ความรู้

ความรู้

ฤกษ์ดีขึ้นบ้านใหม่ 2568 เสริมสิริมงคลให้กับผู้อยู่อาศัย

วันที่สร้างประกาศ เวลาสร้าง 20 ธันวาคม 2567 11:19
และแล้วเราก็เดินทางมาถึงช่วงโค้งสุดท้ายของปี 2567 กันแล้ว เชื่อว่าหลายคนได้เริ่มวางแผนชีวิตในปีหน้าไว้บ้างเหมือนกัน โดยหนึ่งในแพลนที่มักจะมาพร้อมปีใหม่ก็คือการทำบุญขึ้นบ้านใหม่นั่นเอง วันนี้เราเลยถือโอกาสนำฤกษ์งามยามดีปี 2568 มาให้ทุกคนกาปฏิทินล็อกคิวเอาไว้เลย
ฤกษ์ดีสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่เดือนมกราคม 2568
1. วันที่ 2 มกราคม

ตรงกับวันพฤหัสบดี ขึ้น 4 ค่ำ เดือนยี่ (2) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
2. วันที่ 7 มกราคม

ตรงกับวันอังคาร ขึ้น 9 ค่ำ เดือนยี่ (2) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : สมโณฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพุธ
3. วันที่ 8 มกราคม

ตรงกับวันพุธ ขึ้น 10 ค่ำ เดือนยี่ (2) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : ทลิทโทฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันเสาร์
4. วันที่ 15 มกราคม

ตรงกับวันพุธ แรม 2 ค่ำ เดือนยี่ (2) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันเสาร์
5. วันที่ 16 มกราคม

ตรงกับวันพฤหัสบดี แรม 3ค่ำ เดือนยี่ (2) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : สมโณฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
6. วันที่ 18 มกราคม

ตรงกับวันเสาร์ แรม 5 ค่ำ เดือนยี่ (2) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : มหัทธโนฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
ฤกษ์ดีสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่เดือนกุมภาพันธ์ 2568
1. วันที่ 1 กุมภาพันธ์

ตรงกับวันเสาร์ ขึ้น 4 ค่ำ เดือนสาม (3) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : เทวีฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพฤหัสบดี
2. วันที่ 7 กุมภาพันธ์

ตรงกับวันศุกร์ ขึ้น 10 ค่ำ เดือนสาม (3) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอาทิตย์
3. วันที่ 11 กุมภาพันธ์

ตรงกับวันอังคาร ขึ้น 14 ค่ำ เดือนสาม (3) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพุธ
4. วันที่ 17 กุมภาพันธ์

ตรงกับวันจันทร์ แรม 5 ค่ำ เดือนสาม (3) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอังคาร
5. วันที่ 23 กุมภาพันธ์

ตรงกับวันอาทิตย์ แรม 11 ค่ำ เดือนสาม (3) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : ทลิทโทฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
6. วันที่ 24 กุมภาพันธ์

ตรงกับวันจันทร์ แรม 12 ค่ำ เดือนสาม (3) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : มหัทธโนฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอังคาร
ฤกษ์ดีสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่เดือนมีนาคม 2568
1. วันที่ 3 มีนาคม

ตรงกับวันจันทร์ ขึ้น 5 ค่ำ เดือนสี่ (4) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : สมโณฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอังคาร
2. วันที่ 9 มีนาคม

ตรงกับวันอาทิตย์ ขึ้น 11 ค่ำ เดือนสี่ (4) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : เทวีฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
3. วันที่ 11 มีนาคม

ตรงกับวันอังคาร ขึ้น 13 ค่ำ เดือนสี่ (4) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพุธ
4. วันที่ 14 มีนาคม

ตรงกับวันศุกร์ แรม 1 ค่ำ เดือนสี่ (4) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : มหัทธโนฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอาทิตย์
5. วันที่ 20 มีนาคม

ตรงกับวันพฤหัสบดี แรม 7 ค่ำ เดือนสี่ (4) ปีมะโรง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
6. วันที่ 31 มีนาคม

ตรงกับวันจันทร์ ขึ้น 3 ค่ำ เดือนห้า (5) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ทลิทโทฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอังคาร
ฤกษ์ดีสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่เดือนเมษายน 2568
1. วันที่ 8 เมษายน

ตรงกับวันอังคาร ขึ้น 11 ค่ำ เดือนห้า (5) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : สมโณฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพุธ
2. วันที่ 12 เมษายน

ตรงกับวันเสาร์ ขึ้น 15 ค่ำ เดือนห้า (5) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพฤหัสบดี
3. วันที่ 16 เมษายน

ตรงกับวันพุธ แรม 4 ค่ำ เดือนห้า (5) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันเสาร์
4. วันที่ 20 เมษายน

ตรงกับวันอาทิตย์ แรม 8 ค่ำ เดือนห้า (5) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : มหัทธโนฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
5. วันที่ 30 เมษายน

ตรงกับวันพุธ ขึ้น 4 ค่ำ เดือนหก (6) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันเสาร์
ฤกษ์ดีสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่เดือนพฤษภาคม 2568
1. วันที่ 4 พฤษภาคม

ตรงกับวันอาทิตย์ ขึ้น 8 ค่ำ เดือนหก (6) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
2. วันที่ 15 พฤษภาคม

ตรงกับวันพฤหัสบดี แรม 4 ค่ำ เดือนหก (6) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : สมโณฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
3. วันที่ 21 พฤษภาคม

ตรงกับวันพุธ แรม 10 ค่ำ เดือนหก (6) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : เทวีฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันเสาร์
4. วันที่ 25 พฤษภาคม

ตรงกับวันอาทิตย์ แรม 14 ค่ำ เดือนหก (6) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ทลิทโทฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
5. วันที่ 28 พฤษภาคม

ตรงกับวันพุธ ขึ้น 2 ค่ำ เดือนเจ็ด (7) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันเสาร์
ฤกษ์ดีสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่เดือนมิถุนายน 2568
1. วันที่ 1 มิถุนายน

ตรงกับวันอาทิตย์ ขึ้น 6 ค่ำ เดือนเจ็ด (7) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
2. วันที่ 6 มิถุนายน

ตรงกับวันศุกร์ ขึ้น 11 ค่ำ เดือนเจ็ด (7) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอาทิตย์
3. วันที่ 19 มิถุนายน

ตรงกับวันพฤหัสบดี แรม 9 ค่ำ เดือนเจ็ด (7) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
4. วันที่ 20 มิถุนายน

ตรงกับวันศุกร์ แรม 10 ค่ำ เดือนเจ็ด (7) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : สมโณฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอาทิตย์
5. วันที่ 21 มิถุนายน

ตรงกับวันเสาร์ แรม 11 ค่ำ เดือนเจ็ด (7) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ทลิทโทฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพฤหัสบดี
6. วันที่ 24 มิถุนายน

ตรงกับวันอังคาร แรม 14 ค่ำ เดือนเจ็ด (7) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพุธ
7. วันที่ 30 มิถุนายน

ตรงกับวันจันทร์ ขึ้น 5 ค่ำ เดือนแปด (8) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ทลิทโทฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอังคาร
ฤกษ์ดีสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่เดือนกรกฎาคม 2568
1. วันที่ 7 กรกฎาคม

ตรงกับวันจันทร์ ขึ้น 12 ค่ำ เดือนแปด (8) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอังคาร
2. วันที่ 8 กรกฎาคม

ตรงกับวันอังคาร ขึ้น 13 ค่ำ เดือนแปด (8) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : สมโณฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพุธ
3. วันที่ 11 กรกฎาคม

ตรงกับวันศุกร์ แรม 1 ค่ำ เดือนแปด (8) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : มหัทธโนฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอาทิตย์
4. วันที่ 17 กรกฎาคม

ตรงกับวันพฤหัสบดี แรม 7 ค่ำ เดือนแปด (8) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
5. วันที่ 28 กรกฎาคม

ตรงกับวันจันทร์ ขึ้น 3 ค่ำ เดือนเก้า (9) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : มหัทธโนฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอังคาร
ฤกษ์ดีสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่เดือนสิงหาคม 2568
1. วันที่ 5 สิงหาคม

ตรงกับวันเสาร์ ขึ้น 15 ค่ำ เดือนเก้า (9) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : สมโณฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพุธ
2. วันที่ 9 สิงหาคม

ตรงกับวันอังคาร ขึ้น 11 ค่ำ เดือนเก้า (9) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพฤหัสบดี
3. วันที่ 13 สิงหาคม

ตรงกับวันพุธ แรม 4 ค่ำ เดือนเก้า (9) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันเสาร์
4. วันที่ 27 สิงหาคม

ตรงกับวันพุธ ขึ้น 4 ค่ำ เดือนสิบ (10) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันเสาร์
5. วันที่ 31 สิงหาคม

ตรงกับวันอาทิตย์ ขึ้น 8 ค่ำ เดือนสิบ (10) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
ฤกษ์ดีสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่เดือนกันยายน 2568
1. วันที่ 11 กันยายน

ตรงกับวันพฤหัสบดี แรม 4 ค่ำ เดือนสิบ (10) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ทลิทโทฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
2. วันที่ 16 กันยายน

ตรงกับวันอังคาร แรม 9 ค่ำ เดือนสิบ (10) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : เทวีฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพุธ
3. วันที่ 21 กันยายน

ตรงกับวันอาทิตย์ แรม 14 ค่ำ เดือนสิบ (10) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : มหัทธโนฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
4. วันที่ 25 กันยายน

ตรงกับวันพฤหัสบดี ขึ้น 3 ค่ำ เดือนสิบเอ็ด (11) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : เทวีฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
5. วันที่ 27 กันยายน

ตรงกับวันเสาร์ ขึ้น 5 ค่ำ เดือนสิบเอ็ด (11) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพฤหัสบดี
6. วันที่ 28 กันยายน

ตรงกับวันอาทิตย์ ขึ้น 6 ค่ำ เดือนสิบเอ็ด (11) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : สมโณฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
ฤกษ์ดีสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่เดือนตุลาคม 2568
1. วันที่ 3 ตุลาคม

ตรงกับวันศุกร์ ขึ้น 11 ค่ำ เดือนสิบเอ็ด (11) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอาทิตย์
2. วันที่ 11 ตุลาคม

ตรงกับวันเสาร์ แรม 4 ค่ำ เดือนสิบเอ็ด (11) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพฤหัสบดี
3. วันที่ 16 ตุลาคม

ตรงกับวันพฤหัสบดี แรม 9 ค่ำ เดือนสิบเอ็ด (11) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : สมโณฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
4. วันที่ 17 ตุลาคม

ตรงกับวันศุกร์ แรม 10 ค่ำ เดือนสิบเอ็ด (11) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ทลิทโทฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอาทิตย์
5. วันที่ 18 ตุลาคม

ตรงกับวันเสาร์ แรม 11 ค่ำ เดือนสิบเอ็ด (11) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : มหัทธโนฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพฤหัสบดี
6. วันที่ 25 ตุลาคม

ตรงกับวันเสาร์ ขึ้น 4 ค่ำ เดือนสิบสอง (12) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพฤหัสบดี
7. วันที่ 30 ตุลาคม

ตรงกับวันพฤหัสบดี ขึ้น 9 ค่ำ เดือนสิบสอง (12) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
ฤกษ์ดีสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่เดือนพฤศจิกายน 2568
1. วันที่ 1 พฤศจิกายน

ตรงกับวันเสาร์ ขึ้น 11 ค่ำ เดือนสิบสอง (12) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : เทวีฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพฤหัสบดี
2. วันที่ 4 พฤศจิกายน

ตรงกับวันอังคาร ขึ้น 14 ค่ำ เดือนสิบสอง (12) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : สมโณฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันพุธ
3. วันที่ 10 พฤศจิกายน

ตรงกับวันจันทร์ แรม 5 ค่ำ เดือนสิบสอง (12) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : เทวีฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอังคาร
4. วันที่ 17 พฤศจิกายน

ตรงกับวันจันทร์ แรม 12 ค่ำ เดือนสิบสอง (12) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอังคาร
5. วันที่ 21 พฤศจิกายน

ตรงกับวันศุกร์ ขึ้น 1 ค่ำ เดือนอ้าย (1) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ราชาฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันอาทิตย์
6. วันที่ 26 พฤศจิกายน

ตรงกับวันพุธ ขึ้น 6 ค่ำ เดือนอ้าย (1) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ภูมิปาโลฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันเสาร์
ฤกษ์ดีสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่เดือนธันวาคม 2568
ฤกษ์ดีสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่เดือนธันวาคม 2568

1. วันที่ 16 ธันวาคม

ตรงกับวันอังคาร แรม 11 ค่ำ เดือนอ้าย (1) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : เทวีฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
2. วันที่ 22 ธันวาคม

ตรงกับวันจันทร์ ขึ้น 3 ค่ำ เดือนยี่ (2) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : มหัทธโนฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันเสาร์
3. วันที่ 30 ธันวาคม

ตรงกับวันอังคาร ขึ้น 11 ค่ำ เดือนยี่ (2) ปีมะเส็ง

ฤกษ์บน : ทลิทโทฤกษ์

ห้ามใช้กับคนที่เกิดวันจันทร์
ฤกษ์ยามต่าง ๆ มีความหมายว่าอย่างไร?
หลังจากที่ได้ดูฤกษ์งามยามดีสำหรับทำบุญขึ้นบ้านใหม่กันไปแล้ว มีใครสงสัยไหมว่า “ฤกษ์บน” คืออะไร?...ฤกษ์บน หรือ นพดลฤกษ์ คือเวลาที่เป็นชัยมงคล โดยยึดจากตำหน่งของดวงจันทร์ที่เคลื่อนที่ผ่านกลุ่มดาวฤกษ์ต่าง ๆ และนำมาคำนวณตามปฏิทินโหราศาสตร์ไทย สุริยยาตร์ ซึ่งสามารถแบ่งออกเป็น 9 ฤกษ์ด้วยกัน
โดยฤกษ์ที่เหมาะสำหรับการทำบุญขึ้นบ้านใหม่ ได้แก่ ภูมิปาโลฤกษ์ ราชาฤกษ์ เทวีฤกษ์ ทลิทโทฤกษ์ มหัทธโนฤกษ์ สมโณฤกษ์ ส่วนอีก 3 ฤกษ์ คือ โจโรฤกษ์ เทศาตรีฤกษ์ และเพชฌฆาตฤกษ์ เหมาะกับการเสริมสิริมงคลในด้านอื่น ๆ
แม้ว่าคนรุ่นใหม่จะให้ความสำคัญกับฤกษ์สะดวกมากกว่า แต่การดูฤกษ์งามยามดีตามความเชื่อควบคู่กันไปด้วยก็ช่วยให้อุ่นใจได้ไม่น้อย ดังนั้นใครที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้านในช่วงนี้ และมีแผนทำบุญขึ้นบ้านใหม่ในปีหน้า สามารถเช็กฤกษ์ดี ๆ จากบทความนี้กันได้เลยย
ขอบคุณที่มา

https://www.myhora.com

https://www.mahamongkol.com/

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง

ความรู้

🔥ทรัพย์อิงสิทธิ…เครื่องมือใหม่แห่งการจัดการอสังหาฯ ที่คุณต้องรู้!

🐮AG : พี่เอ็กซ์ๆ พอดีจะทำสัญญาเช่า แต่เจ้าของเค้าจะให้พ่อแม่มาเป็นคู่สัญญาแทนได้มั้ย?
🧸Ex : ได้...ทำใบมอบอำนาจจากเจ้าของมาก็ได้ ถ้าเป็นคนในครอบครัว นามสกุลเดียวกันไม่ค่อยมีปัญหาหรอก
🐮AG : คือเจ้าของเค้ามีหลายห้อง บางห้องใช้ชื่อพ่อซื้อ บางห้องใช้ชื่อแม่ซื้อ
🧸Ex : อันนี้คือจะเลี่ยงภาษีบุคคลเงินได้ใช่มั้ย
🐮AG : มะ....มะ...มั้งคะ 😅
🧸Ex : ถ้าทำแบบนี้ พี่แนะนำให้เจ้าของจดเป็น"ทรัพย์อิงสิทธิ"ดีกว่านะ
🐮AG : ทรัพย์อิงสิทธิ? มันคืออะไรคะ ? ไม่เคยได้ยิน
🧸Ex : มา...นั่งล้อมวง เดี๋ยวจะเหลาให้ฟัง จะเหลาทุกมิติของทรัพย์อิงสิทธิในม้วนเดียว
#ยาวนะกลั้นใจอ่านละกัน

ท้าวความกันก่อนว่า "ทรัพย์อิงสิทธิ" คืออะไร ทรัพย์อิงสิทธิ ภาษาอังกฤษใช้คำว่า Right over leasehold asset

✅คือรูปแบบสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทนึงที่พัฒนาภายใต้ พ.ร.บ. ทรัพย์อิงสิทธิ พ.ศ. 2562 เพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นในการใช้ประโยชน์อสังหาริมทรัพย์

✅ทรัพย์สินที่เจ้าของทรัพย์มอบสิทธิ์ให้บุคคลอื่นใช้หรือจัดการได้ตามข้อตกลง โดยไม่ต้องโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์นั้นให้กับผู้ใช้สิทธิ์ การใช้สิทธิ์นี้มักมีเงื่อนไขหรือข้อตกลงที่กำหนดไว้ในสัญญา เช่น ระยะเวลาในการใช้สิทธิ์ หรือวัตถุประสงค์ของการใช้สิทธิ์

✅ซึ่งผู้ที่ได้รับประโยชน์ตรงนี้เรียกว่า "ผู้ทรงทรัพย์อิงสิทธิ" หรือเรียกสั้นๆว่า"ผู้ทรงสิทธิ์"

✅โดยผู้ทรงสิทธิสามารถใช้งาน ปรับปรุง หรือโอนสิทธิได้อย่างอิสระ และสามารถนำทรัพย์อิงสิทธิไปจำนองได้

นอกจากนี้
✅หากหมดอายุสัญญา ทรัพย์อิงสิทธิจะกลับคืนสู่เจ้าของทรัพย์เดิม

"ย้ำก่อนว่า #กรรมสิทธิกับสิทธิ ต่างกันนะ" สิทธิ คือสิ่งที่เราทำได้กรรมสิทธิ คือเรื่องของการถือครองความเป็นเจ้าของ

ทรัพย์อิงสิทธิ คือมีสิทธิทุกอย่างเสมือนเป็นเจ้าของทรัพย์ แต่ไม่มีกรรมสิทธิในตัวทรัพย์

🐮AG : แล้วมันต่างกับสิทธิการเช่าระยะยาว(Leasehold)ยังไง ?
main-image
profile-avatar
matching 3 ชั่วโมงที่แล้ว
ความรู้
main-image
ดูหัวข้ออื่นเพิ่มเติม