เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ที่อยู่อาศัยพ่วงบริการ เพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต

หากพูดถึงอพาร์ตเมนต์ เชื่อว่าคนส่วนใหญ่น่าจะรู้จักกันเป็นอย่างดี แล้ว “เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์” ล่ะคะ มีใครเคยได้ยินชื่อนี้กันบ้าง…สำหรับใครที่ไม่รู้จัก หรืออาจจะเคยได้ยินชื่อที่อยู่อาศัยประเภทนี้มาก่อน แต่ไม่แน่ใจว่าคืออะไร วันนี้เราจะพาทุกไปรู้จักพร้อม ๆ กันค่ะ

รู้จักเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์

เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ถ้าแปลตรงตัวก็หมายถึง อพาร์ตเมนต์ที่พ่วงการบริการเข้ามาด้วย คือนอกจากจะเป็นห้องพักอาศัยแล้ว ภายในห้องยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมาพร้อมบริการต่าง ๆ ที่ช่วยให้เราใช้ชีวิตง่ายขึ้น

อย่างเช่น การมีแม่บ้านทำความสะอาดห้อง เปลี่ยนผ้าปูที่นอนให้ ซึ่งต่างจากอพาร์ตเมนต์ทั่วไป ที่มีเพียงแม่บ้านทำความสะอาดเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางเท่านั้น อีกทั้งยังมีบริการซ่อมแซม รวมถึงมีเจ้าหน้าที่คอยดูแลเหมือนพักอยู่ในโรงแรมอีกด้วย

ความแตกต่างระหว่างเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์กับโรงแรม

อย่างที่กล่าวไปว่าเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ มีบริการเหมือนกับโรงแรม แล้วทำไมทั้งสองอย่างนี้ถึงถูกแยกประเภทกัน ก็เพราะว่าเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์เป็นการเช่าระยะยาว คิดค่าเช่าแบบรายเดือน

ส่วนโรงแรมจะเป็นการเช่าระยะสั้น หรือเป็นที่พักชั่วคราวเท่านั้น และคิดค่าเช่ารายวันนั่นเอง นอกจากนี้ บรรยากาศของเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ยังให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านมากกว่าโรงแรมด้วย

ข้อดีของเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์

สะดวกสบายไม่ต้องทำความสะอาดเอง

ด้วยความที่เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์มีบริการทำความสะอาดห้องให้ด้วย ก็ยิ่งเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตขึ้นไปอีก เพราะเวลาเรากลับมาจากทำงานเหนื่อย ๆ หรือในวันหยุดก็คงอยากพักผ่อน

ดังนั้นคงไม่มีอะไรดีไปกว่าการที่มีคนคอยดูแลตั้งแต่ทำความสะอาดภายในห้อง เปลี่ยนผ้าปูที่นอนให้ ไปจนถึงบริการซักผ้าให้เราแล้วล่ะค่ะ

ส่วนความถี่ในการเข้ามาทำความสะอาดห้องนั้น เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์แต่ละที่ก็จะมีความแตกต่างกันไป ซึ่งทางที่พักจะคิดค่าบริการรวมไปกับค่าเช่ารายเดือนแล้วค่ะ

มาตัวเปล่าลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย

เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์จะมีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในห้องค่อนข้างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น แอร์ ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ โซฟา เตียงพร้อมชุดเครื่องนอน และตู้เสื้อผ้า ทำให้สามารถลากกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลยชิล ๆ ไม่จำเป็นต้องซื้อเพิ่ม ตอบโจทย์คนที่ไม่ได้มีเฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าของตัวเองแต่แรก

มี facilities ส่วนกลาง

นอกจากสิ่งอำนวยความสะดวกภายในห้องพักอาศัยแล้ว พื้นที่ส่วนกลางของเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ก็มีสระว่ายน้ำ และฟิตเนสให้ผู้เช่าได้ใช้ ซึ่งแน่นอนว่าอาจจะไม่ได้มีมากมายเท่าคอนโดหรือโรงแรม แต่ก็ถือว่าเป็น facilities ที่เข้ามาเติมเต็มการอยู่อาศัยได้ดีทีเดียว ทั้งยังเป็นการยกระดับความเป็นอยู่จากอพาร์ตเมนต์ทั่วไปขึ้นมาอีกขั้นด้วย

จ่ายน้อยกว่าเช่าโรงแรม

เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์เป็นที่พักที่มาพร้อมบริการเหมือนกับโรงแรมก็จริง แต่เมื่อลองคำนวณค่าเช่าของทั้ง 2 ประเภทนี้ ในจำนวนวันเข้าพักที่เท่ากันแล้วจะพบว่า เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์จ่ายน้อยกว่า เพราะเป็นการคิดค่าเช่าแบบรายเดือน ขณะที่โรงแรมคิดค่าเช่ารายวัน อย่างไรก็ตาม ราคาห้องพักก็ขึ้นอยู่กับรูปแบบห้อง ขนาด บริการที่แตกต่างกันของแต่ละที่ รวมถึงทำเลที่ตั้งด้วยค่ะ

ข้อเสียของเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์

ค่าเช่าแพงกว่าคอนโดและอพาร์ตเมนต์ทั่วไป

เนื่องจากเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์มีบริการต่าง ๆ แบบโรงแรม จึงต้องยอมรับว่าค่าเช่าย่อมจะต้องแพงกว่าคอนโดบางโครงการและอพาร์ตเมนต์ทั่วไปเป็นธรรมดา เพราะถือเป็นการซื้อความสะดวกสบาย และซื้อเวลาในการพักผ่อน

ดังนั้นใครที่กำลังลังเลว่าควรเลือกเช่าที่อยู่อาศัยประเภทไหนดี อาจจะต้องลองชั่งน้ำหนักดูว่า ที่พักแบบไหนที่เหมาะสำหรับเรามากที่สุด

มีความเป็นส่วนตัวน้อย

ด้วยความที่เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์มีระยะเวลาของสัญญาเช่าที่ยืดหยุ่นพอสมควร คืออาจจะไม่ถึง 1 ปี แค่ 2-3 เดือนก็สามารถเช่าได้ ซึ่งแตกต่างจากคอนโดที่ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 1 ปี

นั่นแปลว่าภายในโครงการจะมีการเปลี่ยนแปลงผู้เช่าอยู่ตลอด และมีความถี่ที่มากกว่าคอนโด ซึ่งผลที่ตามมาของการมีคนเข้า-ออกโครงการเป็นประจำก็คือ สภาพแวดล้อมมีความเป็นส่วนตัวน้อยลง

มี facilities ส่วนกลาง น้อยกว่าคอนโด

แม้ว่าโดยทั่วไปเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์จะมี facilities ส่วนกลางอย่างฟิตเนส และสระว่ายน้ำ แต่ถ้าเทียบกับคอนโดแล้วยังถือว่าน้อยกว่า เพราะสมัยนี้คอนโดหลาย ๆ โครงการ มี facilities แบบจัดเต็มจนอาจไม่จำเป็นต้องออกไปข้างนอก

ดังนั้นการเช่าคอนโดจึงช่วยเติมเต็มประสบการณ์การอยู่อาศัยได้หลากหลายมิติกว่า แต่ถ้าใครคิดว่าตัวเองคงไม่ได้ใช้ facilities ส่วนกลางเท่าไรนัก และอยากได้บริการอื่นมากกว่า ก็อาจจะเลือกเช่าในเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ก็ได้

ไม่เหมาะกับคนมีสัตว์เลี้ยง

สำหรับใครที่มีสัตว์เลี้ยงอาจจะไม่เหมาะกับเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ เพราะโดยส่วนใหญ่จะไม่อนุญาตให้ผู้เช่าเลี้ยงสัตว์ ต่างจากคอนโดที่ตอนนี้มีหลายโครงการเป็น Pet Friendly ซึ่งนอกจากจะออกแบบยูนิตพักอาศัยมาให้เหมาะสมกับสัตว์เลี้ยงแล้ว ยังมีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับน้อง ๆ โดยเฉพาะอีกด้วย

ใครที่กำลังอยู่ในช่วงหาที่พักอาศัย อาจนำเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์มาเป็น choice ในการตัดสินใจด้วยก็ได้นะคะ เพราะเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ถือเป็นที่พักอาศัยอีกหนึ่งประเภทที่เพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตได้มากทีเดียวเลยค่ะ