เป็นนายหน้าไม่จำเป็นต้องเก่งทุกเรื่อง แต่ต้องมีเพื่อนที่เก่ง แล้วเราจะเก่งตามๆกัน

วันนี้ไปสำรวจทรัพย์ใหม่ เป็นที่ดินผืนใหญ่ ราคาหลายร้อยล้าน อยู่นอกทำเลที่ถนัด ซึ่งปกติงานนอก Farming จะไม่รับถ้าไม่จำเป็น เพราะนอกจากจะเสียค่าใช้จ่ายในการทำการตลาด วิ่งไปดูแลสูงแล้ว ยังทำให้เจ้าของขายได้ช้า เพราะเราไม่ชำนาญสินค้า และฐานข้อมูลว่าที่ผู้ซื้อเราไม่พอ

แต่ทรัพย์นี้ ได้รับมาจากลูกค้าที่รักและมีพระคุณ ไว้วางใจมานาน จึงรับและต้องทำให้ดีที่สุด และการงมๆ คลำๆ กลับไปเรียนวิชาที่ดินใหม่ คงไม่ทันกิน

โอ๋ชำนาญคอนโดสุขุมวิท เก่งเรื่องขายลูกค้าต่างชาติ ดูทรัพย์คอนโดได้ขาด ทะลุปรุโปร่ง รู้ว่าอะไรอยู่ตรงไหน ต้องไปหาใคร ถ้ามาทางนี้มั่นใจว่าเราก็เป็นเบอร์ต้นๆในย่านนี้เช่นกัน

วิชาที่ดิน โอ๋เข้าใจในหลักการ ผังสี การดูสารบบ วิธีคิดเรื่องราคา โอกาสในการทำประโยชน์ และงานนี้มีสายสัมพันธ์ใกล้ชิดกับผู้ขายที่พร้อมเซ็นสัญญา Exclusive ให้เป็นตัวแทนขายเพียงผู้เดียว

แต่การลงหน้างานครั้งนี้ เพื่อคัดสรรโดยละเอียด โอ๋เลือกขอรับการสนับสนุนจากพี่ที่เคารพ พี่ทิพย์ โรเบิร์ต จาก Thip International Property เจ้าแม่ที่ดินและอสังหาเชิงพาณิชย์ ซึ่งอยู่ในทีมงาน BNA Business Network Agent มาช่วยดูแล คัดและเจียรนัยทรัพย์ให้พร้อมเซ็น พร้อมนำออกขาย

ตั้งแต่เรื่องขนาดทางเข้า ซึ่งท้าทายมากเพราะอาจไม่กว้างพอทำโครงการ ข้อจำกัดถนนทางเข้าเป็นภาระจำยอม ที่ดินขนาดมหึมา นายหน้ามืออาชีพ คงไม่มีใครคิดตื้นๆว่ากำลังจะถูกหวยหลายใบ จากการร่อนขายทรัพย์นี้แน่ๆ

ของดี มีมูลค่า แต่ส่วนประกอบสำคัญในการตัดสินใจซื้อไม่ผ่านเกณฑ์ Developer ซึ่งเป็นเจ้าของเงินก้อนใหญ่สุดในตลาด คงถูกปัดตกตั้งแต่เริ่มเสนอ รายละเอียดเล็กๆน้อยๆ ที่เพิ่มหรือลดโอกาส โอ๋ไม่มีทางรู้เท่าทันเพื่อนที่เขาทำทุกวัน เห็นทุกวันแน่

การรับมาแล้วขายไม่ได้ตั้งแต่ต้น จะรับมาเพื่อ!?

จะแค่หวังแคบๆ ลมๆแล้งๆ ให้ถูกใจเสี่ยเงินถึง ไม่คิดมาก ซื้อไว้ปลูกอาณาจักรส่วนตัว ไม่แคร์ข้อจำกัดใดๆ คงไม่ใช่การทำงานของมืออาชีพค่ะ

รู้จักกับพี่ทิพย์มาหลายปี มาได้ใกล้ชิด ประชุมทุกอาทิตย์ตลอเทั้งปี ตอนอยู่ BNA ได้รีเฟอร์ ได้โคเวิร์ค สร้างเงินเข้ากระเป๋าร่วมกับพี่เค้าไปไม่น้อย และที่สำคัญ ไม่เคยกังวลอะไรอีกเลย หากต้องดูแลทรัพย์ที่ดิน อาคารพาณิชย์ให้ลูกค้า จากฝั่งSukhumvit residential ที่ก็มีทรัพย์อีกมากมายอยากให้เอเจนเก่งๆไปดูแล

การมีความรู้ เป็นเรื่องที่ดี และแค่รู้วิชาแต่ไม่รู้จะไปหาใคร เพื่อทำต่อให้สำเร็จ เป็นเรื่องน่าเสียดาย

โอ๋เชื่อมั่นในการโฟกัสทำในสิ่งที่ตัวเองถนัด และส่งต่อเรื่องไม่ถนัด ที่คุ้มค่ากับการเลือกทำ ให้มืออาชีพที่ไว้ใจได้ มาช่วยสนับสนุนให้สำเร็จ เพื่อประโยชน์ของลูกค้า และโอกาสได้ค่าตอบแทนที่ชัวร์ รวดเร็วกว่าการ อม ไว้คนเดียว หรือตัดใจทิ้งไปเพราะไม่ถนัด

โลกไม่ได้มีแค่ซ้าย ขวา ขาว ดำ ค่ะ เจ้าของธุรกิจต้องมองโอกาสและทรัพยากรในมือให้ขาดค่ะ

ได้น้อยลง ดีกว่าได้ช้า หรือไม่ได้เลย เพราะเราแค่ทำผิดจากความไม่รู้ อย่าลืมนะคะ ขนาดรายได้ของเราจะสอดคล้องกับระดับความชำนาญของเราเสมอ

หากเราเรียนรู้ไปด้วย กระจายงานให้เพื่อนไปด้วย แท้จริงเราจะเก่งขึ้น ได้เม็ดงาน เม็ดเงิน ต่อหนึ่งหน่วยเวลา มากกว่านั่งทำทุกอย่างคนเดียว และนายหน้าส่วนใหญ่ก้าวข้าม mindset นี้ไปได้ยากมากจริงๆ

ไปทำงานกับพี่ทิพย์ ก็ทำการบ้านไปมาก และทำหน้าที่เอเจนติดทรัพย์ที่แข็งขัน และได้ประโยชน์จากการแบ่งปันความรู้ ที่ลึกซึ้งจากการทำจริงมาให้ตลอดบ่ายที่ออกหน้างานด้วยกัน

ไม่รัก และขอบคุณเพื่อนร่วมงานที่เก่งและไว้ใจได้ แล้วจะรักใคร 🤗

นอกจากสะสมความรู้ ต้องสะสมคอนเนคชั่นค่ะ เพื่อนๆเอเจน รู้อะไรไม่สู้ รู้จักเพื่อนที่ดี เพราะช่วยให้รวยมาก และรวยเร็ว 😎🔥 #อสังหาฯอารมณ์ดี #REMAXPARTNERS