ทำไมช่วงนี้แนวราบ ลูกค้าทักมารัวๆ กลัวซื้อไม่ทัน มาดู "4 เหตุผลที่บ้านขายดี ในช่วงสถานการณ์โควิด"

ในแต่ละปีส่วนใหญ่แล้วกลุ่มที่อยู่อาศัยประเภทคอนโด มักจะขายดีเป็นอันดับต้นๆ แต่พอเกิดสถานการณ์โควิด เทรนด์การอยู่อาศัยกลับเปลี่ยนไป กลายเป็นว่ากลุ่มแนวราบ คือบ้านและทาวน์โฮม กลับมียอดขายพุ่งสูงขึ้นแทน เหตุผลอะไรที่ทำให้บ้านขายดี

1. อยู่ที่เดียวเกือบ 24 ชั่วโมง

เนื่องจากต้องเว้นระยะห่างทางสังคม หรือ Social Distancing ไม่ออกนอกสถานที่ที่มีคนพลุกพล่าน ทำให้หลายบริษัทต้องให้พนักงาน Work From Home นั่นเท่ากับว่าเราแทบจะอยู่ที่บ้านหรือที่ห้องเกือบจะ 24 ชั่วโมงเลยก็ว่าได้

ซึ่งบางครั้งการอยู่ในห้องสี่เหลี่ยมตลอดทั้งวัน อาจรู้สึกอึดอัดหรือเกิดความเครียดสะสม แต่ถ้าเราอาศัยอยู่ในบ้านที่มีพื้นใช้สอยมากกว่าเป็นเท่าตัว จะช่วยให้รู้สึกหายใจหายคอได้สะดวก มีความปลอดโปร่งมากกว่าห้องแคบๆ และยังพอมีพื้นที่สีเขียวข้างบ้านให้ได้ผ่อนคลายอีกด้วย

2. กังวลเกี่ยวกับการติดเชื้อ

การอยู่อาศัยรวมกันเป็นจำนวนมาก อย่างหอพัก อพาร์ทเมนท์ และคอนโด ยิ่งมีโอกาสเสี่ยงในการติดเชื้อมากขึ้น อย่างตามพื้นที่ส่วนกลางเช่น ลิฟต์หรือตรงทางเดินที่หลีกเลี่ยงได้ค่อนข้างยาก

คนเลยเริ่มมีความคิดที่จะซื้อบ้านหรือทาวน์โฮม เพราะมีความเป็นส่วนตัวมากกว่า ที่แม้ว่าจะอยู่ในหมู่บ้านเดียวกันแต่ว่าก็ต่างคนต่างอยู่ และก็ไม่จำเป็นต้องใช้ส่วนกลางร่วมกับผู้อื่น

3. ปรับราคาเซลล์กระจาย

คือราคาตอนนี้บางโครงการปรับลดลงมาพอสมควร เพื่อเปิดโอกาสให้คนฐานเงินเดือนไม่สูงมาก ได้มีบ้านเป็นของตัวเอง บวกกับโปรโมชั่นที่ทั้งฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ

และให้อยู่ฟรีล่วงหน้า ไหนจะของแถมอีกเพียบ ตรงนี้ก็ลดรายจ่ายที่เป็นเงินก้อนไปได้เยอะ ช่วยกระตุ้นให้อยากซื้อบ้านได้ดีทีเดียว จึงน่าจะเป็นอีกหนึ่งเหตุผลสำคัญ ที่ทำให้หันมามองแนวราบกันมากกว่าเดิม

4. ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านถูกลง

ะผ่อนบ้านในแต่ละเดือนราคาถูกหรือแพงนั้น บอกเลยว่าอยู่ที่ดอกเบี้ยล้วนๆ เพราะถึงบ้านจะราคาไม่แพง แต่ถ้าดอกเบี้ยสูงแล้วล่ะก็ ผ่อนหนักแน่นอน แต่อย่างที่บอกว่าสถานการณ์ช่วงนี้

ทำให้เกือบทุกธนาคารปรับอัตราดอกเบี้ยลง เฉลี่ย 3 ปีแรก ไม่ถึง 3% ยังมีเลย ใครได้นี่ถือว่าโชคดีมากผ่อนสบายเงินต้นลดไว แต่ส่วนมากจะประมาณ 3-5% แล้วแต่เงื่อนไขของธนารคารนั้นๆ

แสดงให้เห็นว่าพฤติกรรมของผู้คน รวมถึงสถานการณ์ที่เกิดขึ้นใหม่ๆ ในแต่ละวัน มีผลพอสมควรในการเลือกที่อยู่อาศัย แต่อย่าลืมเช็กความพร้อมหลายๆ ด้านให้ถี่ถ้วน ก่อนตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์