากไม่คุยให้ชัดเจนแต่แรก มักตามมาด้วยปัญหา

Co-Agent คืออะไร ?
การ co-agent คือการที่นายหน้า 2 คนทำงานร่วมกัน บางครั้งอาจจะมากกว่า 2 แต่ส่วนใหญ่ไม่เกิน 3 แต่ถ้า 4 ก็ อิหยังวะ ! คนนึงมีทรัพย์ อีกคนมีลูกค้า
Co-Agent ดียังไง ?



เวลาทำอาชีพนายหน้าไปนานๆ ถ้าทำการตลาดดีๆ นายหน้าจะมีทั้งลูกค้า และ ทรัพย์มากมายในสต๊อก Co-Agent เป็นหนึ่งในทางเลือกที่ช่วยให้ปิดงาน ปิดยอด ได้ในปริมาณที่มากขึ้นต่อเดือน เพราะเหมือนมีทีมเฉพาะกิจที่ช่วยกันทำ บางครั้ง Co-Agent ยังมีข้อดีในเรื่องประสิทธิภาพในการปิดการขาย/เช่า ทรัพย์นั้นๆอีกด้วย นายหน้าอาจไม่ชำนาญในพื้นที่หรือโครงการนั้นๆ หรือ อาจยังอยู่ในช่วงเริ่มต้นเรียนรู้ หรือ ยังขาดทักษะการปิดงานที่ดี การที่มี Partner ที่ทำ Co-Agent ร่วมกัน ย่อมเหมือนมีเพื่อน มีมืออาชีพที่ถนัดในเรื่องที่เราไม่ถนัด มาเติมเต็ม กันและกัน



C0-Agent อย่างมืออาชีพ ต้องทำงานยังไง ?
- อย่าลืมเช็คโปรไฟล์ สาธารณะ เพื่อประเมินเพื่อนร่วมงาน เบื้องต้น
- ตกลงเรื่องคอมมิชชั่นให้ชัดเจน ก่อนเริ่มงานเสมอ แบ่งกันกี่ %
- ตกลงจำนวนการ Co-agent ให้ชัดเจน ว่า Co กัน 2 คนเท่านั้น หรือ กี่คน
- แบ่งหน้าที่กันทำให้ชัดเจน ใครจะทำอะไร จะได้ไม่ต้องมาเคืองใจกันทีหลัง
- จำไว้เสมอ นายหน้ามืออาชีพ คือ ทำงานด้วยเหตุผล ไม่ใช่อารมณ์ เราเก่งเรื่องไหน ทำได้ดี จงเสนอตัวที่จะทำ Partner เก่งเรื่องไหน ตกลงกันให้ชัดเจน ใครจะพูดกับลูกค้า ใครจะปิดการขาย แผนคืออะไร คุยให้จบก่อนเริ่มงาน
- อย่าแค่นัดเคส แล้ว ไปคิดกันหน้างาน ปล่อยตามสบาย หลายครั้งที่นายหน้าแค่หาคน Co ด้วย นัดแนะกัน เสร็จ เจอกันวันนัดเลย ไม่แบ่งงาน นี้คือ จุดเริ่มต้นของหายนะ โอกาสที่ไม่ควรจะเสีย
- สัญญา จะใช้จากฝั่งใคร ตกลงกันให้ชัดเจน
- เงินจะให้กันตอนไหนหลังลูกค้าชำระ ตกลงให้ชัดเจน
- อะไรคือสิ่งที่ควรพูด และ ไม่ควรพูด กับ ลูกค้า ต้องเข้าใจตรงกัน
- กรณีซื้อขาย หรือ ทรัพย์ปล่อยเช่ามูลค่าสูง มีสัญญาการดูทรัพย์ควรเซ็น





Co-Agent มั่วๆ นำมาซึ่งหายนะยังไง
- ทุกงานมีรายจ่ายเบื้องหลังเสมอ ไม่ว่าจะเงิน เวลา ค่าใช้จ่าย อื่นๆ
- ไม่ตกลงกันแต่แรก สุดท้ายทะเลาะกัน เสียทั้งงาน เสียทั้งเวลา เสียอารมณ์
- เคยไหมไปถึงหน้างาน ต่างคนต่างเงียบ รู้สึกพูดได้ไม่เต็มที่ นี้ก็คือหายนะ
- เคยไหม แย่งกันพูด ลูกค้าต้องหันซ้ายที ขวาที หนักกว่านั้น พูดข้อมูลผิด
- เคยไหม ฟังเอเจนอีกคนพูด แล้วคันปาก และ คิดว่าถ้าชั้นพูดเอง คงดีกว่านี้
- ไม่คัดกรอง อาจเสี่ยงเจอ มิจ - ฉา - ชีพ



เพื่อนๆคนไหน มีประสบการณ์ดีและแย่ มาเมนต์กันใต้โพสต์นี้ครับ



!! เปิดให้ทดลองใช้ฟรี  จำนวนจำกัด !! 



เครื่องมือล้ำสมัยที่สุด สำหรับนายหน้า อสังหาริมทรัพย์



ตัวโปรแกรมทำขึ้นมา เพื่อช่วยให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ดังต่อไปนี้ครับ
1. มีระบบ Update ทรัพย์จากเจ้าของตรง และ ทรัพย์ ที่รับ Co-Agent และ ลูกค้า ที่หาเช่าหรือซื้อ และ Co-Agent ที่มีลูกค้า อัฟเดทรายวันครับ ขั้นต่ำ 30 ชื่อ 1 เดือน ประมาณ 900 ชื่อ = 900 ความหวังใหม่ๆ ครับ ทุกข้อมูลใส่ Link ต้นฉบับที่มาของข้อมูลเสมอ
2. ทำงานได้ไว้ขึ้นมากกว่าเดิม หลายสิบเท่า
3. ช่วยให้ปิดการขายได้มากขึ้น หลายสิบเท่า
4. ช่วยให้วางแผนงาน รายวัน รายเดือน ได้ภายใน 5 นาที
5. ช่วยให้รู้ว่า ช่องทางการตลาดไหนที่เราทำแล้ว Effective มากที่สุด
6. ช่วยให้ไม่ต้องไปทำงาน บน Excel อีกต่อไป
7. ช่วยจัดเก็บเอกสารสำคัญ ไม่ต้องแยกการจัดเก็บอีกต่อไป
8. ช่วยวางแผนการทำ Farming
9. ช่วยลดขั้นตอนการทำงาน จากเดิมที่อาจใช้เวลาเป็นวัน เหลือ 10 นาที
และ อื่นๆอีกมากมายครับ
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
Icon 4.3K Icon 1 icon 6
main-image
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
ความรู้

ราคาที่ดิน Top 10 2567 จะทะลุ 4 ล้านบาท : ตรว แล้วว !

ราคาที่ดิน พุ่งกันไปยาวๆ ครับ ข้อมูลตามภาพเลยจ้าา เครดิตในภาพครับ

ขอแนะนำ เครื่องมือล้ำสมัย อาวุธลับ สำหรับการทำนายหน้าอสังหา ให้ประสบความสำเร็จ อย่างรวดเร็ว ดูคลิป Preview ได้ครับ ด้านล่าง

https://www.youtube.com/watch?v=JYIsbl3GJuI

ตัวโปรแกรมทำขึ้นมา เพื่อช่วยให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ดังต่อไปนี้ครับ

1. มีระบบ Update ทรัพย์จากเจ้าของตรง และ ทรัพย์ ที่รับ Co-Agent และ ลูกค้า ที่หาเช่าหรือซื้อ และ Co-Agent ที่มีลูกค้า อัฟเดทรายวันครับ ขั้นต่ำ 30 ชื่อ 1 เดือน ประมาณ 900 ชื่อ = 900 ความหวังใหม่ๆ ครับ ทุกข้อมูลใส่ Link ต้นฉบับที่มาของข้อมูลเสมอ
2. ทำงานได้ไว้ขึ้นมากกว่าเดิม หลายสิบเท่า
3. ช่วยให้ปิดการขายได้มากขึ้น หลายสิบเท่า
4. ช่วยให้วางแผนงาน รายวัน รายเดือน ได้ภายใน 5 นาที
5. ช่วยให้รู้ว่า ช่องทางการตลาดไหนที่เราทำแล้ว Effective มากที่สุด
6. ช่วยให้ไม่ต้องไปทำงาน บน Excel อีกต่อไป
7. ช่วยจัดเก็บเอกสารสำคัญ ไม่ต้องแยกการจัดเก็บอีกต่อไป
8. ช่วยวางแผนการทำ Farming
9. ช่วยลดขั้นตอนการทำงาน จากเดิมที่อาจใช้เวลาเป็นวัน เหลือ 10 นาที
และ อื่นๆอีกมากมายครับ

มีเปิดให้ทดลองใช้ฟรี

สนใจทักแชท FB : Ton Tony หรือ FB Page : one-click property service






profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
Icon 799 Icon 3 icon 1
main-image
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
แชร์ประสบการณ์

เมื่อเจ้าของห้อง อยู่ดีๆก็อยากทำตัวเป็นเอเจนซี่ โดยไม่บอกให้ทราบล่วงหน้า !!

เจ้าของทรัพย์ ตอนโพสต์หาลูกค้า ในเว็ป marketplace หรือ FB แสดงตัวว่า "เป็นเจ้าของ owner"
คุยรายละเอียดพาลูกค้าไปดูห้อง นัดแนะ ลูกค้าชอบ สนใจวางจอง
เจ้าของแจ้งขึ้นมาทันทีว่า
"ผมให้ค่าคอมแค่ครึ่งเดียวนะครับ เพราะผมก็ทำอาชีพ Agent ด้วย พร้อมยืนยัน แสดงหลักฐานในไลน์ ในเฟส ในสื่อที่เค้ามีอย่างเต็มตัว เพื่อที่จะบอกเราว่า --- > ผมก็คือ Agency คนนึ่ง ดังนั้น ผมขอหักครึ่งนึงครับ"
ขออนุญาติ ฝากไปถึงเจ้าของห้องด้วยความเคารพนะครับ
เรื่องแรก : คุณๆท่านๆ โพสต์ในสื่อว่า "owner post" หรือ "เจ้าของปล่อยเอง" ดังนั้น คุณไม่มีสิทธิ์จะมาเก็บค่าคอมมิชชั่นหน้างาน ครับ เพราะคุณกำลังแจ้งต่อสาธารณะชนว่า ทรัพย์ชิ้นนั้น คุณแสดงตัวในนามเจ้าของ
ไม่ใช่ในนาม Agent ที่จะปล่อยเช่าทรัพย์นั้นๆ
รบกวนอย่าหาทำ ด้วยเหตุผล 108 นะครับ ไม่งามครับ ทำบ่อยๆ ระวังเจอข้อหานำเข้าข้อมูลเท็จสู่คอมพิวเตอร์นะครับ รวมถึงฉ้อโกงประชาชน เอาได้นะครับ
เรื่องสอง : เอเจนมืออาชีพเองก็เช่นกันครับ ประเภท copy ข้อความมาทั้งดุลเพื่อเอามาทำการตลาด แล้วไม่แก้ข้อความ ตัดตรง Owner Post ออก
แบบนี้ มันไม่มืออาชีพนะครับ แล้วเพื่อนๆที่เค้ารู้ข่าว เค้าก็จะไม่อยากทำงานร่วมกับคุณเอานะครับ วงการนี้มันคนทำเยอะจริง แต่ข่าวสารมันก็กระจายไวเช่นกันครับ
เพื่อนๆคนไหน เคยเจอประสบการณ์แย่ๆ มาแชร์กันครับ ใต้โพสต์

ขอแนะนำ เครื่องมือล้ำสมัย อาวุธลับ สำหรับการทำนายหน้าอสังหา ให้ประสบความสำเร็จ อย่างรวดเร็ว ดูคลิป Preview ได้ครับ ด้านล่าง

https://www.youtube.com/watch?v=JYIsbl3GJuI

ตัวโปรแกรมทำขึ้นมา เพื่อช่วยให้นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ดังต่อไปนี้ครับ

1. มีระบบ Update ทรัพย์จากเจ้าของตรง และ ทรัพย์ ที่รับ Co-Agent และ ลูกค้า ที่หาเช่าหรือซื้อ และ Co-Agent ที่มีลูกค้า อัฟเดทรายวันครับ ขั้นต่ำ 30 ชื่อ 1 เดือน ประมาณ 900 ชื่อ = 900 ความหวังใหม่ๆ ครับ ทุกข้อมูลใส่ Link ต้นฉบับที่มาของข้อมูลเสมอ
2. ทำงานได้ไว้ขึ้นมากกว่าเดิม หลายสิบเท่า
3. ช่วยให้ปิดการขายได้มากขึ้น หลายสิบเท่า
4. ช่วยให้วางแผนงาน รายวัน รายเดือน ได้ภายใน 5 นาที
5. ช่วยให้รู้ว่า ช่องทางการตลาดไหนที่เราทำแล้ว Effective มากที่สุด
6. ช่วยให้ไม่ต้องไปทำงาน บน Excel อีกต่อไป
7. ช่วยจัดเก็บเอกสารสำคัญ ไม่ต้องแยกการจัดเก็บอีกต่อไป
8. ช่วยวางแผนการทำ Farming
9. ช่วยลดขั้นตอนการทำงาน จากเดิมที่อาจใช้เวลาเป็นวัน เหลือ 10 นาที
และ อื่นๆอีกมากมายครับ สนใจทักแชท ได้จ้าา

มีเปิดให้ทดลองใช้ฟรี
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
Icon 1.2K Icon 3 icon 3
main-image
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
แชร์ประสบการณ์

การหาข้อมูล บ้าน / คอนโด สำหรับนายหน้าอสังหา

ช่องทางการหาข้อมูล บ้าน หรือ คอนโด คงหนีไม่พ้นคุณอากู๋ Google ของพวกเราทุกคนแน่นอน 

แต่ละ Website ก็จะให้ข้อมูลที่แตกต่างกันไป  

บางข้อมูลที่ต้องใช้จะมีในบางเว็ป ไม่มีในบางเว็ป 

จะดีกว่าไหม ถ้ามีสักทีนึงที่รวมข้อมูลให้คุณ ในทุกเรื่องที่สำคัญ ที่ทำให้คุณปิดการขาย / วางแผน ได้สะดวก และ รวดเร็วขึ้น เป็น 100 เท่า 

ขอแนะนำหนึ่งในบริการของ One-Click Property Service  

รวบรวมข้อมูลสำคัญ สำหรับบ้านและคอนโด ทั่วไทย มากกว่า 5,000 + มาไว้ในมือถือของคุณ หาอะไรก็เจอ 

สามารถดูภาพรวม  Short Clip : Teaser Overview โปรแกรมที่จะให้เข้าทดลองใช้และบริการจาก One-Click Property Service  ได้ที่ Link ด้านล่างครับ 


https://fb.watch/pVJWK2NhwL/

หรือ

ติดตามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ Facebook fanpage : One-Click Property Service
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
Icon 443 icon 1
main-image
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
แชร์ประสบการณ์

รวมปัญหายอดฮิต : สำหรับคนทำอาชีพนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

ปัญหา 108 - 1009 สำหรับนายหน้าอสังหา ใครเคยเจอ หรือ กำลังประสบอยู่ แสดงเราอยู่บนเส้นสู่ความสำเร็จเส้นเดียวกัน ด้วยอาชีพนายหน้า 
ยิ่งทำงานเยอะ ก็จะยิ่งเจอปัญหาเยอะ  ยิ่งอยากให้ธุรกิจเติบโตมากขึ้น มีรายได้มากขึ้น ก็ยิ่งเจอปัญหาใหม่ๆเข้ามา



จากนี้คือ ปัญหาที่รวบรวมมาจากประสบการ์ตรง ใครเคยเจอแล้ว เจออยู่ ผ่านมาได้แล้ว มาแชร์กันครับ





ปัญหาสำหรับนายนายอิสระที่ทำงานคนเดียว 



❌ รู้สึกเหนื่อย ที่ต้องมาหาทรัพย์ใหม่ๆเองทุกวัน
❌ รู้สึกเหนื่อย อยากเอาเวลาไปโฟกัสงานขาย มากกว่างานหลังบ้าน
❌ รู้สึกเหนื่อย กับการจัดการระบบหลังบ้าน
❌ เคสเยอะ จนงานหลุดเพราะไม่มีการบริหารจัดการหลังบ้านที่ดี
❌ ทรัพย์ที่มี มีน้อยเกินไป จนพลาดโอกาสปิดการขายเมื่อมีลูกค้า
❌ ไม่รู้จุดเด่น พื้นที่โดยรอบโครงการมีอะไรเป็นจุดขายบ้าง
❌ ไม่รู้ว่า ราคาเช่า / ขาย คอนโด ราคาตลาดอยู่ที่เท่าไร
❌ ไม่รู้ว่า มีคอนโด / หมู่บ้าน ใดบ้างในระยะ 500 เมตร ในทุกสถานี BTS , MRT , Airport Link
❌ ไม่รู้ว่า โครงการไหน ที่มีการถูกค้นหามากที่สุดและกำลังเป็นที่ต้องการ
❌ ไม่รู้ว่า โครงการ ตลาด Mass หรือ โครง ตลาด Luxuly มีที่ไหนบ้าง
❌ ไม่รู้ว่า โครงการไหน เป็น Pet Friendly บ้าง
❌ ค่าโฆษณา ที่แพงขึ้นทุกปีๆ เริ่มเป็นปัญหากับการทำการตลาด
❌ ไม่รู้ว่า แต่ละเดือน / ปี มีลูกค้าทั้งหมดเท่าไร ปิดได้เท่าไร เสียโอกาสไปเท่าไร
❌ ไม่รู้ว่า ความสามารถปิดการขายของตัวเอง มีโอกาสกี่ %
❌ ไม่รู้ว่า จุดแข็ง หรือ จุดอ่อน ในธุรกิจคุณ คืออะไร
❌ ไม่รู้ว่า สิ่งที่คุณเสียเงินทำการตลาดไปมากมาย ช่องทางไหนที่สุด ได้ Lead จำนวนเท่าไร
❌ ไม่รู้ว่า ในแต่ละวัน งานไหนที่คุณต้องโฟกัสก่อน หลัง
❌ ไม่รู้ว่า โครงการไหนกำลังจะเปิดใหม่ ในปีนี้ ปีหน้า วางแผนไม่ทัน
❌ ไม่สามารถ อัฟเดทข้อมูลงานได้แบบ Real Time
❌ ไม่สามารถ จัดการงานของคุณได้ทันท่วนที เพราะงานมันล้นมือ
❌ ทรัพย์ที่คุณได้มา สุดท้ายไม่ว่าง เพราะ คุณได้ข้อมูลมาช้าเกินไป / เก่าเกินไป
❌ การเข้าถึง ข้อมูลดอกเบี้ยธนาคาร ที่ถูกและดี แต่ละเดือน หาจากไหน



ปัญหาสำหรับนายนายที่มีทีม หรือ ทำรูปแบบบริษัท

❌ ไม่มี Dashboard ที่เห็นภาพรวมธุรกิจคุณ ในหน้าเดียวแบบ Real Time
❌ ไม่มี เครื่องมือ ที่รองรับการบริหารทีมงาน อย่างมีประสิทธิภาพ
❌ ไม่มี เครื่องมือ จัดเก็บข้อมูลลูกค้า และ ทรัพย์ อย่างเป็นระบบ
❌ ไม่มี ระบบแจ้งเตือนอัตโนมัติ ว่าสัญญาเก่ากำลังจะหมดลง
❌ ไม่รู้ว่า วันนี้ คุณมีเคสสำคัญที่ต้องไปช่วยทีม ทั้งหมดเท่าไร
❌ ไม่รู้ว่า ปัญหาหลักที่ทีมคุณ ปิดการขายไม่ได้ อยู่ที่ไหนกันแน่
❌ ไม่รู้ว่า ช่องทางการตลาดที่คุณทุ่มงบไป แบบไหนให้ผลดีที่สุด
❌ ไม่รู้ว่า จุดอ่อนของทีมคุณ อยู่ตรงไหน เพราะคุณไม่มีข้อมูลสถิติ
❌ ไม่รู้ว่า่ Closing Rate ปิดการขายของแต่ละคนในทีมคุณเป็นเท่าไร
❌ ไม่รู้ว่า ลูกทีมของคุณ ขยันหาลูกค้า / ความหวังใหม่ๆ แค่ไหนแต่ละวัน

ปัญหาทั้งหมดนี้เชื่อว่าหลายคนต้องเคยเจอ หรือ กำลังเจออยู่  บางคนแก้ได้บ้าง ไม่ได้บ้าง  บางปัญหาต้องใช้เงินแก้  บางปัญหาต้องใช้ประสบการณ์แก้  บางเรื่องแก้ได้ทันที  บางเรื่องต้องเวลา   บางอย่างแก้เองไม่ได้เพราะไม่มีอำนาจ  บางอย่างแก้ได้เลยแต่ก็แค่เพียงเฉพาะหน้า เพื่อให้งานเดินไปต่อได้ 

One-Click Property Service ขอเป็นกำลังใจให้นายหน้าอสังหา ทุกๆคน ครับ  

ข่าวดีที่สุดของปี 2024 คือ One-Click แก้ปัญหาทั้งหมดข้างต้นได้ เปลี่ยนทุกปัญหาให้เป็นความท้าทายของการพัฒนาโปรแกรมที่ตอบโจทย์นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ที่สุด จากประสบการณ์ตรง 

ติดตามข่าวสารดีๆ ได้ที่เพจ One-Click Property Service หรือ FB : Ton Tony  ผู้ก่อตั้ง

แล้วพบกันบทความหน้าครับ
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว
Icon 1K Icon 3 icon 1
main-image
profile-avatar
One-Click Property Service 1 ปีที่แล้ว